フルリノベ済 プラシス調布|京王多摩川駅から徒歩10分|調布市(東京都)の中古マンション

【住宅ローン減税適合】京王多摩川駅徒歩10分 【住宅ローン減税適合】京王多摩川駅徒歩10分
1989年築 1989年築
間取り 間取り
システムキッチン一式新設済 システムキッチン一式新設済
人感センサー付き照明の玄関です。 人感センサー付き照明の玄関です。
【アフター保証付】内装&設備とも新規リフォーム済のため快適に新生活をスタートできます。 【アフター保証付】内装&設備とも新規リフォーム済のため快適に新生活をスタートできます。
南東角部屋のリビング。採光・通風良好です。 南東角部屋のリビング。採光・通風良好です。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
ユニットバス新規交換済(浴室換気乾燥機・追炊き機能付き) ユニットバス新規交換済(浴室換気乾燥機・追炊き機能付き)
ファミリーマート 京王多摩川店 徒歩6分 ファミリーマート 京王多摩川店 徒歩6分
タウン薬局 京王多摩川店 徒歩9分 タウン薬局 京王多摩川店 徒歩9分
オザム 調布多摩川店 徒歩9分 オザム 調布多摩川店 徒歩9分
いなげや稲城矢野口店 徒歩15分 いなげや稲城矢野口店 徒歩15分
サンドラッグ 下石原店 徒歩15分 サンドラッグ 下石原店 徒歩15分
調布病院 徒歩13分 調布病院 徒歩13分
調布市立多摩川小学校 徒歩6分 調布市立多摩川小学校 徒歩6分
【浴室乾燥機】雨の日も室内干しできます。 【浴室乾燥機】雨の日も室内干しできます。
【追炊き給湯器】新規設置済 【追炊き給湯器】新規設置済
【TV付ドアホン】新規設置済 【TV付ドアホン】新規設置済
浄水器 浄水器
3口コンロ 3口コンロ
洗面化粧台一式新規交換済 洗面化粧台一式新規交換済
トイレ新規交換済(一体型・ウォシュレット) トイレ新規交換済(一体型・ウォシュレット)
寝室収納 寝室収納
寝室収納 寝室収納
寝室収納 寝室収納
廊下収納 廊下収納
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中古マンション
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POINT

◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件!※詳細は備考欄をご覧下さい◆アフターサービス保証付◆新規リフォーム済・即ご内覧可能◆住宅ローン控除適用◆追炊機能・浴室乾燥機・宅配ボックス

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基本情報

価格
1,999万円
管理費等
11,000円
修繕積立金
8,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.84 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.62 ㎡
築年月
1989 年3 月(築36 年)
所在階/ 階数
2 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都調布市多摩川3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王多摩川駅/徒歩10分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】調布市立多摩川小学校 700m
【中学校】川崎市立菅中学校 1,830m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 760m
【総合病院】総合病院 1,090m
【公園】公園 730m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,270m
【銀行】銀行 950m
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【仲介手数料・無料】当社費用ゼロキャンペーン実施中。他費用の請求も一切しません。リノベ済の中古マンションを主に取扱い。他社ネット掲載物件も対応可●ご来店不要●同じ物件買うならまずはご相談ください♪

この物件について

この物件は京王電鉄相模原線を京王多摩川駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺460m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年04月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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東京都調布市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
8 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
本物件は当社では売主直仲介の為【仲介手数料無料】でを仲介致します! (正規仲介手数料約95万円削減)。他費用の請求も一切しません。他にも【ゼロキャンペーン】対象物件多数有。非公開物件も仲介手数料割引有。お住換の方は売却手数料も半額で仲介可。住宅ローン提携銀行は住信SBIネット (*変動金利0.32%・がん50%保証団信・全疾病保障)・フラット35他もご用意あり。お気軽にお問合せください (^^
物件番号
313003238241
自社管理番号
1484930000282
登録日
2023/04/13
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,999万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
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万円
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フルリノベ済 プラシス調布

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取り扱い不動産会社

チルハウス東京 株式会社新宿ベース
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第108362号
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階 
  • 営業時間/10:00~18:00 時間外対応可能。※ご来店不要です ※(5/1~5/8)GW期間はメール対応のみ。※5/4(土)のみご内見対応可能 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56830 お問い合わせ番号「72585-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都調布市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,900円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 56,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都調布市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/千代田区
高速IC数 10位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 41位1位/千代田区
買い物 小売店数 31位1位/千代田区
医療 病院数 41位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新島村
交通事故発生件数 31位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都調布市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 調布市多摩川 75 1989年 RC 2022年4月 - 6月
4,500万円 調布市布田 60 1989年 SRC 2019年10月 - 12月
3,500万円 調布市布田 60 1989年 SRC 2019年1月 - 3月
4,000万円 調布市布田 60 1989年 SRC 2020年1月 - 3月
3,600万円 調布市多摩川 80 1989年 RC 2020年7月 - 9月
4,700万円 調布市国領町 55 1989年 RC 2022年1月 - 3月
3,400万円 調布市布田 50 1989年 SRC 2019年1月 - 3月
4,200万円 調布市布田 50 1989年 SRC 2019年7月 - 9月
3,700万円 調布市多摩川 90 1989年 RC 2020年10月 - 12月
4,300万円 調布市多摩川 100 1989年 RC 2023年7月 - 9月

東京都調布市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は調布市多摩川/建築年 1990年の500万円(2021年1月 - 3月)、最高値は調布市布田/建築年 2015年の9,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,999万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、2,001万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「フルリノベ済 プラシス調布」の価格はいくらですか?

1,999万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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