ヴィラージュ・ヴェール6番館|小川駅から徒歩12分|東村山市(東京都)の中古マンション

戸建気分が味わえる専用庭付、LDKゆったり16帖、WIC付主寝室9.2帖、全居室6帖以上の4LDK、日当たり良好な1階部分のお部屋です。 戸建気分が味わえる専用庭付、LDKゆったり16帖、WIC付主寝室9.2帖、全居室6帖以上の4LDK、日当たり良好な1階部分のお部屋です。
【小学校】東村山市立 南台小学校まで460m 【小学校】東村山市立 南台小学校まで460m
【中学校】東村山市立 第一中学校まで910m 【中学校】東村山市立 第一中学校まで910m
【保育園】ふじみ保育園まで380m 【保育園】ふじみ保育園まで380m
【幼稚園】南台幼稚園まで870m 【幼稚園】南台幼稚園まで870m
【スーパー】スーパーあまいけ小川店まで310m 【スーパー】スーパーあまいけ小川店まで310m
【公園】富士見町2丁目第1仲よし広場まで190m 【公園】富士見町2丁目第1仲よし広場まで190m
【総合病院】緑成会病院まで960m 【総合病院】緑成会病院まで960m
【郵便局】東大和清水郵便局まで920m 【郵便局】東大和清水郵便局まで920m
【ドラッグストア】ウェルパーク東村山富士見町店まで290m 【ドラッグストア】ウェルパーク東村山富士見町店まで290m
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POINT

戸建気分が味わえる専用庭付/小川駅徒歩10分/東南角部屋/ペット飼育可/LDK16帖/WIC付主寝室9.2帖/全居室6帖以上/専用ポーチあり/駐輪場・バイク置場

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基本情報

価格
3,680万円
管理費等
15,860円
修繕積立金
12,950円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 6帖 洋室 6帖×2 洋室 9.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
102.33 ㎡ (壁芯)
バルコニー
30.89 ㎡
築年月
1998 年10 月(築26 年)
所在階/ 階数
1 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都東村山市富士見町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道拝島線 小川駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 13,660円(税込) 7500~13660円/月
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東村山市立 南台小学校 460m
【中学校】東村山市立 第一中学校 910m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 310m
【総合病院】総合病院 960m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【その他】ふじみ保育園 380m
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この物件について

この物件は西武鉄道拝島線を小川駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、全居室収納、下駄箱

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東京都東村山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
56 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社合人社計画研究所
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
フレンドリークラブ会費:300円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:長谷工コーポレーション
フレンドリークラブ会費…300円/月/修繕積立金内訳…全体修繕積立金:月額1760円/棟別修繕積立金:月額10450円
物件番号
313003300167
自社管理番号
1359690007982
登録日
2023/04/28
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アクシアホーム 所沢店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事免許(4)第21457号
  • 東京都所沢市金山町18-5 アイダビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日(最終週を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84644 お問い合わせ番号「98282-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

143,700円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 125,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 東村山市野口町 120 平成11年 RC 2021年4月 - 6月
1,800万円 東村山市富士見町 75 平成11年 SRC 2021年7月 - 9月
2,400万円 東村山市富士見町 75 平成11年 SRC 2021年7月 - 9月
2,400万円 東村山市富士見町 75 平成11年 RC 2019年4月 - 6月
3,100万円 東村山市栄町 70 平成11年 SRC 2020年10月 - 12月
2,700万円 東村山市富士見町 70 平成11年 SRC 2019年4月 - 6月
2,300万円 東村山市富士見町 70 平成11年 SRC 2020年1月 - 3月
1,800万円 東村山市栄町 55 平成11年 RC 2019年10月 - 12月
2,000万円 東村山市本町 50 平成11年 SRC 2019年1月 - 3月
3,600万円 東村山市富士見町 100 平成10年 SRC 2021年7月 - 9月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東村山市本町/建築年 昭和59年の170万円(2019年10月 - 12月)、最高値は東村山市野口町/建築年 平成21年の6,300万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,680万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 120㎡、建築年 平成11年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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戸建気分が味わえる専用庭付、LDKゆったり16帖、WIC付主寝室9.2帖、全居室6帖以上の4LDK、日当たり良好な1階部分のお部屋です。
【小学校】東村山市立 南台小学校まで460m
【中学校】東村山市立 第一中学校まで910m
【保育園】ふじみ保育園まで380m
【幼稚園】南台幼稚園まで870m
【スーパー】スーパーあまいけ小川店まで310m
【公園】富士見町2丁目第1仲よし広場まで190m
【総合病院】緑成会病院まで960m
【郵便局】東大和清水郵便局まで920m
【ドラッグストア】ウェルパーク東村山富士見町店まで290m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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