行徳グランドハイツ|南行徳駅から徒歩10分|市川市(千葉県)の中古マンション

【行徳グランドハイツ】 【行徳グランドハイツ】
間取り 間取り
【小学校】市川市立福栄小学校まで420m 【小学校】市川市立福栄小学校まで420m
【中学校】市川市立福栄中学校まで323m 【中学校】市川市立福栄中学校まで323m
【保育園】K’s garden行徳保育園まで315m 【保育園】K’s garden行徳保育園まで315m
【スーパー】アコレ 湊新田2丁目店まで472m 【スーパー】アコレ 湊新田2丁目店まで472m
【ディスカウントショップ】ジェーソン 欠真間店まで1216m 【ディスカウントショップ】ジェーソン 欠真間店まで1216m
【コンビニエンスストア】ローソン 市川福栄三丁目店まで96m 【コンビニエンスストア】ローソン 市川福栄三丁目店まで96m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス南行徳店まで722m 【ドラッグストア】ドラッグセイムス南行徳店まで722m
【総合病院】岩沢医院まで1028m 【総合病院】岩沢医院まで1028m
【ホームセンター】ホームセンターコスモまで355m 【ホームセンター】ホームセンターコスモまで355m
【公園】南行徳公園(えんぴつ公園)まで1012m 【公園】南行徳公園(えんぴつ公園)まで1012m
【その他】SOCOLA(ソコラ)南行徳店まで986m 【その他】SOCOLA(ソコラ)南行徳店まで986m
【郵便受け】 【郵便受け】
【集会室】 【集会室】
【駐輪場】 【駐輪場】
【前面道路】 【前面道路】
【前面道路】 【前面道路】
【エントランス】 【エントランス】
【エントランス】 【エントランス】
【駐車場】 【駐車場】
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中古マンション
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POINT

「南行徳」駅徒歩10分!ペット2匹と一緒に暮らせます♪ 新規内装リフォーム済み 気持ちよく新生活をスタートできます! 総戸数151戸のビッグコミュニティで安心です

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基本情報

価格
2,590万円
管理費等
8,070円
修繕積立金
8,400円
修繕積立基金
--
間取り
3DK ( ダイニングキッチン 8.1帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.28 ㎡
築年月
1974 年2 月(築51 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市福栄3丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 南行徳駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立福栄小学校 420m
【中学校】市川市立福栄中学校 323m
【コンビニ】コンビニ 96m
【スーパー】スーパー 472m
【総合病院】総合病院 1,028m
【公園】公園 1,012m
【ドラッグストア】ドラッグストア 722m
【商店街】商店街 1,216m
【その他】K’s garden行徳保育園 315m
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ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください!

この物件について

こちらの物件は東京メトロ東西線を南行徳駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで8.10帖です。周辺96m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
2014年8月にもリフォーム履歴有

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
151 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
自治会費:200円
その他条件
ペット対応
備考
--
物件番号
312000891678
自社管理番号
1391790005657
登録日
2024/11/25
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100233号
  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52988 お問い合わせ番号「31041-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,100円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 49,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
850万円 市川市南行徳 60 1974年 RC 2020年7月 - 9月
1,700万円 市川市原木 60 1974年 RC 2019年10月 - 12月
2,500万円 市川市行徳駅前 60 1974年 RC 2020年7月 - 9月
2,300万円 市川市南行徳 60 1974年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 市川市行徳駅前 60 1974年 RC 2020年1月 - 3月
2,800万円 市川市欠真間 60 1974年 RC 2023年10月 - 12月
1,200万円 市川市二俣 60 1974年 SRC 2019年7月 - 9月
920万円 市川市二俣 60 1974年 SRC 2022年4月 - 6月
1,500万円 市川市福栄 55 1974年 RC 2019年10月 - 12月
1,600万円 市川市福栄 55 1974年 RC 2020年10月 - 12月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,590万円)と最も条件が近い物件は、850万円、専有面積 60㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、1,740万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,590万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
【小学校】市川市立福栄小学校まで420m
【中学校】市川市立福栄中学校まで323m
【保育園】K’s garden行徳保育園まで315m
【スーパー】アコレ 湊新田2丁目店まで472m
【ディスカウントショップ】ジェーソン 欠真間店まで1216m
【コンビニエンスストア】ローソン 市川福栄三丁目店まで96m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス南行徳店まで722m
【総合病院】岩沢医院まで1028m
【ホームセンター】ホームセンターコスモまで355m
【公園】南行徳公園(えんぴつ公園)まで1012m
【その他】SOCOLA(ソコラ)南行徳店まで986m
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【前面道路】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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