第五みつわ台ハイツ|動物公園駅から徒歩18分|千葉市若葉区(千葉県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
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洗面所 洗面所
駐車場 駐車場
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POINT

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基本情報

価格
680万円
管理費等
5,900円
修繕積立金
16,200円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
83.36 ㎡ (内法)
バルコニー
--
築年月
1979 年11 月(築46 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目 地図地図を見る
交通機関

千葉都市モノレール 動物公園駅/徒歩18分

--

--

駐車場
土地権利
旧法地上権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立源小学校 733m
【中学校】千葉市立草野中学校 1,188m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 717m
【総合病院】総合病院 1,157m
【公園】公園 1,163m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,324m
【銀行】銀行 1,462m
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この物件について

この物件は徒歩18分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、給湯、TVドアホン

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
旧法地上権
国土法届出
不要
借地料
5,350円
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ホームライフ管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
全室照明つき! 温水器も新品交換済みです。
物件番号
312000883119
自社管理番号
1101100000443
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アドバンス ピタットハウス誉田店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(05)第13782号
  • 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目786番地10 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日 年末年始 第1,第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,300円

土地固定資産税 3,300円

建物固定資産税 15,000円

この物件の固定資産税は、物件価格680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市若葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 20位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 56位1位/館山市
買い物 小売店数 42位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 39位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/南房総市
交通事故発生件数 35位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市若葉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 千葉市若葉区みつわ台 90 1977年 -- 2022年1月 - 3月
500万円 千葉市若葉区みつわ台 75 1977年 RC 2019年10月 - 12月
1,200万円 千葉市若葉区みつわ台 75 1977年 RC 2020年7月 - 9月
750万円 千葉市若葉区みつわ台 75 1977年 RC 2020年7月 - 9月
1,100万円 千葉市若葉区みつわ台 95 1977年 RC 2019年7月 - 9月
620万円 千葉市若葉区みつわ台 65 1977年 RC 2022年1月 - 3月
400万円 千葉市若葉区みつわ台 65 1977年 RC 2019年1月 - 3月
620万円 千葉市若葉区みつわ台 80 1976年 RC 2020年4月 - 6月
550万円 千葉市若葉区みつわ台 70 1976年 RC 2021年4月 - 6月
310万円 千葉市若葉区みつわ台 55 1976年 RC 2019年10月 - 12月

千葉県千葉市若葉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市若葉区みつわ台/建築年 1976年の210万円(2021年4月 - 6月)、最高値は千葉市若葉区東寺山町/建築年 1998年の2,600万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(680万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 90㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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