プレストジュール竹の塚|竹ノ塚駅から徒歩23分|足立区(東京都)の中古マンション

【LDK】約12.4帖 【LDK】約12.4帖
【外観写真】 【外観写真】
【間取図】 【間取図】
【LDK】約12.4帖 【LDK】約12.4帖
【洋室】約4.5帖 【洋室】約4.5帖
【キッチン】 【キッチン】
【キッチン】 【キッチン】
【キッチン】 【キッチン】
【玄関】 【玄関】
【LDK】約12.4帖 【LDK】約12.4帖
【LDK】約12.4帖 【LDK】約12.4帖
【LDK】約12.4帖 【LDK】約12.4帖
【LDK】約12.4帖 【LDK】約12.4帖
【バスルーム】 【バスルーム】
マックスバリュエクスプレス保木間店:250m(徒歩4分) マックスバリュエクスプレス保木間店:250m(徒歩4分)
コモディイイダ竹の塚東店:250m(徒歩4分) コモディイイダ竹の塚東店:250m(徒歩4分)
グリーンマークシティ保木間:500m(徒歩7分) グリーンマークシティ保木間:500m(徒歩7分)
ファミリーマート東保木間二丁目店:180m(徒歩3分) ファミリーマート東保木間二丁目店:180m(徒歩3分)
ドラッグセイムス足立保木間店:280m(徒歩4分) ドラッグセイムス足立保木間店:280m(徒歩4分)
足立区立渕江第一小学校:550m(徒歩7分) 足立区立渕江第一小学校:550m(徒歩7分)
足立区立渕江中学校:950m(徒歩12分) 足立区立渕江中学校:950m(徒歩12分)
野耕地公園:80m(徒歩1分) 野耕地公園:80m(徒歩1分)
医療法人社団苑田会苑田第一病院:850m(徒歩11分) 医療法人社団苑田会苑田第一病院:850m(徒歩11分)
【宅配ボックス】 【宅配ボックス】
【洗面室】 【洗面室】
【トイレ】 【トイレ】
【バルコニー】 【バルコニー】
【エントランス】 【エントランス】
【洋室】約6.1帖 【洋室】約6.1帖
【和室】約6.0帖 【和室】約6.0帖
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中古マンション
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POINT

【当日見学可】東南角部屋に広がる陽光が、毎日の暮らしを明るく彩り、ペットとの暮らしも叶えます。周辺には買い物施設が充実。◆10時~18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆

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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
9,416円
修繕積立金
11,270円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.4帖 和室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 6.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.95 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.42 ㎡
築年月
2003 年2 月(築22 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区保木間2丁目29-7 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅/徒歩23分

--

--

駐車場
9000円~1万1000円/月
土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立渕江第一小学校 550m
【中学校】足立区立渕江中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 850m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【銀行】銀行 300m
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ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
当社の大きな特徴はこの4つです!◎【物件数】が圧倒的に多い!◎【住宅ローン】 に強い!◎【地元密着】でエリアに詳しい!◎【クチコミ評価】が高い!不動産総合サービスの会社です。

この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を竹ノ塚駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.40帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年02月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
ハウスクリーニング他

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東京都足立区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
45 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)長谷工コミュニティ―
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
バイク置場(月額):500円
駐輪場(月額):200円
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:(株)アゼル
物件見学予約受付中 ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。(当日予約可能です)◆◆10時~18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆
物件番号
313003581763
自社管理番号
1473980001726
登録日
2024/02/13
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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プレストジュール竹の塚

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取り扱い不動産会社

ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第100085号
  • 東京都蕨市塚越4丁目1-2 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-98160 お問い合わせ番号「37405-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

123,600円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 109,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 足立区千住旭町 60 2003年 RC 2023年1月 - 3月
3,900万円 足立区綾瀬 60 2003年 SRC 2020年1月 - 3月
2,500万円 足立区梅田 60 2003年 SRC 2021年1月 - 3月
4,200万円 足立区梅田 65 2003年 RC 2022年4月 - 6月
3,200万円 足立区栗原 65 2003年 RC 2019年10月 - 12月
5,700万円 足立区千住旭町 65 2003年 RC 2022年4月 - 6月
2,600万円 足立区梅田 65 2003年 RC 2020年10月 - 12月
2,300万円 足立区栗原 65 2003年 RC 2020年10月 - 12月
2,500万円 足立区栗原 65 2003年 RC 2019年4月 - 6月
4,100万円 足立区千住桜木 65 2003年 RC 2021年4月 - 6月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、専有面積 60㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、1,320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【LDK】約12.4帖
【外観写真】
【間取図】
【LDK】約12.4帖
【洋室】約4.5帖
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【玄関】
【LDK】約12.4帖
【LDK】約12.4帖
【LDK】約12.4帖
【LDK】約12.4帖
【バスルーム】
マックスバリュエクスプレス保木間店:250m(徒歩4分)
コモディイイダ竹の塚東店:250m(徒歩4分)
グリーンマークシティ保木間:500m(徒歩7分)
ファミリーマート東保木間二丁目店:180m(徒歩3分)
ドラッグセイムス足立保木間店:280m(徒歩4分)
足立区立渕江第一小学校:550m(徒歩7分)
足立区立渕江中学校:950m(徒歩12分)
野耕地公園:80m(徒歩1分)
医療法人社団苑田会苑田第一病院:850m(徒歩11分)
【宅配ボックス】
【洗面室】
【トイレ】
【バルコニー】
【エントランス】
【洋室】約6.1帖
【和室】約6.0帖
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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