ダイアパレス亀有公園通り|北綾瀬駅から徒歩12分|足立区(東京都)の中古マンション

その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。 その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。
間取り 間取り
大きな窓から光が差し込む明るいお部屋です♪居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です♪ 大きな窓から光が差し込む明るいお部屋です♪居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です♪
ナチュラルな自然光の中での調理。食器類を収納できるスペース。動きやすいキッチン動線。お料理をつくる時間が劇的に変わります。【3口コンロ】料理が捗る3口コンロ♪ ナチュラルな自然光の中での調理。食器類を収納できるスペース。動きやすいキッチン動線。お料理をつくる時間が劇的に変わります。【3口コンロ】料理が捗る3口コンロ♪
スペースが広くお出かけの準備がしやすい玄関です。 スペースが広くお出かけの準備がしやすい玄関です。
食事時にはいい香りに包まれる一体感のあるリビングで、何気ない会話を楽しみながら心からのんびりと寛げる優しい空間です。 食事時にはいい香りに包まれる一体感のあるリビングで、何気ない会話を楽しみながら心からのんびりと寛げる優しい空間です。
光あふれる快適空間。窓の大きな広々リビングで日常を過ごしてみませんか。 光あふれる快適空間。窓の大きな広々リビングで日常を過ごしてみませんか。
シンプルながらも清潔感のあるデザインです☆ゆったりとしたバスタブで、毎日のルーティンをくつろぎの時間に♪ シンプルながらも清潔感のあるデザインです☆ゆったりとしたバスタブで、毎日のルーティンをくつろぎの時間に♪
東保育園 140m 東保育園 140m
セブンイレブン 足立東和5丁目店 250m セブンイレブン 足立東和5丁目店 250m
ファミリーマート 足立東和店 380m ファミリーマート 足立東和店 380m
東京東信用金庫 東和支店 360m 東京東信用金庫 東和支店 360m
足立区立東渕江小学校 450m 足立区立東渕江小学校 450m
足立東和郵便局 500m 足立東和郵便局 500m
医療法人社団大坪会 東和病院 東和病院 670m 医療法人社団大坪会 東和病院 東和病院 670m
足立区立大谷田公園 600m 足立区立大谷田公園 600m
西友 北綾瀬店 520m 西友 北綾瀬店 520m
足立区立東和図書館 800m 足立区立東和図書館 800m
【駐輪場】うれしい屋根付き♪大切な自転車が傷みにくいのが嬉しいですね。 【駐輪場】うれしい屋根付き♪大切な自転車が傷みにくいのが嬉しいですね。
【洗面台】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です! 【洗面台】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です!
トイレには収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。 トイレには収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。 エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
【シューズボックス】玄関には下足棚が付いており、ご家族みんなの靴もすっきりと収納できます♪ 【シューズボックス】玄関には下足棚が付いており、ご家族みんなの靴もすっきりと収納できます♪
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中古マンション
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POINT

<建物特徴>★東向きバルコニーで陽当り良好★角部屋住居の3LDK★システムキッチン(食洗器付き)<周辺環境>★ローソンストア100東和5丁目店徒歩1分★西友北綾瀬店徒歩2分

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基本情報

価格
4,098万円
管理費等
16,900円
修繕積立金
11,390円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 6帖 洋室 4.6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
75.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
20.55 ㎡
築年月
1998 年8 月(築26 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区東和5丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅/徒歩12分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立東渕江小学校 450m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 520m
【公園】公園 600m
【銀行】銀行 360m
【その他】東保育園 140m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は東京メトロ千代田線を北綾瀬駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.20帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には東保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
コンセントスイッチ、照明器具

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(リフォーム工事完了後即時)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
弊社の物件ご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます!お仕事前やお仕事終わりなどのお時間帯でもご案内可能でございます◎お車での送迎もお気軽にご相談ください♪店内にはキッズスペースも完備しています。
物件番号
313003596298
自社管理番号
1498880000302
登録日
2024/02/25
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,098万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109039号
  • 東京都足立区綾瀬2丁目40-1 1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61658 お問い合わせ番号「60134-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

160,000円

土地固定資産税 20,000円

建物固定資産税 140,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,098万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 足立区栗原 75 1999年 RC 2020年1月 - 3月
3,600万円 足立区栗原 70 1999年 RC 2020年7月 - 9月
2,500万円 足立区栗原 70 1999年 RC 2020年1月 - 3月
2,700万円 足立区大谷田 65 1999年 RC 2022年1月 - 3月
3,000万円 足立区青井 65 1999年 RC 2022年1月 - 3月
3,200万円 足立区栗原 65 1999年 RC 2022年4月 - 6月
5,700万円 足立区千住 65 1999年 SRC 2021年10月 - 12月
3,100万円 足立区千住関屋町 60 1999年 RC 2020年10月 - 12月
3,000万円 足立区青井 60 1999年 RC 2021年4月 - 6月
3,300万円 足立区栗原 60 1999年 RC 2019年7月 - 9月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,098万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、598万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,098万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
大きな窓から光が差し込む明るいお部屋です♪居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です♪
ナチュラルな自然光の中での調理。食器類を収納できるスペース。動きやすいキッチン動線。お料理をつくる時間が劇的に変わります。【3口コンロ】料理が捗る3口コンロ♪
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食事時にはいい香りに包まれる一体感のあるリビングで、何気ない会話を楽しみながら心からのんびりと寛げる優しい空間です。
光あふれる快適空間。窓の大きな広々リビングで日常を過ごしてみませんか。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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