ソフィア東大島|東大島駅から徒歩2分|江東区(東京都)の中古マンション

総戸数151戸 総戸数151戸
2LDK+納戸 2LDK+納戸
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室 バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
ワークスペースや収納部屋としてもご利用いただける納戸 ワークスペースや収納部屋としてもご利用いただける納戸
建具は明るく広がりのある空間を演出 建具は明るく広がりのある空間を演出
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
南向きで明るくあたたかい陽射しが降り注ぐ約11.7帖のLDK 南向きで明るくあたたかい陽射しが降り注ぐ約11.7帖のLDK
シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
ローソン 東大島駅前店 ローソン 東大島駅前店
ダイエー 東大島店 ダイエー 東大島店
セリア サンドラッグ東大島店 セリア サンドラッグ東大島店
薬局トモズ 東大島店 薬局トモズ 東大島店
東大島駅前郵便局 東大島駅前郵便局
第三大島幼稚園 第三大島幼稚園
東大島駅 東大島駅
東大島メトロード18 東大島メトロード18
周辺の街並みと青空の広がる眺望 周辺の街並みと青空の広がる眺望
細々とした洗面用品も片付く観音開き収納の三面鏡洗面台 細々とした洗面用品も片付く観音開き収納の三面鏡洗面台
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置
南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう 南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
植栽が色づき季節を感じられるエントランス 植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場(月額18000円 ※2台のみ月額17000円) 駐車場(月額18000円 ※2台のみ月額17000円)
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室 コンパクトながらクローゼットも備わった洋室
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量 玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
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中古マンション
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POINT

《購入者特典!アフターサービス最長10年に延長》 *駅徒歩2分の立地 *広大な公園も身近に揃う環境 *生活利便施設も多彩

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基本情報

価格
3,880万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
14,000円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.9帖 洋室 5.1帖 収納 4.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.89 ㎡
築年月
1981 年12 月(築43 年)
所在階/ 階数
6 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都江東区大島7丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 東大島駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立第三大島小学校 430m
【中学校】江東区立大島中学校 881m
【コンビニ】コンビニ 76m
【スーパー】スーパー 109m
【総合病院】総合病院 785m
【公園】公園 860m
【商店街】商店街 522m
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スター・マイカ・レジデンス株式会社
当グループでは、年間約1,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

この物件について

この物件は徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.70帖です。周辺76m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
151 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社プロスペック
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社佐伯建設
駐車場:月額18000円 ※2台のみ月額17000円 駐輪場:月額300円 ※幼児用は月額100円 バイク置場:月額1000円~3000円 ペット飼育:不可(小鳥、魚類のみ可)
* 特典について * ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社(東証プライム上場)のグループ会社です。
物件番号
313003599577
自社管理番号
1261160002459
登録日
2024/02/29
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
解説
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外観:313003599577
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ソフィア東大島

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取り扱い不動産会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9665号
  • 東京都港区虎ノ門4丁目3-1 城山トラストタワー28F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火・水・祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

111,900円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 92,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 江東区東砂 60 1982年 SRC 2021年1月 - 3月
2,500万円 江東区南砂 60 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
3,700万円 江東区塩浜 60 1982年 SRC 2021年1月 - 3月
2,400万円 江東区塩浜 60 1982年 SRC 2020年4月 - 6月
1,600万円 江東区東砂 60 1982年 SRC 2020年10月 - 12月
2,500万円 江東区塩浜 60 1982年 SRC 2020年10月 - 12月
3,400万円 江東区東砂 60 1982年 SRC 2020年7月 - 9月
3,800万円 江東区東陽 60 1982年 SRC 2019年10月 - 12月
3,500万円 江東区亀戸 60 1982年 SRC 2020年4月 - 6月
2,900万円 江東区塩浜 60 1982年 SRC 2021年7月 - 9月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,880万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 60㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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総戸数151戸
2LDK+納戸
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
ワークスペースや収納部屋としてもご利用いただける納戸
建具は明るく広がりのある空間を演出
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
南向きで明るくあたたかい陽射しが降り注ぐ約11.7帖のLDK
シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
ローソン 東大島駅前店
ダイエー 東大島店
セリア サンドラッグ東大島店
薬局トモズ 東大島店
東大島駅前郵便局
第三大島幼稚園
東大島駅
東大島メトロード18
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白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置
南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場(月額18000円 ※2台のみ月額17000円)
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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