ワコーレ五反野2|五反野駅から徒歩8分|足立区(東京都)の中古マンション

平成24年フルリフォーム済み物件です。うれしいペット飼育可!駅徒歩8分と通勤通学の負担を減らせます。 平成24年フルリフォーム済み物件です。うれしいペット飼育可!駅徒歩8分と通勤通学の負担を減らせます。
専有面積52.96平米。2LDK。 専有面積52.96平米。2LDK。
うれしいが詰まったシステムキッチンはお料理をする気持ちも華やぎます うれしいが詰まったシステムキッチンはお料理をする気持ちも華やぎます
近くに窓があるため、お料理中に気になるにおい対策も◎ 近くに窓があるため、お料理中に気になるにおい対策も◎
お料理時間を一気に短縮出来る3口コンロ付きです! お料理時間を一気に短縮出来る3口コンロ付きです!
【レンジフード】 【レンジフード】
足元のおしゃれに欠かせない靴を豊富に収納可能なシューズボックスを完備 足元のおしゃれに欠かせない靴を豊富に収納可能なシューズボックスを完備
【玄関】 【玄関】
大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK! 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK!
2面バルコニーにつき、洋室2部屋はどちらもバルコニーに面した明るい空間。 2面バルコニーにつき、洋室2部屋はどちらもバルコニーに面した明るい空間。
一日の疲れを癒す浴室は追炊付。いつでも快適な温度で入浴が可能 一日の疲れを癒す浴室は追炊付。いつでも快適な温度で入浴が可能
【足立小学校】千寿第五小学校と五反野小学校が統合し、平成25年に開校した小学校です。校舎は新しく、設備も整っています。毎日ホームページに写真がアップされ、学校の様子がよくわかります。 【足立小学校】千寿第五小学校と五反野小学校が統合し、平成25年に開校した小学校です。校舎は新しく、設備も整っています。毎日ホームページに写真がアップされ、学校の様子がよくわかります。
【足立第十一中学校】昭和22年開校。生徒が多岐にわたる分野で活躍し、文武両道を実践している学校です。平成15年に改築工事が完了した校舎でのびのびと学校生活が送れます。 【足立第十一中学校】昭和22年開校。生徒が多岐にわたる分野で活躍し、文武両道を実践している学校です。平成15年に改築工事が完了した校舎でのびのびと学校生活が送れます。
春光幼稚園まで350m 春光幼稚園まで350m
足立三郵便局まで400m 足立三郵便局まで400m
中島小児科まで750m 中島小児科まで750m
【住戸からの眺望】 【住戸からの眺望】
【インターフォン】 【インターフォン】
【給湯リモコン】 【給湯リモコン】
【エレベーター】 【エレベーター】
身支度に欠かせないアメニティを豊富にキープできるミラーキャビネット、シャワー水栓付で忙しい朝をサポート 身支度に欠かせないアメニティを豊富にキープできるミラーキャビネット、シャワー水栓付で忙しい朝をサポート
一日のスタートは清潔な洗面所から 一日のスタートは清潔な洗面所から
温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム 温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム
【便座機能】 【便座機能】
2面バルコニーのため開放感があり、より多様な使い方ができます☆彡 2面バルコニーのため開放感があり、より多様な使い方ができます☆彡
居室には収納を完備、お部屋をすっきりと有効に活用いただけます。 居室には収納を完備、お部屋をすっきりと有効に活用いただけます。
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POINT

【ポラスの仲介】 ■平成1年築!平成24年フルリフォーム済み物件! ■室内綺麗にお使いです!! ■ペット飼育可(細則あり) ■両面バルコニー付き ■東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩8分の立地

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基本情報

価格
1,780万円
管理費等
16,500円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
52.96 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.40 ㎡
築年月
1989 年3 月(築36 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区足立2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 五反野駅/徒歩8分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立小学校 500m
【中学校】第十一中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 550m
【その他】春光幼稚園 350m
学区について質問したい
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所
埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。

この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を五反野駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺350m圏内(徒歩5分)には春光幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2012年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2012年04月実施
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
CF貼替他

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東京都足立区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
16 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:無
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:伏見建設
■小学校・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内! 【内装リフォーム内容 2012年4月完了】 キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、フローリング・CF貼替、クロス貼替、建具交換、スイッチ・コンセント交換 ※管理費等の集金方法は振込です。 ※修繕積立金は管理費に含まれております。 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
物件番号
313003504789
自社管理番号
37091170003282
登録日
2023/12/23
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 東京都草加市中央2丁目12-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08921 お問い合わせ番号「08116-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,800円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 50,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 足立区足立 50 昭和64年 RC 2020年4月 - 6月
1,600万円 足立区足立 50 昭和64年 RC 2020年7月 - 9月
2,100万円 足立区辰沼 50 昭和64年 RC 2023年7月 - 9月
1,600万円 足立区足立 50 昭和64年 RC 2022年10月 - 12月
2,700万円 足立区千住 50 昭和64年 SRC 2020年7月 - 9月
3,800万円 足立区千住 55 昭和64年 SRC 2020年10月 - 12月
1,300万円 足立区綾瀬 45 昭和64年 RC 2021年4月 - 6月
2,600万円 足立区千住 45 昭和64年 SRC 2020年7月 - 9月
1,800万円 足立区興野 60 昭和64年 RC 2020年4月 - 6月
1,200万円 足立区南花畑 40 昭和64年 RC 2023年7月 - 9月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 昭和52年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 昭和61年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 50㎡、建築年 昭和64年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ワコーレ五反野2」の価格はいくらですか?

1,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ワコーレ五反野2」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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近くに窓があるため、お料理中に気になるにおい対策も◎
お料理時間を一気に短縮出来る3口コンロ付きです!
【レンジフード】
足元のおしゃれに欠かせない靴を豊富に収納可能なシューズボックスを完備
【玄関】
大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK!
2面バルコニーにつき、洋室2部屋はどちらもバルコニーに面した明るい空間。
一日の疲れを癒す浴室は追炊付。いつでも快適な温度で入浴が可能
【足立小学校】千寿第五小学校と五反野小学校が統合し、平成25年に開校した小学校です。校舎は新しく、設備も整っています。毎日ホームページに写真がアップされ、学校の様子がよくわかります。
【足立第十一中学校】昭和22年開校。生徒が多岐にわたる分野で活躍し、文武両道を実践している学校です。平成15年に改築工事が完了した校舎でのびのびと学校生活が送れます。
春光幼稚園まで350m
足立三郵便局まで400m
中島小児科まで750m
【住戸からの眺望】
【インターフォン】
【給湯リモコン】
【エレベーター】
身支度に欠かせないアメニティを豊富にキープできるミラーキャビネット、シャワー水栓付で忙しい朝をサポート
一日のスタートは清潔な洗面所から
温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム
【便座機能】
2面バルコニーのため開放感があり、より多様な使い方ができます☆彡
居室には収納を完備、お部屋をすっきりと有効に活用いただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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