センチュリー田無PART2|田無駅から徒歩15分|西東京市(東京都)の中古マンション

外観 外観
リビングからバルコニーへ続きます。 リビングからバルコニーへ続きます。
69.07平米メゾネットタイプになんと25?のルーフバルコニー付きです。 69.07平米メゾネットタイプになんと25?のルーフバルコニー付きです。
9.8帖リビングダイニングです。二面採光南西側に窓があり階段後ろはアクセントクロスです。 9.8帖リビングダイニングです。二面採光南西側に窓があり階段後ろはアクセントクロスです。
5F 7.4帖洋室部分です。 クロス・アクセントクロス交換済。 5F 7.4帖洋室部分です。 クロス・アクセントクロス交換済。
5F 7.4帖洋室部分です。 クロス・アクセントクロス交換済。 5F 7.4帖洋室部分です。 クロス・アクセントクロス交換済。
温水洗浄機能付き便座 クロス床交換済 温水洗浄機能付き便座 クロス床交換済
約4.8帖エアコン完備明るいお部屋です。 約4.8帖エアコン完備明るいお部屋です。
約6.1帖エアコン完備明るいお部屋です。 約6.1帖エアコン完備明るいお部屋です。
三つ口コンロです。 三つ口コンロです。
ルーフバルコニーから北側の眺望になります。 ルーフバルコニーから北側の眺望になります。
ルーフバルコニーからの南側眺望になります。 ルーフバルコニーからの南側眺望になります。
1416の浴室は乾燥機付きです。 1416の浴室は乾燥機付きです。
階段部分 階段部分
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
脱衣場 クロス・床交換済です。 脱衣場 クロス・床交換済です。
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
5F部分インターホン オートロック開閉できます。 5F部分インターホン オートロック開閉できます。
窓があり明るいキッチンです。3.1帖 窓があり明るいキッチンです。3.1帖
ルーフバルコニー部分 ルーフバルコニー部分
4F南西向きバルコニー 4F南西向きバルコニー
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中古マンション
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POINT

メゾネットタイプ最上階・屋上タイプのルーフバルコニー ◆空室・当社鍵預かりの為、当日ご案内可能です◆ 時間帯、曜日、お気軽にご相談ください

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基本情報

価格
2,890万円
管理費等
18,200円
修繕積立金
23,410円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.07 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.30 ㎡
築年月
2005 年8 月(築19 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都西東京市芝久保町5丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 田無駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
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イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を田無駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、メゾネット、照明付、オートバス、修繕・点検の記録

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
居住中
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引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
ルーフバルコニー12.70平米 ペット可◆ルーフバルコニー付き◆メゾネットタイプ ~リフォーム履歴~ ◆令和4年 ◆室内全室クロス貼替 ◆トイレ・洗面床クロス貼替 ◆ダウンライト新規設置 ◆キッチン部分、階段部分照明新規設置 ◆各部屋エアコン完備
物件番号
313003508309
自社管理番号
37021610000499
登録日
2023/12/25
有効期限日
2024/05/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第85856号
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71056 お問い合わせ番号「65461-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都西東京市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

125,000円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 110,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都西東京市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 54位1位/千代田区
買い物 小売店数 45位1位/千代田区
医療 病院数 46位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/新島村
交通事故発生件数 27位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都西東京市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 西東京市芝久保町 75 平成18年 RC 2023年4月 - 6月
3,800万円 西東京市芝久保町 75 平成18年 RC 2019年4月 - 6月
3,800万円 西東京市芝久保町 80 平成18年 RC 2020年7月 - 9月
2,000万円 西東京市田無町 25 平成18年 RC 2023年4月 - 6月
1,500万円 西東京市東伏見 15 平成18年 RC 2022年1月 - 3月
4,300万円 西東京市南町 70 平成17年 RC 2023年4月 - 6月
3,300万円 西東京市南町 75 平成17年 RC 2019年1月 - 3月
4,100万円 西東京市田無町 75 平成17年 RC 2019年10月 - 12月
2,800万円 西東京市新町 55 平成17年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 西東京市泉町 55 平成17年 RC 2019年10月 - 12月

東京都西東京市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西東京市田無町/建築年 昭和49年の450万円(2021年7月 - 9月)、最高値は西東京市緑町/建築年 の9,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,890万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 75㎡、建築年 平成18年の物件で価格差は、1,610万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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外観
リビングからバルコニーへ続きます。
69.07平米メゾネットタイプになんと25?のルーフバルコニー付きです。
9.8帖リビングダイニングです。二面採光南西側に窓があり階段後ろはアクセントクロスです。
5F 7.4帖洋室部分です。 クロス・アクセントクロス交換済。
5F 7.4帖洋室部分です。 クロス・アクセントクロス交換済。
温水洗浄機能付き便座 クロス床交換済
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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