東大島ファミールハイツ 1号館|東大島駅から徒歩1分|江東区(東京都)の中古マンション

地上15階建て、堂々とした佇まい。 地上15階建て、堂々とした佇まい。
間取り 間取り
各所に収納が配置されているので、お部屋をより広くお使い頂けます。 各所に収納が配置されているので、お部屋をより広くお使い頂けます。
背部にカウンターがある便利なキッチン。お料理もはかどります。 背部にカウンターがある便利なキッチン。お料理もはかどります。
ダウンライトが柔らかく家族の時間を照らします。※家具配置予想図(CG) ダウンライトが柔らかく家族の時間を照らします。※家具配置予想図(CG)
シーンによって間仕切りでお部屋の雰囲気を変えられます。 シーンによって間仕切りでお部屋の雰囲気を変えられます。
明るいカラーリングが日々のバスタイムをより豊かな時間に仕上げます。 明るいカラーリングが日々のバスタイムをより豊かな時間に仕上げます。
3階からの開放的な眺望。バルコニーは西側です。 3階からの開放的な眺望。バルコニーは西側です。
居室と統一された明るいパウダールーム。 居室と統一された明るいパウダールーム。
洗濯機上の収納が設置済みなのはうれしいですね! 洗濯機上の収納が設置済みなのはうれしいですね!
外付けリモコンがスタイリッシュでお掃除も楽になるトイレ空間。 外付けリモコンがスタイリッシュでお掃除も楽になるトイレ空間。
大容量のウォークインクローゼット完備。家族のワードローブの管理も楽々。 大容量のウォークインクローゼット完備。家族のワードローブの管理も楽々。
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中古マンション
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POINT

室内はリフォームが済んでおり、大変綺麗です。洗練された中にもどこか感じる安心感が居心地よい居住空間です。ダウンライトの柔らかい照明が家族の笑顔を優しく照らします。

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基本情報

価格
4,790万円
管理費等
6,660円
修繕積立金
9,720円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.23 ㎡
バルコニー
7.80 ㎡
築年月
1986 年11 月(築38 年)
所在階/ 階数
3 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都江東区大島9丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 東大島駅/徒歩1分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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【スーパー】スーパー 73m
【総合病院】総合病院 666m
【公園】公園 342m
【商店街】商店街 658m
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センチュリー21プレミアムライフ(株式会社プレミアムライフ)
正確に・迅速に・真心を込めて、不動産のプロフェッショナルが、お住まいの購入・売却を通じて、豊かな暮らしの実現をサポートしてまいります。

この物件について

この物件は徒歩1分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。周辺73m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
内装
2023年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
546 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:飛鳥建設株式会社
ご案内等の所要時間です。ご参考ください。 ・現地/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社案内(10分~)
物件番号
313003587263
自社管理番号
1370140011826
登録日
2024/02/18
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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外観:313003587263
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東大島ファミールハイツ 1号館

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取り扱い不動産会社

センチュリー21プレミアムライフ(株式会社プレミアムライフ)
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89712号
  • 東京都港区芝4丁目11-1 TB田町ビル4階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/隔週火曜・水曜
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39788 お問い合わせ番号「46509-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

152,500円

土地固定資産税 23,400円

建物固定資産税 129,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 江東区東砂 65 1987年 SRC 2022年7月 - 9月
4,100万円 江東区北砂 65 1987年 SRC 2021年4月 - 6月
2,400万円 江東区東砂 65 1987年 SRC 2022年7月 - 9月
3,200万円 江東区東砂 65 1987年 SRC 2019年7月 - 9月
3,200万円 江東区北砂 65 1987年 SRC 2019年1月 - 3月
2,700万円 江東区東砂 65 1987年 SRC 2020年7月 - 9月
3,600万円 江東区北砂 65 1987年 SRC 2021年1月 - 3月
3,600万円 江東区亀戸 65 1987年 SRC 2020年4月 - 6月
3,100万円 江東区北砂 65 1987年 SRC 2019年4月 - 6月
3,900万円 江東区東砂 65 1987年 SRC 2023年4月 - 6月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,790万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 65㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「東大島ファミールハイツ 1号館」の価格はいくらですか?

4,790万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東大島ファミールハイツ 1号館」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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地上15階建て、堂々とした佇まい。
間取り
各所に収納が配置されているので、お部屋をより広くお使い頂けます。
背部にカウンターがある便利なキッチン。お料理もはかどります。
ダウンライトが柔らかく家族の時間を照らします。※家具配置予想図(CG)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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