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オーベルグランディオおおたかの森｜流山おおたかの森駅から徒歩14分｜流山市(千葉県)の中古マンション
POINT
■リフォーム履歴あり■6階東向き角住戸のため日照・眺望・通風良好■大容量のビッグWIC、奥行き2mのスロップシンク付きバルコニー■ペット飼育可（細則あり）
基本情報
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 15,410円
- 修繕積立金
- 15,470円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( ＋BW )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 83.56 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.80 ㎡
- 築年月
- 2009 年12 月（築16 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 14 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
千葉県流山市おおたかの森東２丁目13-3
地図を見る
- 交通機関
-
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅/徒歩14分
--
--
- 駐車場
- 空有 5,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】流山市立小山小学校 590m
【中学校】流山市立常盤松中学校 1,560m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 390m
【総合病院】総合病院 1,090m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【銀行】銀行 770m
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- 私たちはお客様のライフスタイルに親身になって寄り添い「ずっと長く暮らしたい」と思える住まいをご提案いたします。
この物件について
この物件は徒歩14分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺320m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、キッズルーム、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2017年03月実施
- トイレ
- 給湯器
- 内装
- 2019年04月実施 フロアコーティング（リビング・キッチン・廊下） 、フロア張替え（トイレ・洗面室）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 315 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- CATV使用料：385円
インターネット使用料：1,100円
グランディオクラブ会費：500円 - その他条件
- 事務所不可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
■充実の共用部（ラウンジ・ライブラリー、キッズルーム、パーティルーム、カラオケルーム等）■リフォーム履歴：2017年3月食洗機交換、2019年4月床コーティング（LD・K・廊下）、2020年12月ガスコンロ交換、2022年9月給湯器交換、2024年3月トイレ交換、床張替（トイレ・洗面室） - 物件番号
- 312000900713
- 自社管理番号
- 1476140000473
- 登録日
- 2024/11/29
- 有効期限日
- 2024/12/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10177号
- 東京都中央区日本橋３丁目9-1
- 営業時間/ : 0～24:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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千葉県流山市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
224,500円
土地固定資産税 24,400円
建物固定資産税 200,100円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
千葉県流山市の住みやすさランキング
千葉県流山市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 流山市平和台 | 80 | 2009年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 流山市おおたかの森東 | 80 | 2009年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 流山市おおたかの森東 | 80 | 2009年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 流山市おおたかの森東 | 80 | 2009年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 流山市平和台 | 90 | 2009年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 流山市おおたかの森東 | 75 | 2009年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 流山市おおたかの森東 | 75 | 2009年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 流山市おおたかの森東 | 95 | 2009年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 流山市おおたかの森東 | 95 | 2009年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 流山市西初石 | 70 | 2009年 | -- | 2019年10月 - 12月 |
千葉県流山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は流山市南流山／建築年 1984年の3万円（2021年10月 - 12月）、最高値は流山市おおたかの森西／建築年 2016年の7,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,980万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 80㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、2,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「オーベルグランディオおおたかの森」の価格はいくらですか？
4,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「オーベルグランディオおおたかの森」の間取りは？
3LDK ( ＋BW )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
