グランシティ八千代緑が丘|八千代緑が丘駅から徒歩14分|八千代市(千葉県)の中古マンション

遮るもののない開放感のある眺望をご体感ください 遮るもののない開放感のある眺望をご体感ください
西向き、角部屋、陽当たりも良好です 西向き、角部屋、陽当たりも良好です
カフェテラスのような開放感のあるバルコニー カフェテラスのような開放感のあるバルコニー
ご来客時のお部屋としても使えます ご来客時のお部屋としても使えます
大型収納もあり主寝室にいかがでしょうか。 大型収納もあり主寝室にいかがでしょうか。
お子様のお部屋や書斎にいかがでしょうか お子様のお部屋や書斎にいかがでしょうか
広くて使いやすいキッチンはディスポーザー付き 広くて使いやすいキッチンはディスポーザー付き
玄関も広く、シューズボックスも大型です 玄関も広く、シューズボックスも大型です
使い勝手の良い広々としたリビング 使い勝手の良い広々としたリビング
キッチンはカウンター付きでおお食事も配膳も楽々 キッチンはカウンター付きでおお食事も配膳も楽々
リビングの別角度 リビングの別角度
窓付きのお風呂は角部屋ならでは 窓付きのお風呂は角部屋ならでは
ドラッグストアコスモス 大和田新田店 徒歩約1分 約50m ドラッグストアコスモス 大和田新田店 徒歩約1分 約50m
タイヨー八千代店 徒歩約5分 約395m タイヨー八千代店 徒歩約5分 約395m
ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 徒歩約6分 約426m ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 徒歩約6分 約426m
八千代市立高津中学校 徒歩約7分 約527m 八千代市立高津中学校 徒歩約7分 約527m
八千代市立高津小学校 徒歩約10分 約744m 八千代市立高津小学校 徒歩約10分 約744m
西向きで開放感のある眺望が毎日楽しめます 西向きで開放感のある眺望が毎日楽しめます
ロビーの豪華さも大事なマンション選びのポイントです ロビーの豪華さも大事なマンション選びのポイントです
ちょっとしたお約束ならロビーで完結できそうです ちょっとしたお約束ならロビーで完結できそうです
床暖房もあります 床暖房もあります
オートロックで安心、カメラ付きモニターホン オートロックで安心、カメラ付きモニターホン
追い炊き付きでいつでも温かいお風呂に入れます 追い炊き付きでいつでも温かいお風呂に入れます
タオルや着替えも収納できます タオルや着替えも収納できます
大型ミラーで洗面所も広く感じます 大型ミラーで洗面所も広く感じます
トイレには収納付き トイレには収納付き
バルコニーにはスロップシンク付きです バルコニーにはスロップシンク付きです
ウォークインクローゼット完備 ウォークインクローゼット完備
シューズボックスもこの通りたくさん仕舞えます シューズボックスもこの通りたくさん仕舞えます
収納も完備です 収納も完備です
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中古マンション
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POINT

〇●日当たりの良いオープンエアリビングバルコニーはリビング一体空間●〇 ・ペット相談可能マンション!眺望良好! ・ビルトインディスポーザー付きのキッチン! ・敷地内駐車場完備(近々移転予定)

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基本情報

価格
2,780万円
管理費等
12,380円
修繕積立金
18,720円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.50 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.63 ㎡
築年月
2008 年4 月(築17 年)
所在階/ 階数
5 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県八千代市大和田新田 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅/徒歩14分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立高津小学校 653m
【中学校】八千代市立高津中学校 250m
【コンビニ】コンビニ 659m
【スーパー】スーパー 586m
【総合病院】総合病院 768m
【公園】公園 676m
【商店街】商店街 1,040m
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この物件について

こちらの物件は徒歩14分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺250m圏内(徒歩4分)には八千代市立高津中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
165 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
インターネット定額料金 2074円/月
[物件のおすすめポイント] ・緑溢れる眺望を楽しめる5階角部屋! ・約10帖のオープンエアリビングバルコニーではランチやカフェも楽しめます! ・毎日のお車通勤も心配ありません、駐車場も完備です! ・大切な愛犬や愛猫と暮らせるマンション!(犬・猫あわせて2匹以内) ・セキュリティ面も安心のオートロックマンション! ・各部屋収納完備でお荷物もスッキリまとまります! ・2022年大規模修繕実施済み!
物件番号
312000880112
自社管理番号
1204120008914
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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金利
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外観:312000880112
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グランシティ八千代緑が丘

2,780万円

3LDK 75.50㎡ (壁芯) 築17年 八千代市大和田新田 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅/徒歩14分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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千葉県八千代市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

123,600円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 110,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 八千代市大和田新田 75 2008年 RC 2021年1月 - 3月
2,200万円 八千代市大和田新田 75 2008年 SRC 2021年10月 - 12月
2,400万円 八千代市大和田新田 80 2008年 SRC 2023年7月 - 9月
2,200万円 八千代市村上南 65 2008年 RC 2020年10月 - 12月
2,900万円 八千代市緑が丘 75 2009年 RC 2022年1月 - 3月
2,400万円 八千代市大和田新田 80 2009年 RC 2022年7月 - 9月
2,000万円 八千代市大和田新田 80 2009年 RC 2020年7月 - 9月
2,100万円 八千代市村上南 70 2009年 RC 2021年7月 - 9月
2,000万円 八千代市村上南 70 2009年 RC 2021年10月 - 12月
2,600万円 八千代市大和田新田 80 2009年 RC 2022年10月 - 12月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八千代市大和田新田/建築年 1972年の1万円(2021年10月 - 12月)、最高値は八千代市緑が丘西/建築年 2019年の5,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 75㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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遮るもののない開放感のある眺望をご体感ください
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カフェテラスのような開放感のあるバルコニー
ご来客時のお部屋としても使えます
大型収納もあり主寝室にいかがでしょうか。
お子様のお部屋や書斎にいかがでしょうか
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玄関も広く、シューズボックスも大型です
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キッチンはカウンター付きでおお食事も配膳も楽々
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ドラッグストアコスモス 大和田新田店 徒歩約1分 約50m
タイヨー八千代店 徒歩約5分 約395m
ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 徒歩約6分 約426m
八千代市立高津中学校 徒歩約7分 約527m
八千代市立高津小学校 徒歩約10分 約744m
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トイレには収納付き
バルコニーにはスロップシンク付きです
ウォークインクローゼット完備
シューズボックスもこの通りたくさん仕舞えます
収納も完備です
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。