クリオ松戸伍番館|松戸駅から徒歩5分|松戸市(千葉県)の中古マンション

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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
5,299万円
管理費等
13,855円
修繕積立金
15,200円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニング 13.2帖 キッチン 3帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.44 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.54 ㎡
築年月
2008 年8 月(築17 年)
所在階/ 階数
13 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県松戸市根本 地図地図を見る
交通機関

常磐線 松戸駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無 料金最小:15000円 料金最大:19000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松戸市立中部小学校 500m
【中学校】松戸市立第一中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 170m
【公園】公園 80m
【銀行】銀行 370m
【その他】松戸駅 400m
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葛飾区周辺地域密着型をモットーに売りたい・買いたいというお客様に豊富で新鮮な情報を迅速に提供します。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等もお気軽にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件はJR常磐線を松戸駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで13.20帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
水栓交換、ガスコンロ交換、浴室鏡交換、レンジフード交換、ウォシュレット付きトイレ交換
内装
2024年12月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
フローリング上張り、クロス貼替、フロアタイル貼替

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
118 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:明和地所コミュニティ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:(株)土屋組
●ご紹介キャンペーン開催中●ご紹介いただいた方がご契約された場合、もれなく現金5万円進呈させていただきます。知人・ご友人・ご家族をご紹介ください♪●ギフト券プレゼントは仲介手数料の10%とさせていただきます。※キャンペーンは共に2025年4月1日~2025年6月30日まで
物件番号
312000885548
自社管理番号
1502140000718
登録日
2024/11/12
有効期限日
2025/04/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,299万円
支払額の目安
14.7万円 / 月
元金
12.6万円/月
金利
2.1万円/月
解説
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解説
万円
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外観:312000885548
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クリオ松戸伍番館

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3LDK 71.60㎡ 築14年 三鷹市下連雀9丁目 中央本線 三鷹駅/徒歩24分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 京成高砂 井上塗装株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109052号
  • 東京都葛飾区鎌倉3丁目16-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00\n定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45448 お問い合わせ番号「64316-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県松戸市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

235,700円

土地固定資産税 25,900円

建物固定資産税 209,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県松戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 32位1位/館山市
買い物 小売店数 44位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 42位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/南房総市
交通事故発生件数 19位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県松戸市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 松戸市六高台 65 2009年 RC 2022年1月 - 3月
2,000万円 松戸市六高台 65 2009年 RC 2023年4月 - 6月
1,900万円 松戸市六高台 60 2009年 RC 2021年1月 - 3月
2,100万円 松戸市常盤平双葉町 65 2008年 RC 2020年1月 - 3月
2,400万円 松戸市殿平賀 70 2008年 RC 2021年10月 - 12月
2,700万円 松戸市秋山 70 2008年 RC 2020年7月 - 9月
3,400万円 松戸市東松戸 70 2008年 RC 2022年10月 - 12月
2,100万円 松戸市新松戸北 60 2008年 RC 2020年1月 - 3月
2,100万円 松戸市栄町 60 2008年 RC 2022年4月 - 6月
2,300万円 松戸市栄町 75 2008年 RC 2020年1月 - 3月

千葉県松戸市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松戸市小金清志町/建築年 1975年の50万円(2021年10月 - 12月)、最高値は松戸市根本/建築年 2001年の6,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,299万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 65㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、3,499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,299万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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外観
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
カーテンレール
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しています!是非、現地にてスペースを確認してみてください。
キッチンは人気の対面式キッチンを採用しました。自然とコミュニケーションが溢れますね。
キッチンは人気の対面式キッチンを採用しました。自然とコミュニケーションが溢れますね。
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。
毎日の疲れを癒す主寝室。リラックスできる時間をお過ごしください。
2面採光でとっても明るいお部屋です!子供部屋としても良さそうです!お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね!
広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
カビの発生も抑制出来ます!また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね!梅雨の時期など重宝します。
松戸駅 400m
松戸市立中部小学校 500m
松戸市立第一中学校 1100m
松戸西口公園 80m
セブンイレブン松戸高砂通り店 170m
命泉はりきゅう整骨院 180m
保育園きぼうのたから 360m
千葉銀行 松戸支店 370m
セブンイレブン松戸本町店 460m
住戸からの眺望です。陽当り、通風良好です。
きちんと整備された駐輪場。住む方の心遣いが感じられます。空き状況は、お気軽にお問合せください。
十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。
お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
吊るす収納が叶うウォークインクローゼット。季節モノ問わず収納することができるので、衣替え知らずに!衣類はもちろん、お布団など来客用品などの収納もできます。
大型のクローゼットです!これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ!
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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