コープ野村南流山弐番館|南流山駅から徒歩11分|流山市(千葉県)の中古マンション

【外観】全259戸のビッグコミュニティ!複数路線の利用が可能、多彩なルートで「快適通勤」を手にしませんか? 【外観】全259戸のビッグコミュニティ!複数路線の利用が可能、多彩なルートで「快適通勤」を手にしませんか?
【間取】3LDK!南向き専用庭付き!両面バルコニー! 【間取】3LDK!南向き専用庭付き!両面バルコニー!
【キッチン】効率よく動けるシステムキッチンです♪ 【キッチン】効率よく動けるシステムキッチンです♪
【玄関】玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます♪ 【玄関】玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます♪
【LDK約17.3帖】南向きのバルコニーに面したお住まいは、降り注ぐ陽射しが柔らかな住空間♪ 【LDK約17.3帖】南向きのバルコニーに面したお住まいは、降り注ぐ陽射しが柔らかな住空間♪
【浴室】一日の疲れを癒す浴室で楽しいひとときを♪ 【浴室】一日の疲れを癒す浴室で楽しいひとときを♪
【浴室】一日の疲れを癒す浴室で楽しいひとときを♪ 【浴室】一日の疲れを癒す浴室で楽しいひとときを♪
利用時間午前7時~午後7時まで(土曜日)午前7時~午後8時まで(土曜日以外)(注)延長保育等含む 定員120名 年齢 生後43日から 利用時間午前7時~午後7時まで(土曜日)午前7時~午後8時まで(土曜日以外)(注)延長保育等含む 定員120名 年齢 生後43日から
学校教育目標「自他を大切にし、未来を生き抜く生徒の育成」~知・徳・体の調和のとれた、心身共に逞しい生徒~ 学校教育目標「自他を大切にし、未来を生き抜く生徒の育成」~知・徳・体の調和のとれた、心身共に逞しい生徒~
【洗面化粧台】 【洗面化粧台】
【洗面スペース】 【洗面スペース】
【トイレ】温水洗浄機付で快適なレストルーム♪ 【トイレ】温水洗浄機付で快適なレストルーム♪
【洋室8.4帖】両面バルコニーのお住まいにつき洋室もバルコニーに面しています♪ 【洋室8.4帖】両面バルコニーのお住まいにつき洋室もバルコニーに面しています♪
【洋室5.5帖】両面バルコニーのお住まいにつき洋室もバルコニーに面しています♪ 【洋室5.5帖】両面バルコニーのお住まいにつき洋室もバルコニーに面しています♪
【和室】リビングの隣には和室が隣接!客間やお昼寝スペースとしていかがでしょうか♪ 【和室】リビングの隣には和室が隣接!客間やお昼寝スペースとしていかがでしょうか♪
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中古マンション
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POINT

◆つくばエクスプレス線、JR武蔵野線「南流山」駅利用可能! ◆総戸数259戸の大規模マンション! ◆1階専用庭付き(約33平米)専用面積80平米! ◆ペット飼育可能! ◆現況空室のため、いつでも内覧

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基本情報

価格
2,780万円
管理費等
8,270円
修繕積立金
18,740円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
81.11 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.24 ㎡
築年月
1983 年1 月(築42 年)
所在階/ 階数
1 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県流山市南流山8丁目 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 南流山駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南流山第二小学校 700m
【中学校】南流山中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 760m
【総合病院】総合病院 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
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この物件について

この物件は徒歩11分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、独立洗面台

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
259 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:大林組
※契約不適合責任免責 ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
物件番号
312000883279
自社管理番号
37091100004283
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 柏営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 千葉県柏市末広町15-2鈴木電気ビル1・2F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16819 お問い合わせ番号「25448-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県流山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

81,800円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 68,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県流山市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 25位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 52位1位/館山市
買い物 小売店数 20位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 49位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/南房総市
交通事故発生件数 13位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県流山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 流山市南流山 80 1983年 SRC 2019年7月 - 9月
1,500万円 流山市南流山 80 1983年 SRC 2019年10月 - 12月
1,400万円 流山市南流山 80 1983年 SRC 2019年4月 - 6月
2,400万円 流山市南流山 90 1983年 RC 2022年1月 - 3月
2,700万円 流山市南流山 90 1983年 RC 2020年1月 - 3月
960万円 流山市富士見台 70 1983年 RC 2019年4月 - 6月
1,500万円 流山市大字流山 55 1983年 SRC 2019年4月 - 6月
1,500万円 流山市西初石 80 1984年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 流山市駒木台 85 1984年 SRC 2020年1月 - 3月
980万円 流山市西初石 75 1984年 RC 2019年10月 - 12月

千葉県流山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は流山市南流山/建築年 1984年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は流山市おおたかの森西/建築年 2016年の7,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 80㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「コープ野村南流山弐番館」の価格はいくらですか?

2,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「コープ野村南流山弐番館」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【間取】3LDK!南向き専用庭付き!両面バルコニー!
【キッチン】効率よく動けるシステムキッチンです♪
【玄関】玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます♪
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利用時間午前7時~午後7時まで(土曜日)午前7時~午後8時まで(土曜日以外)(注)延長保育等含む 定員120名 年齢 生後43日から
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【洗面化粧台】
【洗面スペース】
【トイレ】温水洗浄機付で快適なレストルーム♪
【洋室8.4帖】両面バルコニーのお住まいにつき洋室もバルコニーに面しています♪
【洋室5.5帖】両面バルコニーのお住まいにつき洋室もバルコニーに面しています♪
【和室】リビングの隣には和室が隣接!客間やお昼寝スペースとしていかがでしょうか♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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