ライブスクエアウエルズ我孫子|我孫子駅から徒歩11分|我孫子市(千葉県)の中古マンション

専有面積84.7平米!南西向き角部屋4LDKのリノベーション済のマンションです◎ 専有面積84.7平米!南西向き角部屋4LDKのリノベーション済のマンションです◎
白山中学校まで1670m/徒歩約21分 白山中学校まで1670m/徒歩約21分
セブンイレブン我孫子並木5丁目店まで607m/徒歩約21分 セブンイレブン我孫子並木5丁目店まで607m/徒歩約21分
くすりの福太郎我孫子店まで938m/徒歩約12分 くすりの福太郎我孫子店まで938m/徒歩約12分
あびこショッピングプラザまで1200m/徒歩約15分 あびこショッピングプラザまで1200m/徒歩約15分
我孫子駅前郵便局まで803m/徒歩約10分 我孫子駅前郵便局まで803m/徒歩約10分
我孫子ふれあい広場まで893m/徒歩約12分 我孫子ふれあい広場まで893m/徒歩約12分
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POINT

・2沿線利用可! ・スーパー 徒歩10分以内! ・閑静な住宅地! ・全居室フローリング! ・南西向きで日当たり・通風良好! ・収納充実!

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基本情報

価格
3,090万円
管理費等
15,000円
修繕積立金
16,430円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.2帖×2 洋室 5.5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
84.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
20.40 ㎡
築年月
1996 年2 月(築29 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県我孫子市並木6丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 我孫子駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】我孫子市立並木小学校 1,022m
【中学校】我孫子市立白山中学校 1,786m
【コンビニ】コンビニ 607m
【スーパー】スーパー 757m
【公園】公園 867m
【商店街】商店街 1,200m
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この物件について

この物件はJR常磐線を我孫子駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.60帖です。周辺607m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
52 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※自治会費:年額3000円(毎年7月に徴収) ※駐輪場空き状況は管理事務所に要確認
物件番号
312000899239
自社管理番号
1501160000228
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9346号
  • 千葉県柏市十余二254番地684 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日、お盆休み、年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-02559 お問い合わせ番号「65457-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

115,100円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 100,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県我孫子市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 53位1位/館山市
買い物 小売店数 49位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 18位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/南房総市
交通事故発生件数 7位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県我孫子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 我孫子市我孫子 85 1996年 RC 2019年4月 - 6月
1,300万円 我孫子市我孫子 70 1996年 RC 2020年1月 - 3月
2,800万円 我孫子市我孫子 70 1996年 RC 2021年7月 - 9月
2,300万円 我孫子市我孫子 70 1996年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 我孫子市我孫子 70 1996年 RC 2019年7月 - 9月
1,600万円 我孫子市並木 65 1996年 RC 2020年1月 - 3月
1,600万円 我孫子市天王台 65 1996年 RC 2020年10月 - 12月
850万円 我孫子市並木 65 1996年 RC 2019年7月 - 9月
1,800万円 我孫子市台田 65 1996年 RC 2020年7月 - 9月
1,400万円 我孫子市天王台 65 1996年 RC 2020年1月 - 3月

千葉県我孫子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は我孫子市布佐平和台/建築年 1982年の120万円(2023年10月 - 12月)、最高値は我孫子市我孫子/建築年 2007年の4,800万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,090万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 85㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライブスクエアウエルズ我孫子」の価格はいくらですか?

3,090万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライブスクエアウエルズ我孫子」の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.2帖×2 洋室 5.5帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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白山中学校まで1670m/徒歩約21分
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くすりの福太郎我孫子店まで938m/徒歩約12分
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我孫子ふれあい広場まで893m/徒歩約12分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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