つつじヶ丘ハイム|つつじヶ丘駅から徒歩10分|調布市(東京都)の中古マンション

京王線「柴崎」駅まで、平坦徒歩7分の便利な立地です♪ 京王線「柴崎」駅まで、平坦徒歩7分の便利な立地です♪
京王線「つつじヶ丘」駅にも、徒歩10分の便利な立地です♪ 京王線「つつじヶ丘」駅にも、徒歩10分の便利な立地です♪
3階部分の東向き ワイドバルコニー 全室フローリング 新規スケルトンリフォーム済み お風呂に窓有り 3階部分の東向き ワイドバルコニー 全室フローリング 新規スケルトンリフォーム済み お風呂に窓有り
リフォームされた内観で、心地よくお住まい頂けます♪ リフォームされた内観で、心地よくお住まい頂けます♪
新規交換済みのシステムキッチンですので、お料理作りが楽しくなりますね♪ 新規交換済みのシステムキッチンですので、お料理作りが楽しくなりますね♪
窓に面した、明るいキッチンスペースとなっております♪ 窓に面した、明るいキッチンスペースとなっております♪
内覧のご予約・お問い合わせ、お待ちしております♪ 内覧のご予約・お問い合わせ、お待ちしております♪
新規リフォーム済みで、気持ち良くご入居頂けます♪ 新規リフォーム済みで、気持ち良くご入居頂けます♪
東向きで、陽射しの射し込む明るいリビングです♪ 東向きで、陽射しの射し込む明るいリビングです♪
ワイドな窓の有る、洋室でございます♪ ワイドな窓の有る、洋室でございます♪
窓有り! 追い焚き機能の有るオートバスで、寛ぎの時間をお過ごしください♪ 窓有り! 追い焚き機能の有るオートバスで、寛ぎの時間をお過ごしください♪
周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪ 周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
スーパー 300m ビッグ・エー調布菊野台店 スーパー 300m ビッグ・エー調布菊野台店
ドラッグストア 500m ウェルパーク調布菊野台店 ドラッグストア 500m ウェルパーク調布菊野台店
東京都調布市菊野台3丁目26-40 東京都調布市菊野台3丁目26-40
2駅利用可能な、便利な立地となっております♪ 2駅利用可能な、便利な立地となっております♪
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もできますね。 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もできますね。
キッチンからボタン一つで、お湯張り追焚ができますね。 キッチンからボタン一つで、お湯張り追焚ができますね。
来訪者の確認ができる、モニターホンです。 来訪者の確認ができる、モニターホンです。
2口コンロのあるキッチンです。 2口コンロのあるキッチンです。
全てのコンセントプレートがスタイリッシュな黒で統一されております。 全てのコンセントプレートがスタイリッシュな黒で統一されております。
トイレの壁掛リモコンで、お好みに調節を。 トイレの壁掛リモコンで、お好みに調節を。
お洒落な洗面化粧台です! お出かけ前の身支度もスムーズに♪ お洒落な洗面化粧台です! お出かけ前の身支度もスムーズに♪
温水洗浄機能付きのトイレで、いつも快適に♪ 温水洗浄機能付きのトイレで、いつも快適に♪
お洗濯物がたくさん干せそうな、東向きのワイドバルコニーです♪ お洗濯物がたくさん干せそうな、東向きのワイドバルコニーです♪
いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪ いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
収納が充実しているので、お部屋がスッキリ片付きそうですね♪ 収納が充実しているので、お部屋がスッキリ片付きそうですね♪
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中古マンション
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POINT

つつじヶ丘駅徒歩10分 柴崎駅徒歩7分 3階東向き ワイドバルコニー スケルトンリフォーム フローリング

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基本情報

価格
1,780万円
管理費等
13,855円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
1R ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
29.99 ㎡ (内法)
バルコニー
--
築年月
1976 年11 月(築49 年)
所在階/ 階数
3 階 / 4 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都調布市菊野台3丁目26-40 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅/徒歩10分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】調和小学校 490m
学区について質問したい
明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社
田園都市線を中心にJR南武線・東横線・小田急線等、川崎市・横浜市エリアをワイドにカバー。お客様に寄り添いご希望の物件をお探しします!駐車場、キッズスペース有。お迎えも致しますのでお気軽にお問合せ下さい

この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線をつつじヶ丘駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺490m圏内(徒歩7分)には調和小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
14 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可、現地内覧可能
備考
その他制限事項:修繕積立金は管理費に含む 壁面後退:有 景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有
 
物件番号
313003541610
自社管理番号
1104060028285
登録日
2024/01/20
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第29009号
  • 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目1-20 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 火曜日(祝日の場合は振替え)は一部社員のみで対応 定休日/毎週水曜日(祝日の場合は振替え) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-17336 お問い合わせ番号「03463-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都調布市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,900円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 36,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都調布市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/千代田区
高速IC数 10位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 41位1位/千代田区
買い物 小売店数 31位1位/千代田区
医療 病院数 41位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新島村
交通事故発生件数 31位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都調布市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 調布市国領町 55 1976年 RC 2022年4月 - 6月
3,400万円 調布市国領町 65 1975年 RC 2021年1月 - 3月
3,800万円 調布市国領町 65 1975年 RC 2022年10月 - 12月
3,100万円 調布市国領町 65 1975年 RC 2021年4月 - 6月
2,400万円 調布市富士見町 70 1979年 RC 2021年1月 - 3月
2,500万円 調布市富士見町 70 1979年 SRC 2020年7月 - 9月
3,400万円 調布市布田 60 1974年 SRC 2023年10月 - 12月
1,300万円 調布市多摩川 60 1980年 RC 2020年10月 - 12月
2,700万円 調布市多摩川 60 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
3,200万円 調布市多摩川 70 1980年 SRC 2023年10月 - 12月

東京都調布市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は調布市多摩川/建築年 1990年の500万円(2021年1月 - 3月)、最高値は調布市布田/建築年 2015年の9,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 55㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1R ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3階部分の東向き ワイドバルコニー 全室フローリング 新規スケルトンリフォーム済み お風呂に窓有り
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東京都調布市菊野台3丁目26-40
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全てのコンセントプレートがスタイリッシュな黒で統一されております。
トイレの壁掛リモコンで、お好みに調節を。
お洒落な洗面化粧台です! お出かけ前の身支度もスムーズに♪
温水洗浄機能付きのトイレで、いつも快適に♪
お洗濯物がたくさん干せそうな、東向きのワイドバルコニーです♪
いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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