SEEDS西日暮里|扇大橋駅から徒歩2分|足立区(東京都)の中古マンション

・SEEDS西日暮里 ・日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩2分 ・日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩5分 ・日暮里舎人ライナー「足立小台」駅 徒歩17分 ・SEEDS西日暮里 ・日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩2分 ・日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩5分 ・日暮里舎人ライナー「足立小台」駅 徒歩17分
・2LDK ・専有面積:55.60? ・2LDK ・専有面積:55.60?
・キッチン  キッチンから食卓へ、家事動線の良さもポイントです。 ・キッチン  キッチンから食卓へ、家事動線の良さもポイントです。
・シンク  食器洗いもはかどる広々としたシンク。 ・シンク  食器洗いもはかどる広々としたシンク。
・コンロ  3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。 ・コンロ  3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。
・玄関  清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントですね。 ・玄関  清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントですね。
・LDK  家族の集まる空間にふさわしい、ゆったりとした空間です。 ・LDK  家族の集まる空間にふさわしい、ゆったりとした空間です。
・LDK ・LDK
・風呂  1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております♪ ・風呂  1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております♪
【保育園】あい・あい保育園高野園まで281m 【保育園】あい・あい保育園高野園まで281m
・給湯パネル  いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。 ・給湯パネル  いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。
・室内用洗濯機置き場  室内の雰囲気を損なわないようにコンパクトに設置できます。 ・室内用洗濯機置き場  室内の雰囲気を損なわないようにコンパクトに設置できます。
・物件からの展望  のどかな街並みを眺められます。 ・物件からの展望  のどかな街並みを眺められます。
・ロビー  目立つ汚れなく、清掃が行き届いた共用部。ストレスの少ない素敵なマンションです。 ・ロビー  目立つ汚れなく、清掃が行き届いた共用部。ストレスの少ない素敵なマンションです。
・郵便受け ・郵便受け
・宅配ボックス  不在の時間が多くても、いつでも荷物の受け取りが可能です。 ・宅配ボックス  不在の時間が多くても、いつでも荷物の受け取りが可能です。
・駐輪場  雨避けの庇が付いています。 ・駐輪場  雨避けの庇が付いています。
・洗面台  一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。 ・洗面台  一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
・トイレ  シンプルだからこそ落ち着けるトイレです。 ・トイレ  シンプルだからこそ落ち着けるトイレです。
・バルコニー  お天気のいい日はお外で洗濯物を干していただけます。 ・バルコニー  お天気のいい日はお外で洗濯物を干していただけます。
・バルコニー ・バルコニー
・エントランス  落ち着いた堅牢な佇まいです。 ・エントランス  落ち着いた堅牢な佇まいです。
・駐車場  お車の出し入れがしやすい平面駐車場。 ・駐車場  お車の出し入れがしやすい平面駐車場。
・収納  クローゼットは奥行きのあるタイプ。収納力がしっかりあります。 ・収納  クローゼットは奥行きのあるタイプ。収納力がしっかりあります。
・収納  クローゼット付きで、衣類等の収納に役立ちます。 ・収納  クローゼット付きで、衣類等の収納に役立ちます。
・玄関収納  収納力のある大きな下駄箱付。靴をたくさん収納できます。 ・玄関収納  収納力のある大きな下駄箱付。靴をたくさん収納できます。
・洋室  家具に合わせて表情を変える、シンプルなルームデザインです。 ・洋室  家具に合わせて表情を変える、シンプルなルームデザインです。
・洋室 ・洋室
・洋室  シンプルな中に、遊び心を加えたルームデザインです。 ・洋室  シンプルな中に、遊び心を加えたルームデザインです。
・洋室 ・洋室
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中古マンション
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POINT

4階南向きで陽当り・眺望良好!快適な暮らしの手助けになりそうです♪ 全てのお部屋に収納があります。

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基本情報

価格
3,300万円
管理費等
8,400円
修繕積立金
12,580円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
55.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1992 年4 月(築33 年)
所在階/ 階数
4 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都足立区扇3丁目2-5 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 扇大橋駅/徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】興本扇学園足立区立興本小学校 947m
【中学校】足立区立扇中学校 878m
【コンビニ】コンビニ 178m
【スーパー】スーパー 182m
【総合病院】総合病院 59m
【公園】公園 600m
【その他】あい・あい保育園高野園 281m
学区について質問したい
ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
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この物件について

この物件は徒歩2分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺59m圏内(徒歩1分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、フローリング、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
39 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
物件の向きは南向きです。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。もとからエアコンが付いていますので、快適な室温にすることができます。素敵なデザインでゆとりのある生活ができる2LDK。全ての居室に収納が用意されております。
物件番号
313003614715
自社管理番号
1391790004745
登録日
2024/02/01
有効期限日
2024/06/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,300万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:313003614715
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SEEDS西日暮里

3,300万円

2LDK 55.60㎡ (壁芯) 築33年 足立区扇3丁目 日暮 ・ 里舎人ライナー 扇大橋駅/徒歩2分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100233号
  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52988 お問い合わせ番号「48419-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

114,900円

土地固定資産税 16,100円

建物固定資産税 98,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 足立区江北 55 1992年 SRC 2022年7月 - 9月
3,500万円 足立区谷在家 55 1992年 RC 2022年4月 - 6月
3,800万円 足立区谷在家 55 1992年 RC 2022年4月 - 6月
7,000万円 足立区西新井 55 1992年 RC 2022年4月 - 6月
5,400万円 足立区谷在家 55 1992年 RC 2023年1月 - 3月
2,700万円 足立区栗原 55 1992年 RC 2021年1月 - 3月
3,000万円 足立区栗原 55 1992年 RC 2022年1月 - 3月
2,000万円 足立区栗原 55 1992年 RC 2021年4月 - 6月
2,700万円 足立区加平 50 1992年 SRC 2020年7月 - 9月
2,700万円 足立区加平 50 1992年 SRC 2019年10月 - 12月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,300万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 55㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「SEEDS西日暮里」の価格はいくらですか?

3,300万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「SEEDS西日暮里」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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・SEEDS西日暮里 ・日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩2分 ・日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩5分 ・日暮里舎人ライナー「足立小台」駅 徒歩17分
・2LDK ・専有面積:55.60?
・キッチン  キッチンから食卓へ、家事動線の良さもポイントです。
・シンク  食器洗いもはかどる広々としたシンク。
・コンロ  3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。
・玄関  清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントですね。
・LDK  家族の集まる空間にふさわしい、ゆったりとした空間です。
・LDK
・風呂  1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております♪
【保育園】あい・あい保育園高野園まで281m
・給湯パネル  いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。
・室内用洗濯機置き場  室内の雰囲気を損なわないようにコンパクトに設置できます。
・物件からの展望  のどかな街並みを眺められます。
・ロビー  目立つ汚れなく、清掃が行き届いた共用部。ストレスの少ない素敵なマンションです。
・郵便受け
・宅配ボックス  不在の時間が多くても、いつでも荷物の受け取りが可能です。
・駐輪場  雨避けの庇が付いています。
・洗面台  一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
・トイレ  シンプルだからこそ落ち着けるトイレです。
・バルコニー  お天気のいい日はお外で洗濯物を干していただけます。
・バルコニー
・エントランス  落ち着いた堅牢な佇まいです。
・駐車場  お車の出し入れがしやすい平面駐車場。
・収納  クローゼットは奥行きのあるタイプ。収納力がしっかりあります。
・収納  クローゼット付きで、衣類等の収納に役立ちます。
・玄関収納  収納力のある大きな下駄箱付。靴をたくさん収納できます。
・洋室  家具に合わせて表情を変える、シンプルなルームデザインです。
・洋室
・洋室  シンプルな中に、遊び心を加えたルームデザインです。
・洋室
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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