マンション千葉浦安|浦安駅から徒歩5分|浦安市(千葉県)の中古マンション

【エコカラットはお好きな色をお選び下さい♪お洒落なデザインのフルリノベーション】 ◆駅チカ5分♪ ◆ペット飼育可 ◆二重サッシで静かな空間 ◆東京ベイ・浦安市川医療センター徒歩6分で安心♪ 【エコカラットはお好きな色をお選び下さい♪お洒落なデザインのフルリノベーション】 ◆駅チカ5分♪ ◆ペット飼育可 ◆二重サッシで静かな空間 ◆東京ベイ・浦安市川医療センター徒歩6分で安心♪
間取り 間取り
室内 室内
【人工大理石トップのシステムキッチン】浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。 【人工大理石トップのシステムキッチン】浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。
【玄関にエコカラット設置カラーセレクト可能です♪トールサイズのシューズボックス付き♪】 天井まであるトールサイズの収納がございます。 【玄関にエコカラット設置カラーセレクト可能です♪トールサイズのシューズボックス付き♪】 天井まであるトールサイズの収納がございます。
【明るくて風通しの良い角部屋♪】 ◆南東向きの角部屋のため、陽当たりが良く爽やかなお部屋です♪ ◆給湯器や配管更新工事等、見えない部分も丁寧にリノベーション ◆エコカラットのカラー選択が可能です 【明るくて風通しの良い角部屋♪】 ◆南東向きの角部屋のため、陽当たりが良く爽やかなお部屋です♪ ◆給湯器や配管更新工事等、見えない部分も丁寧にリノベーション ◆エコカラットのカラー選択が可能です
【新規内装フルリノベーション済みの、設備充実好立地マンション♪】 ◆サミットストア徒歩4分買物便利♪ ◆浄水器付システムキッチン ◆浴室乾燥機、追焚給湯器付 【新規内装フルリノベーション済みの、設備充実好立地マンション♪】 ◆サミットストア徒歩4分買物便利♪ ◆浄水器付システムキッチン ◆浴室乾燥機、追焚給湯器付
【駅徒歩5分の好立地♪】 ◆駅チカの利便性を生かして、明るい角部屋を新規内装リノベーションで一新しました ◆デザインと収納力にこだわってプランニング♪ 【駅徒歩5分の好立地♪】 ◆駅チカの利便性を生かして、明るい角部屋を新規内装リノベーションで一新しました ◆デザインと収納力にこだわってプランニング♪
【角部屋につき陽当たり&通風良好♪】 自然の光と風に恵まれた明るいお部屋です。角部屋ならではの開放感をぜひ一度ご体感ください。 【角部屋につき陽当たり&通風良好♪】 自然の光と風に恵まれた明るいお部屋です。角部屋ならではの開放感をぜひ一度ご体感ください。
【ペットと暮らせる癒しの日々】 大切な家族の一員、ペットと一緒にお過ごしいただけます。ぬくもりを感じるお部屋で癒しの時間をお過ごしください。 【ペットと暮らせる癒しの日々】 大切な家族の一員、ペットと一緒にお過ごしいただけます。ぬくもりを感じるお部屋で癒しの時間をお過ごしください。
【二重サッシ付で、防音や省エネ効果に期待♪】 ◆リビングと洋室2部屋の窓には二重サッシが取り付けられております。 ◆窓から冷気や暖気が逃げにくく、各シーズン省エネ効果に期待が持てそうです。 【二重サッシ付で、防音や省エネ効果に期待♪】 ◆リビングと洋室2部屋の窓には二重サッシが取り付けられております。 ◆窓から冷気や暖気が逃げにくく、各シーズン省エネ効果に期待が持てそうです。
【リビング隣室♪】 南東向きバルコニーに面した洋室です。 窓が2カ所に設置されているため、光と風に大変恵まれています。角部屋ならではの明るさを堪能いただくことが可能です。 【リビング隣室♪】 南東向きバルコニーに面した洋室です。 窓が2カ所に設置されているため、光と風に大変恵まれています。角部屋ならではの明るさを堪能いただくことが可能です。
【2面採光の明るいお部屋】自然の光と風を存分に取り入れられる爽やかな一室です。 【2面採光の明るいお部屋】自然の光と風を存分に取り入れられる爽やかな一室です。
【ユニットバス新規交換済み】 雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。 【ユニットバス新規交換済み】 雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。
【TVモニター付きインターフォン】 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できる、防犯性の高い設備です。 【TVモニター付きインターフォン】 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できる、防犯性の高い設備です。
【追焚機能付き給湯器】自動お湯張り機能付きの便利な設備です。追焚機能で水道代の節約にもつながります。 【追焚機能付き給湯器】自動お湯張り機能付きの便利な設備です。追焚機能で水道代の節約にもつながります。
【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。 【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。
【ウォシュレット付き】 あると嬉しいウォシュレット付きトイレです。 【ウォシュレット付き】 あると嬉しいウォシュレット付きトイレです。
【人感センサー】 人が近づくと自動で点灯する、人感センサーつき照明を設置。消し忘れを防げるため、電気代の節約にもつながります。 【人感センサー】 人が近づくと自動で点灯する、人感センサーつき照明を設置。消し忘れを防げるため、電気代の節約にもつながります。
【調光機能付き照明】 調光とは、光の明るさを段階的に調節できる機能です。その場の状況や部屋の使用用途に応じて、適切な明るさに調節でき。 【調光機能付き照明】 調光とは、光の明るさを段階的に調節できる機能です。その場の状況や部屋の使用用途に応じて、適切な明るさに調節でき。
【浄水器一体型水栓】浄水器は水道水に含まれる残留塩素濃度軽減や不純物除去に効果があります。 【浄水器一体型水栓】浄水器は水道水に含まれる残留塩素濃度軽減や不純物除去に効果があります。
【スマートなフォルムとお手入れのしやすさがポイント】 おしゃれに、そしてお掃除はラクに。スマート構造でお手入れはカンタン。整流板効果で油煙の吸引もスピーディー。快適仕様のレンジフードです。 【スマートなフォルムとお手入れのしやすさがポイント】 おしゃれに、そしてお掃除はラクに。スマート構造でお手入れはカンタン。整流板効果で油煙の吸引もスピーディー。快適仕様のレンジフードです。
【3口コンロで調理効率UP】調理が効率的に捗る3口コンロ仕様です。煮る、蒸す、焼くの工程を同時進行で進めることも可能で、クッキングタイムもより一層楽しくなりそうです。 【3口コンロで調理効率UP】調理が効率的に捗る3口コンロ仕様です。煮る、蒸す、焼くの工程を同時進行で進めることも可能で、クッキングタイムもより一層楽しくなりそうです。
【広々洗面室♪】 ◆シャワーヘッド仕様 ◆洗濯機置き場の上部には使いやすさを重視して棚を造作 ◆スクエア柄のアクセントクロスでお洒落な雰囲気を造ります。 【広々洗面室♪】 ◆シャワーヘッド仕様 ◆洗濯機置き場の上部には使いやすさを重視して棚を造作 ◆スクエア柄のアクセントクロスでお洒落な雰囲気を造ります。
【ウォシュレット付き】 あると嬉しいウォシュレット付きトイレです。 【ウォシュレット付き】 あると嬉しいウォシュレット付きトイレです。
【バルコニー】光と風に恵まれたバルコニーです。目線の先には落ち着いた街並みが広がります。お洗濯ものを干すだけでなく、景色を眺めながらリフレッシュする場所としても活躍します。 【バルコニー】光と風に恵まれたバルコニーです。目線の先には落ち着いた街並みが広がります。お洗濯ものを干すだけでなく、景色を眺めながらリフレッシュする場所としても活躍します。
【4階部分角部屋♪便利で快適な駅チカのシティビュー】 駅チカ立地の便利な街並みを望む景色です。目の前にあるセブンイレブンは徒歩1分。スーパーや飲食店も数多く点在しております。 【4階部分角部屋♪便利で快適な駅チカのシティビュー】 駅チカ立地の便利な街並みを望む景色です。目の前にあるセブンイレブンは徒歩1分。スーパーや飲食店も数多く点在しております。
【駐車場】 空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。 【駐車場】 空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
【収納豊富な間取りで便利に】居住空間を最大限ご活用いただき、快適に過ごしていただけるよう配慮しました。 【収納豊富な間取りで便利に】居住空間を最大限ご活用いただき、快適に過ごしていただけるよう配慮しました。
【くつろぎの洋室】明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。 【くつろぎの洋室】明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。
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中古マンション
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POINT

◆角部屋♪◆陽当たりの良好10月22日リノベーション完成♪◆ 【二重サッシ付で防音・省エネ効果に期待】 ◆本日ご案内可能です♪お気軽に♪ ◆エコカラット色選択可能♪

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基本情報

価格
3,290万円
管理費等
16,800円
修繕積立金
12,650円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.40 ㎡
築年月
1974 年8 月(築51 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県浦安市当代島2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 浦安駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 51m
【スーパー】スーパー 224m
【総合病院】総合病院 267m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 275m
【銀行】銀行 326m
【その他】浦安駅 359m
学区について質問したい
株式会社LandNine
地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。

この物件について

この物件は東京メトロ東西線を浦安駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺51m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
共用部分
【リノベーション】年月:2024/10 箇所:キッチン 洗面台 ユニットバス トイレ 壁 床 給湯器等

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
27 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
駐車場/月9400~12500円 バイク置場/月1300円 駐輪場/250円(各施設空等詳細要確認) ペット飼育可(細則有) 
物件番号
312000883815
自社管理番号
1509590000172
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社LandNine
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18470号
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6番地1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-619-47647 お問い合わせ番号「33871-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県浦安市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,000円

土地固定資産税 16,100円

建物固定資産税 62,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県浦安市の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 22位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 37位1位/館山市
買い物 小売店数 34位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 48位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/南房総市
交通事故発生件数 14位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県浦安市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 浦安市北栄 55 1973年 SRC 2023年4月 - 6月
1,400万円 浦安市北栄 40 1973年 SRC 2021年7月 - 9月
1,500万円 浦安市北栄 40 1973年 SRC 2022年4月 - 6月
1,900万円 浦安市北栄 40 1973年 SRC 2023年10月 - 12月
1,200万円 浦安市北栄 40 1973年 SRC 2023年4月 - 6月
1,100万円 浦安市北栄 35 1973年 SRC 2020年4月 - 6月
2,700万円 浦安市富岡 65 1978年 SRC 2021年4月 - 6月
3,500万円 浦安市富岡 65 1978年 SRC 2019年10月 - 12月
2,300万円 浦安市富岡 65 1978年 SRC 2019年4月 - 6月
1,800万円 浦安市富岡 65 1978年 SRC 2020年7月 - 9月

千葉県浦安市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は浦安市富岡/建築年 1979年の310万円(2023年4月 - 6月)、最高値は浦安市入船/建築年 2003年の10,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,290万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 55㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、1,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「マンション千葉浦安」の価格はいくらですか?

3,290万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【エコカラットはお好きな色をお選び下さい♪お洒落なデザインのフルリノベーション】 ◆駅チカ5分♪ ◆ペット飼育可 ◆二重サッシで静かな空間 ◆東京ベイ・浦安市川医療センター徒歩6分で安心♪
間取り
室内
【人工大理石トップのシステムキッチン】浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。
【玄関にエコカラット設置カラーセレクト可能です♪トールサイズのシューズボックス付き♪】 天井まであるトールサイズの収納がございます。
【明るくて風通しの良い角部屋♪】 ◆南東向きの角部屋のため、陽当たりが良く爽やかなお部屋です♪ ◆給湯器や配管更新工事等、見えない部分も丁寧にリノベーション ◆エコカラットのカラー選択が可能です
【新規内装フルリノベーション済みの、設備充実好立地マンション♪】 ◆サミットストア徒歩4分買物便利♪ ◆浄水器付システムキッチン ◆浴室乾燥機、追焚給湯器付
【駅徒歩5分の好立地♪】 ◆駅チカの利便性を生かして、明るい角部屋を新規内装リノベーションで一新しました ◆デザインと収納力にこだわってプランニング♪
【角部屋につき陽当たり&通風良好♪】 自然の光と風に恵まれた明るいお部屋です。角部屋ならではの開放感をぜひ一度ご体感ください。
【ペットと暮らせる癒しの日々】 大切な家族の一員、ペットと一緒にお過ごしいただけます。ぬくもりを感じるお部屋で癒しの時間をお過ごしください。
【二重サッシ付で、防音や省エネ効果に期待♪】 ◆リビングと洋室2部屋の窓には二重サッシが取り付けられております。 ◆窓から冷気や暖気が逃げにくく、各シーズン省エネ効果に期待が持てそうです。
【リビング隣室♪】 南東向きバルコニーに面した洋室です。 窓が2カ所に設置されているため、光と風に大変恵まれています。角部屋ならではの明るさを堪能いただくことが可能です。
【2面採光の明るいお部屋】自然の光と風を存分に取り入れられる爽やかな一室です。
【ユニットバス新規交換済み】 雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。
【TVモニター付きインターフォン】 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できる、防犯性の高い設備です。
【追焚機能付き給湯器】自動お湯張り機能付きの便利な設備です。追焚機能で水道代の節約にもつながります。
【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。
【ウォシュレット付き】 あると嬉しいウォシュレット付きトイレです。
【人感センサー】 人が近づくと自動で点灯する、人感センサーつき照明を設置。消し忘れを防げるため、電気代の節約にもつながります。
【調光機能付き照明】 調光とは、光の明るさを段階的に調節できる機能です。その場の状況や部屋の使用用途に応じて、適切な明るさに調節でき。
【浄水器一体型水栓】浄水器は水道水に含まれる残留塩素濃度軽減や不純物除去に効果があります。
【スマートなフォルムとお手入れのしやすさがポイント】 おしゃれに、そしてお掃除はラクに。スマート構造でお手入れはカンタン。整流板効果で油煙の吸引もスピーディー。快適仕様のレンジフードです。
【3口コンロで調理効率UP】調理が効率的に捗る3口コンロ仕様です。煮る、蒸す、焼くの工程を同時進行で進めることも可能で、クッキングタイムもより一層楽しくなりそうです。
【広々洗面室♪】 ◆シャワーヘッド仕様 ◆洗濯機置き場の上部には使いやすさを重視して棚を造作 ◆スクエア柄のアクセントクロスでお洒落な雰囲気を造ります。
【ウォシュレット付き】 あると嬉しいウォシュレット付きトイレです。
【バルコニー】光と風に恵まれたバルコニーです。目線の先には落ち着いた街並みが広がります。お洗濯ものを干すだけでなく、景色を眺めながらリフレッシュする場所としても活躍します。
【4階部分角部屋♪便利で快適な駅チカのシティビュー】 駅チカ立地の便利な街並みを望む景色です。目の前にあるセブンイレブンは徒歩1分。スーパーや飲食店も数多く点在しております。
【駐車場】 空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
【収納豊富な間取りで便利に】居住空間を最大限ご活用いただき、快適に過ごしていただけるよう配慮しました。
【くつろぎの洋室】明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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