ライオンズマンション志村三丁目|志村三丁目駅から徒歩6分|板橋区(東京都)の中古マンション

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
LDKは広々18.3帖。可動間仕切りがあるので、隣接する部屋の引き戸を開け放しリビングと繋げて使用する事も出来ます。 LDKは広々18.3帖。可動間仕切りがあるので、隣接する部屋の引き戸を開け放しリビングと繋げて使用する事も出来ます。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。 【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
3口コンロで同時調理が可能で時短にもなります。グリルも完備しておりますので調理の幅が広がりますね。 3口コンロで同時調理が可能で時短にもなります。グリルも完備しておりますので調理の幅が広がりますね。
スッキリしたデザインで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がります。 スッキリしたデザインで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がります。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大シューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。 玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大シューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
約18.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約18.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。 家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。 寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。 心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
大きめのクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。 大きめのクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。 ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
リビングに隣接した洋室。引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。 リビングに隣接した洋室。引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
志村三丁目駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩6分。 480m 志村三丁目駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩6分。 480m
セブンイレブン板橋相生町南店 徒歩2分。 90m セブンイレブン板橋相生町南店 徒歩2分。 90m
ダイエー板橋サンゼリゼ店 徒歩5分。 400m ダイエー板橋サンゼリゼ店 徒歩5分。 400m
ココカラファイン志村三丁目店 徒歩8分。 570m ココカラファイン志村三丁目店 徒歩8分。 570m
板橋区立相生東児童遊園 徒歩1分 82m 板橋区立相生東児童遊園 徒歩1分 82m
志村さかした保育園 徒歩5分。 390m 志村さかした保育園 徒歩5分。 390m
板橋区立志村坂下小学校 徒歩5分。 390m 板橋区立志村坂下小学校 徒歩5分。 390m
板橋区立志村第四中学校 徒歩4分。 270m 板橋区立志村第四中学校 徒歩4分。 270m
医療法人社団誠志会誠志会病院 徒歩5分。 400m 医療法人社団誠志会誠志会病院 徒歩5分。 400m
板橋坂下郵便局 徒歩4分。 420m 板橋坂下郵便局 徒歩4分。 420m
おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。 おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。また、上部には棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いになれます。 洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。また、上部には棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いになれます。
トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に棚があり、収納場所に困りません。 トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に棚があり、収納場所に困りません。
クローゼット内部はハンガーパイプの他、カバン類も収納できるよう棚がございまのすので収納に便利です。 クローゼット内部はハンガーパイプの他、カバン類も収納できるよう棚がございまのすので収納に便利です。
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中古マンション
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POINT

◇都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分の駅近マンション◇ ◆小学校・中学校が徒歩5分圏内 ◆LDK広々18.3帖 ◆2024年2月リノベーション完成 ◆3口コンロ

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基本情報

価格
3,580万円
管理費等
11,770円
修繕積立金
11,770円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 5.6帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
52.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.31 ㎡
築年月
1984 年12 月(築40 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区相生町7-7 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 志村三丁目駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立志村坂下小学校 390m
【中学校】板橋区立志村第四中学校 270m
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 82m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【その他】志村三丁目駅(都営地下鉄 三田線) 480m
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この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺82m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • 給排水管

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可、現地内覧可能
備考
〇公園がすぐ傍なのでお子様の遊び場に困りません。 〇コンビニまで徒歩2分!スーパー・薬局も徒歩圏内でお買い物に便利♪ 〇2019年大規模修繕工事実施済み 〇安心の新耐震基準マンション 〇定期点検サービス付き 【リノベーション内容】 ・専有部給排水管交換
物件番号
313003485839
自社管理番号
1358110005685
登録日
2023/12/05
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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外観:313003485839
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火・水曜日 [お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「92140-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

109,600円

土地固定資産税 17,500円

建物固定資産税 92,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 板橋区東新町 50 1985年 RC 2022年4月 - 6月
3,200万円 板橋区成増 50 1985年 RC 2022年4月 - 6月
3,700万円 板橋区向原 50 1985年 RC 2023年7月 - 9月
3,700万円 板橋区向原 50 1985年 RC 2023年4月 - 6月
2,200万円 板橋区富士見町 50 1985年 RC 2022年4月 - 6月
3,200万円 板橋区板橋 50 1985年 SRC 2021年4月 - 6月
3,600万円 板橋区板橋 50 1985年 SRC 2019年1月 - 3月
3,800万円 板橋区板橋 50 1985年 SRC 2022年10月 - 12月
3,900万円 板橋区板橋 50 1985年 SRC 2019年1月 - 3月
1,900万円 板橋区富士見町 55 1985年 RC 2022年7月 - 9月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 50㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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LDKは広々18.3帖。可動間仕切りがあるので、隣接する部屋の引き戸を開け放しリビングと繋げて使用する事も出来ます。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
3口コンロで同時調理が可能で時短にもなります。グリルも完備しておりますので調理の幅が広がりますね。
スッキリしたデザインで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がります。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大シューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
約18.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
大きめのクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
リビングに隣接した洋室。引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
志村三丁目駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩6分。 480m
セブンイレブン板橋相生町南店 徒歩2分。 90m
ダイエー板橋サンゼリゼ店 徒歩5分。 400m
ココカラファイン志村三丁目店 徒歩8分。 570m
板橋区立相生東児童遊園 徒歩1分 82m
志村さかした保育園 徒歩5分。 390m
板橋区立志村坂下小学校 徒歩5分。 390m
板橋区立志村第四中学校 徒歩4分。 270m
医療法人社団誠志会誠志会病院 徒歩5分。 400m
板橋坂下郵便局 徒歩4分。 420m
おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。また、上部には棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いになれます。
トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に棚があり、収納場所に困りません。
クローゼット内部はハンガーパイプの他、カバン類も収納できるよう棚がございまのすので収納に便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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