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グランクラスタ浜田山｜浜田山駅から徒歩7分｜杉並区(東京都)の中古マンション
POINT
浜田山マーケットで少ない110平米住戸。良質なスケルトンフルリノベーション実施。
基本情報
- 価格
- 11,990万円
- 管理費等
- 25,650円
- 修繕積立金
- 39,810円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3SLDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 110.49 ㎡
- バルコニー
- 14.06 ㎡
- 築年月
- 2003 年1 月（築22 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 3 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都杉並区浜田山1丁目11-22
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄井の頭線 浜田山駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空有 14,000円(税込) 駐車場 機械式 月額14000円～19000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
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- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社LogSuite 表参道本店ショールーム
- 当社はご自宅でも「オンライン」でスタッフにご相談いただけます。各種オンラインミーティングツール（zoom、calling、Google meet等）を使い、スタッフと対話しながら、物件をご確認いただけます。
この物件について
こちらの物件は京王電鉄井の頭線を浜田山駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2022年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- 内装
-
2022年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 29 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産（株）
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、リフォーム済、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：古久根建設株式会社
■良質なスケルトンフルリノベーション実施 ■天然無垢材をふんだんにしようした高級デザイン ■高い収納率が人気の高級レジデンスプラン ■天然御影石ワークトップのオーダーキッチン ■キッチンカップボードを新規設置 ■玄関に戸建て感覚の広いポーチ、トランクルーム付き ■ペット飼育可（小型犬・猫2匹まで） - 物件番号
- 313003279834
- 自社管理番号
- 1451800000108
- 登録日
- 2024/01/05
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7684号
- 東京都港区北青山３丁目6-23
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
497,300円
土地固定資産税 58,700円
建物固定資産税 438,600円
この物件の固定資産税は、物件価格11,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17,000万円 | 杉並区浜田山 | 110 | 2003年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 11,000万円 | 杉並区浜田山 | 105 | 2003年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 6,400万円 | 杉並区成田西 | 95 | 2003年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 7,000万円 | 杉並区宮前 | 95 | 2003年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 7,200万円 | 杉並区宮前 | 90 | 2003年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 8,200万円 | 杉並区阿佐谷南 | 90 | 2003年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 6,000万円 | 杉並区高井戸西 | 85 | 2003年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 7,500万円 | 杉並区宮前 | 85 | 2003年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 7,900万円 | 杉並区阿佐谷南 | 85 | 2003年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 6,400万円 | 杉並区永福 | 85 | 2003年 | 鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は杉並区高井戸西／建築年 2006年の210万円（2023年7月 - 9月）、最高値は杉並区成田東／建築年 2016年の110,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（11,990万円）と最も条件が近い物件は、17,000万円、専有面積 110㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、5,010万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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