(マンション)コスモ津田沼イーストコア|前原駅から徒歩13分|船橋市(千葉県)の中古マンション

地上6階建ての中古マンションです。緑が多く落ち着いた雰囲気ですね。 地上6階建ての中古マンションです。緑が多く落ち着いた雰囲気ですね。
間取りは3LDK。南面バルコニーに面したLDK、広さをしっかり確保した居室など、使い勝手のよいお部屋です。 間取りは3LDK。南面バルコニーに面したLDK、広さをしっかり確保した居室など、使い勝手のよいお部屋です。
約15.4帖のLDKは陽当たり良く、明るいですね。 約15.4帖のLDKは陽当たり良く、明るいですね。
ダイニングスペースもしっかり確保。家族団らんの会話が弾みます。 ダイニングスペースもしっかり確保。家族団らんの会話が弾みます。
スペースがしっかり確保されたキッチン。背面の壁は棚を置くなどお好みでお使いいただけます。 スペースがしっかり確保されたキッチン。背面の壁は棚を置くなどお好みでお使いいただけます。
使い勝手のよいキッチン。天井の吊り戸棚もあるので、収納たっぷりです。 使い勝手のよいキッチン。天井の吊り戸棚もあるので、収納たっぷりです。
すっきりとしたシンク。水栓は交換しています。 すっきりとしたシンク。水栓は交換しています。
調理に便利な三ツ口コンロ。 調理に便利な三ツ口コンロ。
きれいな玄関。全室クロスを張り替えています。 きれいな玄関。全室クロスを張り替えています。
大きな窓で開放感のある広々としたリビングが魅力的です。 大きな窓で開放感のある広々としたリビングが魅力的です。
和室と続き間なので、開放感が増しています。 和室と続き間なので、開放感が増しています。
すっきりとして家具を配置しやすい洋室です。 すっきりとして家具を配置しやすい洋室です。
クローゼットは棚がついて、収納しやすく工夫されています。 クローゼットは棚がついて、収納しやすく工夫されています。
大きめの窓で換気も安心。 大きめの窓で換気も安心。
約5.5帖の洋室は子ども部屋としてもお使いいただけます。 約5.5帖の洋室は子ども部屋としてもお使いいただけます。
くつろぎのバスタイムをお楽しみください。 くつろぎのバスタイムをお楽しみください。
TVモニタ付インターホンなので、防犯面も安心です。 TVモニタ付インターホンなので、防犯面も安心です。
エアコン2台付いています。 エアコン2台付いています。
洗濯機置場もスペースをしっかり確保しています。 洗濯機置場もスペースをしっかり確保しています。
大きな鏡がうれしい洗面台。小物もたっぷり収納できます。 大きな鏡がうれしい洗面台。小物もたっぷり収納できます。
トイレットペーパーや掃除道具をしまえる棚が便利です。 トイレットペーパーや掃除道具をしまえる棚が便利です。
ウォシュレットは新規交換済です。 ウォシュレットは新規交換済です。
南向きのバルコニー。陽当たりがよく明るいです。 南向きのバルコニー。陽当たりがよく明るいです。
シューズボックス。 シューズボックス。
押入れには、普段使わない寝具などたっぷり収納できます。 押入れには、普段使わない寝具などたっぷり収納できます。
たっぷり収納できるクローゼット。 たっぷり収納できるクローゼット。
リビングの入口付近には、カウンターがあり便利です。下部が収納になっています。 リビングの入口付近には、カウンターがあり便利です。下部が収納になっています。
2面採光で明るい洋室。 2面採光で明るい洋室。
リビングと続き間の和室は、開放感があります。 リビングと続き間の和室は、開放感があります。
リビングとの襖を閉めれば独立した和室としてお使いいただけます。客間としても便利ですね。 リビングとの襖を閉めれば独立した和室としてお使いいただけます。客間としても便利ですね。
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POINT

駅徒歩14分の中古マンション。学校やスーパー、公園など周辺施設が充実して、住みやすい住環境。南向きバルコニーで陽当たり良好。現在空室なのでいつでもご見学可能です。

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基本情報

価格
1,399万円
管理費等
12,790円
修繕積立金
22,700円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニング 15.4帖 キッチン 3.6帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
78.66 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1988 年6 月(築37 年)
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市飯山満町2丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 前原駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立中野木小学校 550m
【中学校】船橋市立前原中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 180m
【総合病院】総合病院 650m
【公園】公園 20m
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株式会社ジュエツエステート
ご覧いただきありがとうございます。株式会社ジュエツエステートでは物件の販売だけではなく、「痒いところに手が届く」ような営業を目指しています。ご購入もご売却も全力でお手伝いいたします。

この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで15.40帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • トイレ
ガスコンロ・レンジフード交換、水栓交換(キッチン・洗面台)、ウォシュレット交換
内装
2024年01月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
カーペット貼替、畳表替、網戸張替、エアコン設置2ヶ所、シーリング照明設置、クリーニング

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
34 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費月額:350円
その他条件
南向き、ペット不可
備考
自転車置場月額100円、バイク置場月額300円、2021年6月給湯管更生工事、2020年9月共有部鉄部塗装、2017年11月エレベーターリニューアル工事、2013年12月大規模修繕工事。
物件番号
312000886387
自社管理番号
1498710000189
登録日
2024/07/21
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,399万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ジュエツエステート
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18304号
  • 千葉県船橋市三山8丁目1-3 三谷ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日、第1第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05431 お問い合わせ番号「76209-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

45,300円

土地固定資産税 6,800円

建物固定資産税 38,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 船橋市飯山満町 80 1988年 RC 2023年4月 - 6月
300万円 船橋市飯山満町 75 1988年 RC 2023年10月 - 12月
1,500万円 船橋市飯山満町 75 1988年 RC 2020年10月 - 12月
1,400万円 船橋市飯山満町 70 1988年 RC 2023年1月 - 3月
1,100万円 船橋市飯山満町 70 1988年 RC 2021年1月 - 3月
2,100万円 船橋市飯山満町 70 1988年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 船橋市前原西 70 1988年 RC 2020年1月 - 3月
1,200万円 船橋市飯山満町 70 1988年 RC 2019年4月 - 6月
1,400万円 船橋市習志野台 70 1988年 SRC 2020年4月 - 6月
1,700万円 船橋市習志野台 70 1988年 SRC 2021年4月 - 6月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,399万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 80㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、99万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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地上6階建ての中古マンションです。緑が多く落ち着いた雰囲気ですね。
間取りは3LDK。南面バルコニーに面したLDK、広さをしっかり確保した居室など、使い勝手のよいお部屋です。
約15.4帖のLDKは陽当たり良く、明るいですね。
ダイニングスペースもしっかり確保。家族団らんの会話が弾みます。
スペースがしっかり確保されたキッチン。背面の壁は棚を置くなどお好みでお使いいただけます。
使い勝手のよいキッチン。天井の吊り戸棚もあるので、収納たっぷりです。
すっきりとしたシンク。水栓は交換しています。
調理に便利な三ツ口コンロ。
きれいな玄関。全室クロスを張り替えています。
大きな窓で開放感のある広々としたリビングが魅力的です。
和室と続き間なので、開放感が増しています。
すっきりとして家具を配置しやすい洋室です。
クローゼットは棚がついて、収納しやすく工夫されています。
大きめの窓で換気も安心。
約5.5帖の洋室は子ども部屋としてもお使いいただけます。
くつろぎのバスタイムをお楽しみください。
TVモニタ付インターホンなので、防犯面も安心です。
エアコン2台付いています。
洗濯機置場もスペースをしっかり確保しています。
大きな鏡がうれしい洗面台。小物もたっぷり収納できます。
トイレットペーパーや掃除道具をしまえる棚が便利です。
ウォシュレットは新規交換済です。
南向きのバルコニー。陽当たりがよく明るいです。
シューズボックス。
押入れには、普段使わない寝具などたっぷり収納できます。
たっぷり収納できるクローゼット。
リビングの入口付近には、カウンターがあり便利です。下部が収納になっています。
2面採光で明るい洋室。
リビングと続き間の和室は、開放感があります。
リビングとの襖を閉めれば独立した和室としてお使いいただけます。客間としても便利ですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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