オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル|巣鴨駅から徒歩5分|豊島区(東京都)の中古マンション
POINT
【弊社のみお取り扱い物件】 【オーナーチェンジ物件】 月額賃料220000円、年間賃料2640000円、表面利回り約4.41%! JR山手線「巣鴨」駅徒歩5分・都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分の好立地!
基本情報
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
- 14,800円
- 修繕積立金
- 8,070円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6.4帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 54.18 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.66 ㎡
- 築年月
- 2015 年12 月(築9 年)
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 13 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨2丁目 地図を見る
- 交通機関
-
都営 三田線 巣鴨駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 駐車場の空き状況はお問い合わせください
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 49m
【総合病院】総合病院 188m
【ドラッグストア】ドラッグストア 73m
【銀行】銀行 80m
【その他】巣鴨地蔵通り商店街 224m
学区について質問したい
- 株式会社アローズリアルエステート
- 「私達は住まいを通してお客様の笑顔を創造します」を企業理念として日々実践・挑戦し続けております。都心エリアに特化し差別化を図ることにより、お客様の期待に応えるようご対応させて頂きます。
この物件について
こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺73m圏内(徒歩1分)にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン - IHコンロ
- ガスコンロ
-
システム
- バス・
トイレ -
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 - 洗浄便座
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
ウォークイン
- 特徴
-
-
ペット
相談可 - エレベーター
- 南向き
- 駐車場付
-
ペット
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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国交省・国土数値情報(バス停:平成22年、医療機関・歯医者:平成26年、公園:平成23年、郵便局:平成25年、公共施設:平成24年、小学校区・中学校区:平成28年)
東京都豊島区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 24 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ライフポート西洋
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社:麦島建設
【OC物件】 ●表面利回り:約4.41% ●月額賃料等:220000円 ●年間予定賃料収入 :2640000円 ●現況賃貸中(2024年2月現在) ・年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。 ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。) - 物件番号
- 313003551866
- 自社管理番号
- 1199950005014
- 登録日
- 2024/01/29
- 有効期限日
- 2024/06/09
※情報提供元:LIFULL HOME'S
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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 5,980万円 |
2LDK | 54.18㎡ (壁芯) | 築9年 | 豊島区巣鴨2丁目 | 都営 三田線 巣鴨駅/徒歩5分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事免許(1)第104712号
- 東京都中央区日本橋2丁目8番6号 太陽生命ひまわり日本橋ビル7階
- 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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東京都豊島区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
294,800円
土地固定資産税 29,300円
建物固定資産税 265,500円
この物件の固定資産税は、物件価格5,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都豊島区の中古マンションの取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 専有面積(㎡) | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
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5,800万円 | 豊島区北大塚 | 50 | 2016年 | RC | 2020年7月 - 9月 |
5,700万円 | 豊島区巣鴨 | 50 | 2016年 | RC | 2022年10月 - 12月 |
5,700万円 | 豊島区巣鴨 | 50 | 2016年 | RC | 2023年4月 - 6月 |
6,500万円 | 豊島区南大塚 | 50 | 2016年 | RC | 2021年4月 - 6月 |
2,700万円 | 豊島区巣鴨 | 50 | 2016年 | RC | 2020年1月 - 3月 |
5,600万円 | 豊島区高田 | 50 | 2016年 | RC | 2021年1月 - 3月 |
6,800万円 | 豊島区南大塚 | 50 | 2016年 | RC | 2022年10月 - 12月 |
7,000万円 | 豊島区北大塚 | 50 | 2016年 | RC | 2022年10月 - 12月 |
8,300万円 | 豊島区東池袋 | 60 | 2016年 | RC | 2022年4月 - 6月 |
5,500万円 | 豊島区高田 | 45 | 2016年 | RC | 2022年7月 - 9月 |
東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊島区東池袋/建築年 1989年の360万円(2021年4月 - 6月)、最高値は豊島区東池袋/建築年 2022年の32,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,980万円)と最も条件が近い物件は、5,800万円、専有面積 50㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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