豊ヶ丘団地 6号棟|京王多摩センター駅から徒歩24分|多摩市(東京都)の中古マンション

外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。 外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。 外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
中古マンションの3LDKは、経済的で、一般的な広さがあり、夫婦又は3人家族によいです。リビングルームでは、食事会を楽しむスペースがあることや、部屋の用途は、寝室や子供部屋を設けることも可能です。 中古マンションの3LDKは、経済的で、一般的な広さがあり、夫婦又は3人家族によいです。リビングルームでは、食事会を楽しむスペースがあることや、部屋の用途は、寝室や子供部屋を設けることも可能です。
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
【公園】豊ヶ丘南公園まで238m 【公園】豊ヶ丘南公園まで238m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店まで476m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店まで476m
【スーパー】ミリオンショップ江戸や 多摩店まで540m 【スーパー】ミリオンショップ江戸や 多摩店まで540m
【中学校】多摩市立青陵中学校まで909m 【中学校】多摩市立青陵中学校まで909m
【小学校】多摩市立豊ヶ丘小学校まで916m 【小学校】多摩市立豊ヶ丘小学校まで916m
【幼稚園】聖徳大学多摩幼稚園まで2472m 【幼稚園】聖徳大学多摩幼稚園まで2472m
【保育園】小野路保育園まで2868m 【保育園】小野路保育園まで2868m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス多摩落合店まで1514m 【ドラッグストア】ドラッグセイムス多摩落合店まで1514m
【ショッピングセンター】クロスガーデン多摩まで1786m 【ショッピングセンター】クロスガーデン多摩まで1786m
エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう! エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。 物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう! 眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう! 眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。 バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。 マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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基本情報

価格
890万円
管理費等
5,500円
修繕積立金
7,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 4.5帖 和室 6帖×2 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.63 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.12 ㎡
築年月
1976 年3 月(築49 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都多摩市豊ヶ丘5丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅/徒歩24分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多摩市立豊ヶ丘小学校 916m
【中学校】多摩市立青陵中学校 909m
【コンビニ】コンビニ 476m
【スーパー】スーパー 540m
【公園】公園 238m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,514m
【商店街】商店街 1,786m
【その他】聖徳大学多摩幼稚園 2,472m
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この物件について

この物件は京王電鉄相模原線を京王多摩センター駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺238m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バルコニー

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
バルコニーの広さは16.12平米です。専有面積66.63平米なので、使い勝手がいいです。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。和室があると、ちょっと休憩したいときにすぐ横になれます。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。
物件番号
313003539389
自社管理番号
1127950067897
登録日
2024/01/20
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
890万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(1)第27368号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 平日10:00~21:00 定休日/年中無休(年末年始は除く)
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-03737 お問い合わせ番号「54733-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都多摩市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,400円

土地固定資産税 4,300円

建物固定資産税 18,100円

この物件の固定資産税は、物件価格890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都多摩市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 56位1位/千代田区
買い物 小売店数 13位1位/千代田区
医療 病院数 20位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/新島村
交通事故発生件数 39位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都多摩市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 多摩市豊ケ丘 65 1976年 RC 2021年10月 - 12月
1,900万円 多摩市貝取 65 1976年 RC 2023年4月 - 6月
1,100万円 多摩市落合 60 1976年 SRC 2022年1月 - 3月
900万円 多摩市落合 60 1976年 SRC 2021年4月 - 6月
1,100万円 多摩市落合 60 1976年 SRC 2020年10月 - 12月
1,600万円 多摩市落合 60 1976年 SRC 2020年1月 - 3月
780万円 多摩市落合 60 1976年 SRC 2020年10月 - 12月
1,500万円 多摩市落合 60 1976年 SRC 2019年1月 - 3月
1,300万円 多摩市豊ケ丘 75 1976年 RC 2021年10月 - 12月
1,300万円 多摩市豊ケ丘 75 1976年 RC 2019年1月 - 3月

東京都多摩市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は多摩市落合/建築年 1984年の130万円(2019年7月 - 9月)、最高値は多摩市鶴牧/建築年 2017年の6,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(890万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 65㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、410万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「豊ヶ丘団地 6号棟」の価格はいくらですか?

890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「豊ヶ丘団地 6号棟」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 4.5帖 和室 6帖×2 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
中古マンションの3LDKは、経済的で、一般的な広さがあり、夫婦又は3人家族によいです。リビングルームでは、食事会を楽しむスペースがあることや、部屋の用途は、寝室や子供部屋を設けることも可能です。
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
【公園】豊ヶ丘南公園まで238m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店まで476m
【スーパー】ミリオンショップ江戸や 多摩店まで540m
【中学校】多摩市立青陵中学校まで909m
【小学校】多摩市立豊ヶ丘小学校まで916m
【幼稚園】聖徳大学多摩幼稚園まで2472m
【保育園】小野路保育園まで2868m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス多摩落合店まで1514m
【ショッピングセンター】クロスガーデン多摩まで1786m
エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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