ランドステージ中板橋ガーデンズ|中板橋駅から徒歩7分|板橋区(東京都)の中古マンション

東武東上線【中板橋駅】徒歩7分、3LDKリフォームマンション。徒歩10分圏内に多種施設あり、住みやすい環境です。 東武東上線【中板橋駅】徒歩7分、3LDKリフォームマンション。徒歩10分圏内に多種施設あり、住みやすい環境です。
2012年築で築浅のマンションです。共有設備も充実、ペット可(規約有) 2012年築で築浅のマンションです。共有設備も充実、ペット可(規約有)
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。 対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪ 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね! 散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね!
約10.9帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約10.9帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
隣接する洋室の引き戸を開けて、目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪ 隣接する洋室の引き戸を開けて、目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。 【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。 広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。
約6.3帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 約6.3帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
約6.3帖の洋室。大きいクローゼットが設置されているので収納豊富です! 約6.3帖の洋室。大きいクローゼットが設置されているので収納豊富です!
リビングに隣接した約5.0帖の洋室。バルコニーに面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。 リビングに隣接した約5.0帖の洋室。バルコニーに面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
リビングに隣接した約5.0帖の洋室。各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。 リビングに隣接した約5.0帖の洋室。各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
キッチンに隣接した約5.0帖の洋室。お子様を遊ばせたり、お昼寝をしたり、リラックス時間を過ごしたりと様々な使い方が可能です。 キッチンに隣接した約5.0帖の洋室。お子様を遊ばせたり、お昼寝をしたり、リラックス時間を過ごしたりと様々な使い方が可能です。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
EQUiAときわ台 徒歩14分。 1070m EQUiAときわ台 徒歩14分。 1070m
サミットストア板橋弥生町店 徒歩6分。 420m サミットストア板橋弥生町店 徒歩6分。 420m
ファミリーマート板橋大谷口店 徒歩3分。 230m ファミリーマート板橋大谷口店 徒歩3分。 230m
どらっぐぱぱす板橋弥生町店 徒歩4分。 270m どらっぐぱぱす板橋弥生町店 徒歩4分。 270m
コジマ×ビックカメラ上板橋店 徒歩30分。 2400m コジマ×ビックカメラ上板橋店 徒歩30分。 2400m
ハッピーロード大山商店街 徒歩11分。 880m ハッピーロード大山商店街 徒歩11分。 880m
板橋区立上板橋第一中学校 徒歩9分。 690m 板橋区立上板橋第一中学校 徒歩9分。 690m
板橋区立弥生小学校 徒歩5分。 390m 板橋区立弥生小学校 徒歩5分。 390m
ミアヘルサ保育園ひびき中板橋 徒歩3分。 230m ミアヘルサ保育園ひびき中板橋 徒歩3分。 230m
日本大学医学部附属板橋病院 徒歩5分。 360m 日本大学医学部附属板橋病院 徒歩5分。 360m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。 遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。 洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
お洒落で清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。 お洒落で清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。 使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
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中古マンション
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POINT

◆東武東上線「中板橋」駅まで徒歩7分の好立地! ◆2023年2月に新規リフォーム完了! ◆東向きに面した陽当り良好な3LDK住戸! ◆ペット飼育可能!(飼育細則有) ◆板橋区立弥生小学校まで徒歩3分!

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基本情報

価格
5,440万円
管理費等
13,400円
修繕積立金
11,730円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.06 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.92 ㎡
築年月
2012 年3 月(築13 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区弥生町73-6 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 中板橋駅/徒歩7分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立弥生小学校 390m
【中学校】板橋区立上板橋第一中学校 690m
【コンビニ】コンビニ 420m
【総合病院】総合病院 360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【商店街】商店街 880m
【その他】EQUiAときわ台 1,070m
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を中板橋駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.90帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年02月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 給湯器
内装
2023年02月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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周辺環境

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東京都板橋区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
25 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)ルーデン・ビルマネジメント
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:南海辰村建設株式会社
◇オートック・宅配ボックス完備! ◇周辺生活施設まで徒歩6分圏内! ◇人気の対面式キッチンは食洗機付き! ◇ペット洗い場もあり快適! ◇即入居可能! ◇各洋室に収納あり! ◇安心の新耐震マンション!
物件番号
313003252367
自社管理番号
1358110002941
登録日
2022/11/08
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,440万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火・水曜日 [お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「37494-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

255,100円

土地固定資産税 26,600円

建物固定資産税 228,500円

この物件の固定資産税は、物件価格5,440万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,400万円 板橋区清水町 70 平成24年 RC 2021年1月 - 3月
6,300万円 板橋区清水町 70 平成24年 RC 2023年7月 - 9月
5,200万円 板橋区清水町 70 平成24年 RC 2020年10月 - 12月
4,200万円 板橋区坂下 70 平成24年 RC 2021年1月 - 3月
4,800万円 板橋区坂下 70 平成24年 RC 2021年1月 - 3月
5,100万円 板橋区相生町 70 平成24年 RC 2021年4月 - 6月
4,400万円 板橋区坂下 70 平成24年 RC 2020年1月 - 3月
4,800万円 板橋区相生町 70 平成24年 RC 2020年4月 - 6月
4,700万円 板橋区坂下 70 平成24年 RC 2020年10月 - 12月
4,900万円 板橋区清水町 65 平成24年 RC 2019年4月 - 6月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 平成2年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 昭和61年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,440万円)と最も条件が近い物件は、5,400万円、専有面積 70㎡、建築年 平成24年の物件で価格差は、40万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東武東上線【中板橋駅】徒歩7分、3LDKリフォームマンション。徒歩10分圏内に多種施設あり、住みやすい環境です。
2012年築で築浅のマンションです。共有設備も充実、ペット可(規約有)
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね!
約10.9帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
隣接する洋室の引き戸を開けて、目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。
約6.3帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
約6.3帖の洋室。大きいクローゼットが設置されているので収納豊富です!
リビングに隣接した約5.0帖の洋室。バルコニーに面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
リビングに隣接した約5.0帖の洋室。各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
キッチンに隣接した約5.0帖の洋室。お子様を遊ばせたり、お昼寝をしたり、リラックス時間を過ごしたりと様々な使い方が可能です。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
EQUiAときわ台 徒歩14分。 1070m
サミットストア板橋弥生町店 徒歩6分。 420m
ファミリーマート板橋大谷口店 徒歩3分。 230m
どらっぐぱぱす板橋弥生町店 徒歩4分。 270m
コジマ×ビックカメラ上板橋店 徒歩30分。 2400m
ハッピーロード大山商店街 徒歩11分。 880m
板橋区立上板橋第一中学校 徒歩9分。 690m
板橋区立弥生小学校 徒歩5分。 390m
ミアヘルサ保育園ひびき中板橋 徒歩3分。 230m
日本大学医学部附属板橋病院 徒歩5分。 360m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
お洒落で清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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