ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン|瑞江駅から徒歩19分|江戸川区(東京都)の中古マンション

「~目の前に広がる開放感とゆとり~」8階部分、高層階、角部屋住戸のため、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。 「~目の前に広がる開放感とゆとり~」8階部分、高層階、角部屋住戸のため、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。
「~利便性の良い住環境~」保育園まで610m、小学校まで540m、中学校まで190mと子育て世代にも嬉しい住環境です。 「~利便性の良い住環境~」保育園まで610m、小学校まで540m、中学校まで190mと子育て世代にも嬉しい住環境です。
「2024年4月末日リフォーム完了予定」新規リノベーションにより生まれ変わる室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。 「2024年4月末日リフォーム完了予定」新規リノベーションにより生まれ変わる室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。
「~目の前に広がる開放感とゆとり~」8階部分、高層階、角部屋住戸のため、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。 「~目の前に広がる開放感とゆとり~」8階部分、高層階、角部屋住戸のため、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。
「ペット飼育可マンション」ペットは大切な家族の一員。そんなペットとご一緒に新生活が送れる住戸になります。 「ペット飼育可マンション」ペットは大切な家族の一員。そんなペットとご一緒に新生活が送れる住戸になります。
「ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン」24時間セキュリティシステム、オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。 「ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン」24時間セキュリティシステム、オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。
「外観」安心の防犯対策。宅配ボックス設置。お買い物に便利な住環境。嬉しいポイントが沢山あります。 「外観」安心の防犯対策。宅配ボックス設置。お買い物に便利な住環境。嬉しいポイントが沢山あります。
3LDK 3LDK
瑞江公園662m 瑞江公園662m
瑞江駅前郵便局1329m 瑞江駅前郵便局1329m
江戸川区立東部図書館1897m 江戸川区立東部図書館1897m
東瑞江医院1445m 東瑞江医院1445m
鹿骨おひさま保育園898m保育目標:健康で明るく元気に遊べる子・豊かな心を育み素直に表現できる子・友達を大切にし、何事にも協力できる子 鹿骨おひさま保育園898m保育目標:健康で明るく元気に遊べる子・豊かな心を育み素直に表現できる子・友達を大切にし、何事にも協力できる子
セイムス 春江店148m セイムス 春江店148m
いなげや 江戸川春江店220m いなげや 江戸川春江店220m
セブンイレブン江戸川区春江町3丁目店265m セブンイレブン江戸川区春江町3丁目店265m
ラパーク瑞江1084m毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。 ラパーク瑞江1084m毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
防犯カメラ 防犯カメラ
宅配ボックス 宅配ボックス
郵便受け 郵便受け
受付 受付
駐車場(詳細要確認) 駐車場(詳細要確認)
駐輪場(詳細要確認) 駐輪場(詳細要確認)
ごみ置き場 ごみ置き場
「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。 「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
「エントランス」穏やかな佇まいのエントランスです。外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。 「エントランス」穏やかな佇まいのエントランスです。外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
「開放感のあるエントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 「開放感のあるエントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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中古マンション
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POINT

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

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基本情報

価格
3,999万円
管理費等
11,500円
修繕積立金
22,300円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.73 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.95 ㎡
築年月
2006 年9 月(築18 年)
所在階/ 階数
8 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都江戸川区春江町2丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 瑞江駅/徒歩19分

--

--

駐車場
空有 15,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件は徒歩19分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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東京都江戸川区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
〇ペット飼育可:細則有 〇駐車場:月額15000円/空き状況等詳細要確認 〇駐輪場:月額200~300円/空き状況等詳細要確認 〇バイク置き場:月額1000円/空き状況等詳細要確認 〇その他費用(ネットワーク関連):月額1045円/詳細要確認
物件番号
313003612994
自社管理番号
1402480017301
登録日
2024/02/26
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,999万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(1)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「32686-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江戸川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

175,400円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 155,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,900万円 江戸川区西葛西 65 平成19年 RC 2019年4月 - 6月
3,900万円 江戸川区一之江 65 平成19年 RC 2019年1月 - 3月
4,200万円 江戸川区篠崎町 65 平成19年 RC 2022年10月 - 12月
3,700万円 江戸川区西小岩 65 平成19年 RC 2019年4月 - 6月
2,900万円 江戸川区松島 65 平成19年 RC 2021年4月 - 6月
2,100万円 江戸川区平井 60 平成19年 RC 2019年7月 - 9月
3,200万円 江戸川区北小岩 70 平成19年 RC 2019年4月 - 6月
4,000万円 江戸川区一之江 70 平成19年 RC 2020年1月 - 3月
3,300万円 江戸川区小松川 60 平成19年 RC 2019年4月 - 6月
3,700万円 江戸川区平井 60 平成19年 RC 2020年1月 - 3月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江戸川区小松川/建築年 昭和61年の330万円(2019年1月 - 3月)、最高値は江戸川区西葛西/建築年 平成27年の7,500万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,999万円)と最も条件が近い物件は、4,900万円、専有面積 65㎡、建築年 平成19年の物件で価格差は、901万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ペット飼育可マンション」ペットは大切な家族の一員。そんなペットとご一緒に新生活が送れる住戸になります。
「ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン」24時間セキュリティシステム、オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。
「外観」安心の防犯対策。宅配ボックス設置。お買い物に便利な住環境。嬉しいポイントが沢山あります。
3LDK
瑞江公園662m
瑞江駅前郵便局1329m
江戸川区立東部図書館1897m
東瑞江医院1445m
鹿骨おひさま保育園898m保育目標:健康で明るく元気に遊べる子・豊かな心を育み素直に表現できる子・友達を大切にし、何事にも協力できる子
セイムス 春江店148m
いなげや 江戸川春江店220m
セブンイレブン江戸川区春江町3丁目店265m
ラパーク瑞江1084m毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
防犯カメラ
宅配ボックス
郵便受け
受付
駐車場(詳細要確認)
駐輪場(詳細要確認)
ごみ置き場
「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
「エントランス」穏やかな佇まいのエントランスです。外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
「開放感のあるエントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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