THE TOKYO TOWERS SEA TOWER|勝どき駅から徒歩7分|中央区(東京都)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
L字キッチン L字キッチン
ディスポーザー有 ディスポーザー有
広々とした浴室 広々とした浴室
棟内にスーパー、病院、歯医者があり生活便利です 棟内にスーパー、病院、歯医者があり生活便利です
【保育園】さわやか保育園勝どき6丁目まで240m 【保育園】さわやか保育園勝どき6丁目まで240m
【幼稚園】中央区立豊海幼稚園まで418m 【幼稚園】中央区立豊海幼稚園まで418m
【スーパー】マルエツ 勝どき6丁目店まで207m 【スーパー】マルエツ 勝どき6丁目店まで207m
別途シーサイドアネックスには、プール・ジム・ゴルフレンジ・サウナを完備。 別途シーサイドアネックスには、プール・ジム・ゴルフレンジ・サウナを完備。
共用部分 共用部分
共用部分 共用部分
共用部分 共用部分
スカイラウンジは、メゾネットタイプ スカイラウンジは、メゾネットタイプ
フィットネスジム フィットネスジム
プール プール
キッズルーム キッズルーム
トランクルーム トランクルーム
共用部分 共用部分
共用部分 共用部分
共用部分 共用部分
共用部分 共用部分
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
広々としたリビングスペース 広々としたリビングスペース
その他 その他
洗面所 洗面所
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
収納がたくさん有る、広々とした2LDK 収納がたくさん有る、広々とした2LDK
洋室 洋室
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中古マンション
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POINT

現在空室。現地お待ち合わせにてご内見頂けます。 総戸数1333戸大規模制震タワーマンション 24時間有人管理 ペット飼育可細則有 オール電化システム

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基本情報

価格
8,980万円
管理費等
13,830円
修繕積立金
12,290円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.44 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.42 ㎡
築年月
2008 年1 月(築17 年)
所在階/ 階数
17 階 / 58 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都中央区勝どき6丁目3-1 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 勝どき駅/徒歩7分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 259m
【スーパー】スーパー 207m
【総合病院】総合病院 767m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【その他】さわやか保育園勝どき6丁目 240m
学区について質問したい
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
都営大江戸線「勝どき」駅直結 勝どきビュータワーの好立地に当店はございます。湾岸エリアに精通した売買・賃貸の専門スタッフが最新の不動産情報をご提供しております。

この物件について

こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺207m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、ディスポーザー、クローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
1333 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
充実の共用施設 トリミングルーム、ゲストルーム、ミーティングルーム カフェラウンジ、ゲストルーム、スタティコーナー スカイラウンジ、ジム、プール、サウナ、ゴルフレンジ等 100年コンクリート以上の強度を持つ耐久性に優れた高強度コンクリート 逆梁ハイサッシ、アウトフレーム工法 複層ガラス 二重床二重天井LL45等級 耐震ドア枠 エコキュート 24時間ゴミ出し可能な各階ゴミ置き場 前住戸分トランクルーム有 銀座
物件番号
313003535854
自社管理番号
1193620001736
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

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取り扱い不動産会社

ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(11)第3229号
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1 勝どきビュータワーB1階 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

399,500円

土地固定資産税 44,000円

建物固定資産税 355,500円

この物件の固定資産税は、物件価格8,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/千代田区
高速IC数 6位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 2位1位/千代田区
買い物 小売店数 2位1位/千代田区
医療 病院数 49位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/新島村
交通事故発生件数 59位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,800万円 中央区勝どき 65 2008年 RC 2023年4月 - 6月
5,700万円 中央区勝どき 65 2008年 RC 2019年10月 - 12月
7,200万円 中央区勝どき 70 2008年 RC 2021年1月 - 3月
7,100万円 中央区勝どき 70 2008年 RC 2020年10月 - 12月
7,000万円 中央区勝どき 70 2008年 RC 2021年1月 - 3月
6,600万円 中央区月島 70 2008年 RC 2020年4月 - 6月
7,700万円 中央区勝どき 70 2008年 RC 2022年1月 - 3月
6,500万円 中央区勝どき 70 2008年 RC 2020年7月 - 9月
8,000万円 中央区勝どき 70 2008年 RC 2022年7月 - 9月
8,900万円 中央区月島 70 2008年 RC 2023年4月 - 6月

東京都中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中央区佃/建築年 1973年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中央区湊/建築年 2017年の33,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(8,980万円)と最も条件が近い物件は、7,800万円、専有面積 65㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER」の価格はいくらですか?

8,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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エントランス・ロビー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。