ヴィルフォーレ稲毛8番館|動物公園駅から徒歩24分|千葉市稲毛区(千葉県)の中古マンション

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画のご提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。 不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画のご提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。
この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪ この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
お買い物施設も充実!お問い合わせお待ちしております! お買い物施設も充実!お問い合わせお待ちしております!
4SLDK 土地面積139.59平米 建物面積36.76平米 4SLDK 土地面積139.59平米 建物面積36.76平米
2階カウンタースペースには可動棚を設置。収納だけではなくインテリアも楽しめそうです!お気に入りの空間がたくさん♪ 2階カウンタースペースには可動棚を設置。収納だけではなくインテリアも楽しめそうです!お気に入りの空間がたくさん♪
室内 室内
玄関 玄関
天井まで続く大容量玄関収納です。家族の靴をたっぷり収納!いつでも綺麗な玄関が保てます!ミラー付きなのも嬉しいPOINTですね! 天井まで続く大容量玄関収納です。家族の靴をたっぷり収納!いつでも綺麗な玄関が保てます!ミラー付きなのも嬉しいPOINTですね!
落ち着いた雰囲気の玄関です。オシャレな玄関で家族やお客様を送迎できるのはいいですね! 落ち着いた雰囲気の玄関です。オシャレな玄関で家族やお客様を送迎できるのはいいですね!
LDKは贅沢な22.5帖の吹抜け仕様!陽当たり・通風も良く開放感溢れる空間で心地よく快適に過ごせます!気分も明るくなりますね! LDKは贅沢な22.5帖の吹抜け仕様!陽当たり・通風も良く開放感溢れる空間で心地よく快適に過ごせます!気分も明るくなりますね!
11/12現在、リフォーム中。11/15完了予定。完成が楽しみです。 11/12現在、リフォーム中。11/15完了予定。完成が楽しみです。
マンションとは思えない間取りです。入った瞬間、素敵!と声がもれました・・。贅沢な22.5帖のLDKは上部吹抜けになっており、ホテルのような美しさ!ぜひ実際にご覧ください! マンションとは思えない間取りです。入った瞬間、素敵!と声がもれました・・。贅沢な22.5帖のLDKは上部吹抜けになっており、ホテルのような美しさ!ぜひ実際にご覧ください!
2階浴室 1日の疲れを癒してくれるバスルームは至福の時間を与えてくれます!雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々とした浴室で毎日の疲れを癒せます。 2階浴室 1日の疲れを癒してくれるバスルームは至福の時間を与えてくれます!雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々とした浴室で毎日の疲れを癒せます。
その他画像 その他画像
駐輪場 駐輪場
緑が多く季節を感じられる素敵な道です。この道を抜けた左側が物件となります。 緑が多く季節を感じられる素敵な道です。この道を抜けた左側が物件となります。
1階ユーティリティスペースには洗面化粧台がございます。キッチンと繋がっているので食料品や日用品の収納にとても便利です。生活のしやすさを重視した設計ですね! 1階ユーティリティスペースには洗面化粧台がございます。キッチンと繋がっているので食料品や日用品の収納にとても便利です。生活のしやすさを重視した設計ですね!
1階洗面スペース 通常より広めの洗面台で、朝の支度をゆったりとできます。 1階洗面スペース 通常より広めの洗面台で、朝の支度をゆったりとできます。
トイレは1Fと2Fに完備しているので、忙しい朝も余裕をもって朝の身支度が出来て快適ですね♪温水洗浄便座で冬場は暖かくて快適です! トイレは1Fと2Fに完備しているので、忙しい朝も余裕をもって朝の身支度が出来て快適ですね♪温水洗浄便座で冬場は暖かくて快適です!
棚付きなのでインテリアも楽しめそう♪床のカラーと木目調の棚がマッチしていてとてもお洒落な空間です。 棚付きなのでインテリアも楽しめそう♪床のカラーと木目調の棚がマッチしていてとてもお洒落な空間です。
2階バルコニー 2階バルコニー
8番館玄関 8番館玄関
階段を登った先が玄関です。 階段を登った先が玄関です。
エントランスの脇に駐輪場がございます。 エントランスの脇に駐輪場がございます。
平面駐車場 平面駐車場
階段下収納 奥行きがあるのでたくさん収納できます。 階段下収納 奥行きがあるのでたくさん収納できます。
洋室 洋室
各居室には収納を完備。 各居室には収納を完備。
洋室 洋室
洋室 洋室
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中古マンション
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POINT

【吹抜け22.5帖LDK】◎キッチン横には便利なユーティリティスペース◎ワンランク上の暮らし◎内階段が設置されており戸建のような空間使いができます。内装がとてもとても素敵です!ぜひ一度ご内覧ください!

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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
21,360円
修繕積立金
18,010円
修繕積立基金
--
間取り
4SLDK ( 洋室 8.4帖 洋室 8.5帖 洋室 7.2帖 洋室 5.9帖 リビングダイニングキッチン 22.5帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
139.59 ㎡ (壁芯)
バルコニー
36.76 ㎡
築年月
1993 年6 月(築32 年)
所在階/ 階数
1 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県千葉市稲毛区長沼原町 地図地図を見る
交通機関

千葉都市モノレール 動物公園駅/徒歩24分

--

--

駐車場
空有 8,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立草野小学校 320m
【中学校】千葉市立草野中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 490m
【銀行】銀行 700m
学区について質問したい
株式会社住まいるハウジング
弊社は『野菜マルシェ×不動産×リフォーム業』を展開しております。建設業許可を有する不動産会社のためリフォームなどのアフターフォローで絶大なご支持を頂いております。住まいのご相談は住まいるハウジングへ!

この物件について

こちらの物件は徒歩24分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.50帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)には千葉市立草野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、メゾネット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
環境防災費:200円
その他条件
ペット対応
備考
--
物件番号
312000884222
自社管理番号
1535890000004
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいるハウジング
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18091号
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A 
  • 営業時間/10:00~17:30 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-59348 お問い合わせ番号「87331-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県千葉市稲毛区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

105,600円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 91,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市稲毛区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 21位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 49位1位/館山市
買い物 小売店数 21位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 41位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/南房総市
交通事故発生件数 41位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市稲毛区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 千葉市稲毛区長沼原町 90 1993年 SRC 2021年7月 - 9月
1,600万円 千葉市稲毛区園生町 65 1993年 SRC 2019年1月 - 3月
1,300万円 千葉市稲毛区園生町 65 1993年 SRC 2019年4月 - 6月
780万円 千葉市稲毛区園生町 60 1993年 SRC 2021年4月 - 6月
1,200万円 千葉市稲毛区園生町 55 1993年 SRC 2019年10月 - 12月
750万円 千葉市稲毛区山王町 50 1993年 RC 2019年7月 - 9月
1,300万円 千葉市稲毛区山王町 50 1993年 RC 2023年7月 - 9月
680万円 千葉市稲毛区山王町 45 1993年 RC 2021年1月 - 3月
1,100万円 千葉市稲毛区轟町 80 1994年 RC 2019年10月 - 12月
2,200万円 千葉市稲毛区天台 65 1994年 RC 2022年4月 - 6月

千葉県千葉市稲毛区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市稲毛区あやめ台/建築年 1971年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は千葉市稲毛区小仲台/建築年 2000年の7,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 90㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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4SLDK ( 洋室 8.4帖 洋室 8.5帖 洋室 7.2帖 洋室 5.9帖 リビングダイニングキッチン 22.5帖 収納 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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4SLDK 土地面積139.59平米 建物面積36.76平米
2階カウンタースペースには可動棚を設置。収納だけではなくインテリアも楽しめそうです!お気に入りの空間がたくさん♪
室内
玄関
天井まで続く大容量玄関収納です。家族の靴をたっぷり収納!いつでも綺麗な玄関が保てます!ミラー付きなのも嬉しいPOINTですね!
落ち着いた雰囲気の玄関です。オシャレな玄関で家族やお客様を送迎できるのはいいですね!
LDKは贅沢な22.5帖の吹抜け仕様!陽当たり・通風も良く開放感溢れる空間で心地よく快適に過ごせます!気分も明るくなりますね!
11/12現在、リフォーム中。11/15完了予定。完成が楽しみです。
マンションとは思えない間取りです。入った瞬間、素敵!と声がもれました・・。贅沢な22.5帖のLDKは上部吹抜けになっており、ホテルのような美しさ!ぜひ実際にご覧ください!
2階浴室 1日の疲れを癒してくれるバスルームは至福の時間を与えてくれます!雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々とした浴室で毎日の疲れを癒せます。
その他画像
駐輪場
緑が多く季節を感じられる素敵な道です。この道を抜けた左側が物件となります。
1階ユーティリティスペースには洗面化粧台がございます。キッチンと繋がっているので食料品や日用品の収納にとても便利です。生活のしやすさを重視した設計ですね!
1階洗面スペース 通常より広めの洗面台で、朝の支度をゆったりとできます。
トイレは1Fと2Fに完備しているので、忙しい朝も余裕をもって朝の身支度が出来て快適ですね♪温水洗浄便座で冬場は暖かくて快適です!
棚付きなのでインテリアも楽しめそう♪床のカラーと木目調の棚がマッチしていてとてもお洒落な空間です。
2階バルコニー
8番館玄関
階段を登った先が玄関です。
エントランスの脇に駐輪場がございます。
平面駐車場
階段下収納 奥行きがあるのでたくさん収納できます。
洋室
各居室には収納を完備。
洋室
洋室
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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