ベルシェ津田沼|前原駅から徒歩12分|船橋市(千葉県)の中古マンション

全53戸で数少ない1階の売却物件です! 全53戸で数少ない1階の売却物件です!
外観 外観
キッチン背面に洗濯機置場と勝手口があり、家事ラクな間取り。 キッチン背面に洗濯機置場と勝手口があり、家事ラクな間取り。
6.0帖洋室もお日様の光がたっぷり入ります。 6.0帖洋室もお日様の光がたっぷり入ります。
ベッドを置いてお昼寝をしても気持ち良いです。 ベッドを置いてお昼寝をしても気持ち良いです。
リビングの家族との会話も楽しめながら家事が出来るキッチンです。 リビングの家族との会話も楽しめながら家事が出来るキッチンです。
冷蔵庫置場もしっかり確保。 冷蔵庫置場もしっかり確保。
天井付近まであるシューズボックスは容量たっぷりですよ。 天井付近まであるシューズボックスは容量たっぷりですよ。
LDKはアクセントクロスを採用してシンプル過ぎない室内に。 LDKはアクセントクロスを採用してシンプル過ぎない室内に。
長く繋がるサッシからは陽の光がたっぷり差し込みます。 長く繋がるサッシからは陽の光がたっぷり差し込みます。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
マンションでは珍しい、換気に嬉しい窓付きの浴室です。 マンションでは珍しい、換気に嬉しい窓付きの浴室です。
ワイズマート 徒歩約6分 426m ワイズマート 徒歩約6分 426m
リブレ京成 徒歩約8分 585m リブレ京成 徒歩約8分 585m
セブンイレブン 徒歩約6分 454m セブンイレブン 徒歩約6分 454m
中野木小学校 徒歩約4分 258m 中野木小学校 徒歩約4分 258m
前原中学校 徒歩約4分 248m 前原中学校 徒歩約4分 248m
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。 浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。
寒い季節にも嬉しい追い炊きつき。 寒い季節にも嬉しい追い炊きつき。
エントランス エントランス
エレベーター付きでお子様からお年寄りまでお荷物があっても安心 エレベーター付きでお子様からお年寄りまでお荷物があっても安心
宅配ボックスでお仕事がお忙しい方も楽しみな荷物が受け取れます 宅配ボックスでお仕事がお忙しい方も楽しみな荷物が受け取れます
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。 操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。
1階ならではのプライベートガーデン付きのお部屋です。 1階ならではのプライベートガーデン付きのお部屋です。
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
アウターもかけられるパイプ付き収納です。 アウターもかけられるパイプ付き収納です。
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中古マンション
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POINT

〇●リフォーム済みでピカピカ!足音の配慮の心配がないお庭付き1階住戸。●〇 ■南西向きに3面窓で日の光が心地よいお部屋です。 ■空室の為、直ぐにご入居が出来ます。

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基本情報

価格
1,980万円
管理費等
11,700円
修繕積立金
19,480円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.77 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1989 年6 月(築36 年)
所在階/ 階数
1 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市飯山満町2丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 前原駅/徒歩12分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立中野木小学校 1,247m
【中学校】船橋市立前原中学校 290m
【コンビニ】コンビニ 559m
【スーパー】スーパー 412m
【総合病院】総合病院 779m
【公園】公園 134m
【商店街】商店街 1,977m
学区について質問したい
東海住宅株式会社 緑が丘支店
「不動産のことなら何でも!」自社物件・仲介・注文建築・分譲住宅・投資・リフォーム・賃貸など多角的な本業を展開する東海住宅は創業50周年を迎えました! 只今不動産買取強化中です!

この物件について

この物件は徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺134m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、エレベーター、専用庭、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
53 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
専用庭48.00平米 1500円/月 〇●物件のおススメポイント●〇 ■2024年●月 室内リフォーム完了。 ・ユニットバス交換 ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換  ・トイレ交換 ・クロス全室張替(LDKアクセントクロス付き) ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング 等 ■エントランスすぐのお部屋。1階住戸の為、将来の昇降も安心。 ■専用ポーチ付き住戸。玄関前にちょっとしたお荷物も設置
物件番号
312000898449
自社管理番号
1204120008894
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04110 お問い合わせ番号「75865-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,400円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 55,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 船橋市海神町南 70 1989年 SRC 2021年1月 - 3月
2,400万円 船橋市海神町南 70 1989年 SRC 2022年1月 - 3月
570万円 船橋市金杉 70 1989年 SRC 2019年7月 - 9月
1,400万円 船橋市飯山満町 65 1989年 RC 2022年10月 - 12月
2,500万円 船橋市北本町 65 1989年 SRC 2020年4月 - 6月
1,600万円 船橋市北本町 65 1989年 SRC 2019年1月 - 3月
2,900万円 船橋市東中山 80 1989年 RC 2022年1月 - 3月
1,300万円 船橋市海神町南 55 1989年 RC 2023年7月 - 9月
2,700万円 船橋市北本町 50 1989年 SRC 2022年1月 - 3月
730万円 船橋市八木が谷 90 1989年 RC 2023年1月 - 3月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 70㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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全53戸で数少ない1階の売却物件です!
外観
キッチン背面に洗濯機置場と勝手口があり、家事ラクな間取り。
6.0帖洋室もお日様の光がたっぷり入ります。
ベッドを置いてお昼寝をしても気持ち良いです。
リビングの家族との会話も楽しめながら家事が出来るキッチンです。
冷蔵庫置場もしっかり確保。
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
マンションでは珍しい、換気に嬉しい窓付きの浴室です。
ワイズマート 徒歩約6分 426m
リブレ京成 徒歩約8分 585m
セブンイレブン 徒歩約6分 454m
中野木小学校 徒歩約4分 258m
前原中学校 徒歩約4分 248m
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。
寒い季節にも嬉しい追い炊きつき。
エントランス
エレベーター付きでお子様からお年寄りまでお荷物があっても安心
宅配ボックスでお仕事がお忙しい方も楽しみな荷物が受け取れます
その他画像
洗面所
操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。
1階ならではのプライベートガーデン付きのお部屋です。
エントランス・ロビー
駐車場
アウターもかけられるパイプ付き収納です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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