レーヴリーズ西新井|西新井大師西駅から徒歩4分|足立区(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
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POINT

★令和5年4月リフォーム済★ ★角部屋★ ★安心のオートロック付きマンション★ ★ペットと一緒に暮らせるマンション★ ★日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩4分★ ★収納に便利なWIC有★

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基本情報

価格
3,790万円
管理費等
15,100円
修繕積立金
8,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.88 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.60 ㎡
築年月
2014 年3 月(築11 年)
所在階/ 階数
2 階 / 9 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区西新井7丁目 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 西新井大師西駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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学区について質問したい
株式会社福屋不動産販売 北千住店
2016年末より、「福屋不動産販売 北千住店」をOPENさせて頂きました。地域密着でお客様から愛される店舗作りをさせて頂きます。弊社の強みである売却力を活かして「不動産なら福屋」と言って貰える店を目指します。

この物件について

こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)ヘッジホッグス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
令和5年4月リフォーム済:全クロス・CF張替/巾木(トイレ・洗面所)・ガスコンロ・キッチン水栓・浴室シャワーヘッド・トイレ便座・カーテンレール交換/ハウスクリーニング駐輪場:使用料無料バイク置場:月額3000円ペット飼育可(規約による制限有)床暖房:LD部分管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
物件番号
313003455528
自社管理番号
1334620005156
登録日
2023/05/15
有効期限日
2024/06/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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レーヴリーズ西新井

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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 北千住店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
  • 東京都足立区千住2丁目3番地 吾妻ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-29470 お問い合わせ番号「12856-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

182,200円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 163,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 足立区西新井 65 2014年 RC 2021年10月 - 12月
4,900万円 足立区西新井栄町 65 2014年 RC 2021年1月 - 3月
3,600万円 足立区西新井 65 2014年 RC 2021年10月 - 12月
5,100万円 足立区西新井栄町 65 2014年 RC 2020年10月 - 12月
3,300万円 足立区東綾瀬 65 2014年 RC 2019年1月 - 3月
3,900万円 足立区東綾瀬 65 2014年 RC 2019年7月 - 9月
5,100万円 足立区西新井栄町 65 2014年 RC 2021年1月 - 3月
3,300万円 足立区西新井 65 2014年 RC 2020年7月 - 9月
4,800万円 足立区西新井栄町 65 2014年 RC 2019年4月 - 6月
4,000万円 足立区中央本町 65 2014年 RC 2021年10月 - 12月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,790万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 65㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「レーヴリーズ西新井」の価格はいくらですか?

3,790万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「レーヴリーズ西新井」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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