クリオ高幡不動壱番館|万願寺駅から徒歩4分|日野市(東京都)の中古マンション

どの角度から見ても良い、そんな思わず自慢したくなるような美しい外観部分。昨年(2023年)大規模修繕を終えたばかりで、管理体制も良好です。 どの角度から見ても良い、そんな思わず自慢したくなるような美しい外観部分。昨年(2023年)大規模修繕を終えたばかりで、管理体制も良好です。
3LDK、価格3460万円、専有面積72m2、バルコニー面積11.25m2、ルーフバルコニー41.04?、ポーチ10.44m2。 3LDK、価格3460万円、専有面積72m2、バルコニー面積11.25m2、ルーフバルコニー41.04?、ポーチ10.44m2。
綺麗に手入れされたシステムキッチンは、上下に収納を完備。対面式なので、家事をしながらリビングの家族との会話も弾みます。ルーフバルコニーに出ることができます。 綺麗に手入れされたシステムキッチンは、上下に収納を完備。対面式なので、家事をしながらリビングの家族との会話も弾みます。ルーフバルコニーに出ることができます。
綺麗に手入れされたシステムキッチンは、上下に収納を完備。対面式なので、家事をしながらリビングの家族との会話も弾みます。ルーフバルコニーに出ることができます。 綺麗に手入れされたシステムキッチンは、上下に収納を完備。対面式なので、家事をしながらリビングの家族との会話も弾みます。ルーフバルコニーに出ることができます。
約10.44m2の広さを誇る玄関ポーチ付きです。ベビーカーを置いたり、子供用の自転車などを置くができます。門扉もセキュリティ対策に◎ 約10.44m2の広さを誇る玄関ポーチ付きです。ベビーカーを置いたり、子供用の自転車などを置くができます。門扉もセキュリティ対策に◎
木目調で落ち着きと温かみのある床材と、2面採光でしっかりと明るさの取れた陽当たり良好なリビングスペース。隣接する和室の仕切りを開ければ、より広くお使い頂ける家族の団らんスペースです。 木目調で落ち着きと温かみのある床材と、2面採光でしっかりと明るさの取れた陽当たり良好なリビングスペース。隣接する和室の仕切りを開ければ、より広くお使い頂ける家族の団らんスペースです。
木目調で落ち着きと温かみのある床材と、2面採光でしっかりと明るさの取れた陽当たり良好なリビングスペース。隣接する和室の仕切りを開ければ、より広くお使い頂ける家族の団らんスペースです。 木目調で落ち着きと温かみのある床材と、2面採光でしっかりと明るさの取れた陽当たり良好なリビングスペース。隣接する和室の仕切りを開ければ、より広くお使い頂ける家族の団らんスペースです。
日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所です。窓の数が多いことで、実際の広さよりも広く感じていただけるのではないでしょうか。 日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所です。窓の数が多いことで、実際の広さよりも広く感じていただけるのではないでしょうか。
約6.3帖の主寝室は、ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。大きなクローゼットを完備し、収納力に優れております。 約6.3帖の主寝室は、ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。大きなクローゼットを完備し、収納力に優れております。
縁の無い琉球畳風の和室6畳。リビングと隣接しており、仕切って良し、繋げて良しの使い勝手の良い間取りです。キッズスペースにも◎ 縁の無い琉球畳風の和室6畳。リビングと隣接しており、仕切って良し、繋げて良しの使い勝手の良い間取りです。キッズスペースにも◎
洋室5.6帖からもルーフバルコニーに出る事ができます。2面採光で、日当たり・風通し共に良好な居室です。使い勝手の良い、棚の高さを変えることができるタイプのクローゼットです。 洋室5.6帖からもルーフバルコニーに出る事ができます。2面採光で、日当たり・風通し共に良好な居室です。使い勝手の良い、棚の高さを変えることができるタイプのクローゼットです。
綺麗に手入れされたバスルーム。浴室換気乾燥機を完備しており、梅雨の時期には重宝します。シャワーヘッドを2023年に交換済みです。 綺麗に手入れされたバスルーム。浴室換気乾燥機を完備しており、梅雨の時期には重宝します。シャワーヘッドを2023年に交換済みです。
いなげや日野万願寺駅前店まで約443m いなげや日野万願寺駅前店まで約443m
ウェルパーク日野万願寺駅前店まで約443m ウェルパーク日野万願寺駅前店まで約443m
ウエルシア日野万願寺店まで約396m ウエルシア日野万願寺店まで約396m
万願寺保育園まで約149m 万願寺保育園まで約149m
日野市第四小学校まで約530m 日野市第四小学校まで約530m
根川公園まで約85m 根川公園まで約85m
万願寺中央公園まで約274m 万願寺中央公園まで約274m
源平西公園まで約257m 源平西公園まで約257m
源平東公園まで約383m 源平東公園まで約383m
TVモニター付きインターホン完備。 TVモニター付きインターホン完備。
オートバス完備。 オートバス完備。
サイドにキャビネット収納とタオル掛けのある洗面化粧台。高齢者の方に配慮した手摺も完備されております。洗濯機置き場もございます。奥行きがあり、入浴の際やお洗濯の家事の際も使いやすく◎ サイドにキャビネット収納とタオル掛けのある洗面化粧台。高齢者の方に配慮した手摺も完備されております。洗濯機置き場もございます。奥行きがあり、入浴の際やお洗濯の家事の際も使いやすく◎
トイレスペースには、温水洗浄便座を完備しております。2021年に交換済みで、安心してお使いいただけます。上部には収納棚を完備しております。 トイレスペースには、温水洗浄便座を完備しております。2021年に交換済みで、安心してお使いいただけます。上部には収納棚を完備しております。
子供達の遊具を並べてもお布団を干しても、まだまだ余裕を感じる大型ルーフバルコニー。テントを張ってベランピング、夏はプール遊び、ホームパーティーとフル活用できます。(家具類はCGによるイメージ画像です) 子供達の遊具を並べてもお布団を干しても、まだまだ余裕を感じる大型ルーフバルコニー。テントを張ってベランピング、夏はプール遊び、ホームパーティーとフル活用できます。(家具類はCGによるイメージ画像です)
晴れた日は、芝生に寝転んでリラックス。ヨガをしたりゴルフのパター練習なども可能な多目的な空間です。ウッドパネル・人口芝パネル付き。約41?以上の広さを誇ります。 晴れた日は、芝生に寝転んでリラックス。ヨガをしたりゴルフのパター練習なども可能な多目的な空間です。ウッドパネル・人口芝パネル付き。約41?以上の広さを誇ります。
子供達の遊具を並べてもお布団を干しても、まだまだ余裕を感じる大型ルーフバルコニー。前居住者様は、テントを張ってベランピング、夏はプール遊び、友人を呼んでのホームパーティーとフル活用されていたそうです。 子供達の遊具を並べてもお布団を干しても、まだまだ余裕を感じる大型ルーフバルコニー。前居住者様は、テントを張ってベランピング、夏はプール遊び、友人を呼んでのホームパーティーとフル活用されていたそうです。
東側のバルコニーです。ワイドな造りでお洗濯物が干しやすい、十分なスペースがございます。外水栓を完備しております。 東側のバルコニーです。ワイドな造りでお洗濯物が干しやすい、十分なスペースがございます。外水栓を完備しております。
廊下部分にも収納棚を完備。食料品のストックやお掃除グッズなど、諸々収納することが可能です。 廊下部分にも収納棚を完備。食料品のストックやお掃除グッズなど、諸々収納することが可能です。
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POINT

万願寺駅徒歩4分 角部屋の明るい住まい 広々ルーフバルコニー付 ご家族との会話がはずむ対面式キッチン 各居室収納あります 徒歩約10分圏内にスーパーや小学校ございます ぜひご覧ください

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基本情報

価格
3,280万円
管理費等
13,180円
修繕積立金
16,850円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.25 ㎡
築年月
1998 年8 月(築26 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都日野市万願寺2丁目 地図地図を見る
交通機関

多摩モノレール 万願寺駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、採光面が多く子供の足音などの生活音が響きにくい角部屋です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バルコニー、フローリング、角部屋、カウンター型キッチン、全居室収納

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東京都日野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
47 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車場空き状況等についてはお問い合わせください ルーフバルコニー使用料月額410円
物件番号
313003589552
自社管理番号
1009480110737
登録日
2024/02/21
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「05453-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都日野市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

128,000円

土地固定資産税 16,000円

建物固定資産税 112,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都日野市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 50位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 62位1位/千代田区
買い物 小売店数 44位1位/千代田区
医療 病院数 36位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 14位1位/新島村
交通事故発生件数 12位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都日野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 日野市程久保 65 1999年 RC 2023年7月 - 9月
3,200万円 日野市栄町 65 1999年 SRC 2022年4月 - 6月
3,300万円 日野市栄町 65 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
1,900万円 日野市程久保 60 1999年 RC 2020年4月 - 6月
2,800万円 日野市栄町 60 1999年 SRC 2021年4月 - 6月
3,700万円 日野市栄町 60 1999年 SRC 2021年10月 - 12月
1,800万円 日野市南平 70 1998年 RC 2020年10月 - 12月
1,700万円 日野市神明 65 1998年 RC 2021年10月 - 12月
2,800万円 日野市旭が丘 60 1998年 RC 2019年10月 - 12月
2,900万円 日野市栄町 60 1998年 RC 2021年7月 - 9月

東京都日野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は日野市旭が丘/建築年 1991年の60万円(2019年4月 - 6月)、最高値は日野市多摩平/建築年 2015年の5,600万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「クリオ高幡不動壱番館」の間取りは?

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どの角度から見ても良い、そんな思わず自慢したくなるような美しい外観部分。昨年(2023年)大規模修繕を終えたばかりで、管理体制も良好です。
3LDK、価格3460万円、専有面積72m2、バルコニー面積11.25m2、ルーフバルコニー41.04?、ポーチ10.44m2。
綺麗に手入れされたシステムキッチンは、上下に収納を完備。対面式なので、家事をしながらリビングの家族との会話も弾みます。ルーフバルコニーに出ることができます。
綺麗に手入れされたシステムキッチンは、上下に収納を完備。対面式なので、家事をしながらリビングの家族との会話も弾みます。ルーフバルコニーに出ることができます。
約10.44m2の広さを誇る玄関ポーチ付きです。ベビーカーを置いたり、子供用の自転車などを置くができます。門扉もセキュリティ対策に◎
木目調で落ち着きと温かみのある床材と、2面採光でしっかりと明るさの取れた陽当たり良好なリビングスペース。隣接する和室の仕切りを開ければ、より広くお使い頂ける家族の団らんスペースです。
木目調で落ち着きと温かみのある床材と、2面採光でしっかりと明るさの取れた陽当たり良好なリビングスペース。隣接する和室の仕切りを開ければ、より広くお使い頂ける家族の団らんスペースです。
日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所です。窓の数が多いことで、実際の広さよりも広く感じていただけるのではないでしょうか。
約6.3帖の主寝室は、ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。大きなクローゼットを完備し、収納力に優れております。
縁の無い琉球畳風の和室6畳。リビングと隣接しており、仕切って良し、繋げて良しの使い勝手の良い間取りです。キッズスペースにも◎
洋室5.6帖からもルーフバルコニーに出る事ができます。2面採光で、日当たり・風通し共に良好な居室です。使い勝手の良い、棚の高さを変えることができるタイプのクローゼットです。
綺麗に手入れされたバスルーム。浴室換気乾燥機を完備しており、梅雨の時期には重宝します。シャワーヘッドを2023年に交換済みです。
いなげや日野万願寺駅前店まで約443m
ウェルパーク日野万願寺駅前店まで約443m
ウエルシア日野万願寺店まで約396m
万願寺保育園まで約149m
日野市第四小学校まで約530m
根川公園まで約85m
万願寺中央公園まで約274m
源平西公園まで約257m
源平東公園まで約383m
TVモニター付きインターホン完備。
オートバス完備。
サイドにキャビネット収納とタオル掛けのある洗面化粧台。高齢者の方に配慮した手摺も完備されております。洗濯機置き場もございます。奥行きがあり、入浴の際やお洗濯の家事の際も使いやすく◎
トイレスペースには、温水洗浄便座を完備しております。2021年に交換済みで、安心してお使いいただけます。上部には収納棚を完備しております。
子供達の遊具を並べてもお布団を干しても、まだまだ余裕を感じる大型ルーフバルコニー。テントを張ってベランピング、夏はプール遊び、ホームパーティーとフル活用できます。(家具類はCGによるイメージ画像です)
晴れた日は、芝生に寝転んでリラックス。ヨガをしたりゴルフのパター練習なども可能な多目的な空間です。ウッドパネル・人口芝パネル付き。約41?以上の広さを誇ります。
子供達の遊具を並べてもお布団を干しても、まだまだ余裕を感じる大型ルーフバルコニー。前居住者様は、テントを張ってベランピング、夏はプール遊び、友人を呼んでのホームパーティーとフル活用されていたそうです。
東側のバルコニーです。ワイドな造りでお洗濯物が干しやすい、十分なスペースがございます。外水栓を完備しております。
廊下部分にも収納棚を完備。食料品のストックやお掃除グッズなど、諸々収納することが可能です。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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