ライオンズマンション京王南大沢|南大沢駅から徒歩11分|八王子市(東京都)の中古マンション

青空に映える外観です。南大沢の豊かな環境がに囲まれています。 青空に映える外観です。南大沢の豊かな環境がに囲まれています。
間取図 間取図
使いやすい対面式のキッチンです。水まわり設備の交換は嬉しいポイントです。 使いやすい対面式のキッチンです。水まわり設備の交換は嬉しいポイントです。
都市ガスにつき火力の心配は不要で。グリルもございます。 都市ガスにつき火力の心配は不要で。グリルもございます。
玄関の前にはアルコープ部分がありプライベート感を感じます。 玄関の前にはアルコープ部分がありプライベート感を感じます。
室内はフルリノベーション済みです。綺麗な室内で心地よい毎日を。 室内はフルリノベーション済みです。綺麗な室内で心地よい毎日を。
家具配置がしやすい間取りです。自然光がたっぷり室内に届きます。 家具配置がしやすい間取りです。自然光がたっぷり室内に届きます。
家具配置はぜひ現地でイメージしてください。 家具配置はぜひ現地でイメージしてください。
絨毯敷きのお部屋は階下への防音性能が高いです。 絨毯敷きのお部屋は階下への防音性能が高いです。
モダンな和室でゆったりと寛ぎ時間をお過ごしいただけます。 モダンな和室でゆったりと寛ぎ時間をお過ごしいただけます。
目を閉じると夢の中におちそうなバスルームです。 目を閉じると夢の中におちそうなバスルームです。
のどかな住環境が魅力です。木漏れ日を感じるお散歩時間が心地よいです。 のどかな住環境が魅力です。木漏れ日を感じるお散歩時間が心地よいです。
鏡の裏には小物が片づけられる収納がございます。 鏡の裏には小物が片づけられる収納がございます。
中古物件で気になる水まわり設備は全て新規交換されています。 中古物件で気になる水まわり設備は全て新規交換されています。
南西向きのバルコニーにはあたたかい日差しがしっかり届きます。 南西向きのバルコニーにはあたたかい日差しがしっかり届きます。
3階のお部屋からはのどかな眺望がのぞめます。 3階のお部屋からはのどかな眺望がのぞめます。
オートロック付のエントランスです。防犯対策がしっかりされています。 オートロック付のエントランスです。防犯対策がしっかりされています。
ゴミが落ちていない清潔感のあるエントランスです。 ゴミが落ちていない清潔感のあるエントランスです。
駐車場の空きは最新をお調べいたします。ご利用車種をお申し付けください。 駐車場の空きは最新をお調べいたします。ご利用車種をお申し付けください。
どのお部屋にも収納がございます。 どのお部屋にも収納がございます。
奥行きがある押入れ収納は衣装ケースがしっかり入ります。 奥行きがある押入れ収納は衣装ケースがしっかり入ります。
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POINT

駅徒歩11分の通勤・通学に便利な立地 南西向きバルコニーの明るい住まい 内装リノベーションの為気持ちよくお使いいただけます 3方向角部屋

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基本情報

価格
2,880万円
管理費等
16,700円
修繕積立金
17,260円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
57.33 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.91 ㎡
築年月
1995 年2 月(築30 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都八王子市南大沢1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 南大沢駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

この物件は京王電鉄相模原線を南大沢駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年01月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
有線テレビ使用料:530円
その他条件
--
備考
駐車場の空き状況についてはお問い合わせください 有線テレビ使用料530円/月
物件番号
313003400397
自社管理番号
1009480105575
登録日
2023/09/15
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:313003400397
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「37073-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

105,600円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 91,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
530万円 八王子市椚田町 55 1995年 RC 2022年10月 - 12月
1,000万円 八王子市諏訪町 55 1995年 RC 2023年7月 - 9月
1,500万円 八王子市南大沢 55 1995年 RC 2021年7月 - 9月
2,500万円 八王子市下柚木 55 1995年 RC 2022年4月 - 6月
1,200万円 八王子市諏訪町 55 1995年 RC 2021年1月 - 3月
1,800万円 八王子市下柚木 55 1995年 RC 2022年1月 - 3月
750万円 八王子市諏訪町 55 1995年 RC 2020年1月 - 3月
1,400万円 八王子市南大沢 55 1995年 RC 2021年4月 - 6月
1,200万円 八王子市諏訪町 55 1995年 RC 2020年1月 - 3月
1,500万円 八王子市南町 55 1995年 SRC 2021年1月 - 3月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、530万円、専有面積 55㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、2,350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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使いやすい対面式のキッチンです。水まわり設備の交換は嬉しいポイントです。
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モダンな和室でゆったりと寛ぎ時間をお過ごしいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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