レクセルガーデン志津|志津駅から徒歩8分|佐倉市(千葉県)の中古マンション

平成10年築の外観も美しいマンションです。 平成10年築の外観も美しいマンションです。
外観 外観
廊下窓、セカンドバルコニー等、光を沢山取り入れる間取りです。 廊下窓、セカンドバルコニー等、光を沢山取り入れる間取りです。
6帖洋室はベッドも置けそうなゆとりのある一室。 6帖洋室はベッドも置けそうなゆとりのある一室。
ご夫婦の寝室にいかがですか? ご夫婦の寝室にいかがですか?
手が行き届きやすい2型キッチン。 手が行き届きやすい2型キッチン。
リビングの家族との会話も楽しめながら家事が出来るキッチンです。 リビングの家族との会話も楽しめながら家事が出来るキッチンです。
ドアを開けるとぱっと明るい人感センサーでお出迎え。 ドアを開けるとぱっと明るい人感センサーでお出迎え。
フットライトでラグジュアリーな雰囲気の玄関。 フットライトでラグジュアリーな雰囲気の玄関。
令和6年9月20日、室内フルリフォーム完了致しました。 令和6年9月20日、室内フルリフォーム完了致しました。
キッチンのスポットライトがアクセント。 キッチンのスポットライトがアクセント。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
マグネットシェルフ対応。浮かせる収納でお掃除もラクラク。 マグネットシェルフ対応。浮かせる収納でお掃除もラクラク。
マルエツ 新志津店9:00~21:502分135m マルエツ 新志津店9:00~21:502分135m
ローソン 佐倉西志津一丁目店3分187m ローソン 佐倉西志津一丁目店3分187m
トップマート 志津店10:00~20:006分444m トップマート 志津店10:00~20:006分444m
佐倉市立西志津小学校15分1.1km 佐倉市立西志津小学校15分1.1km
佐倉市立西志津中学校8分562m 佐倉市立西志津中学校8分562m
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。 浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。
寒い季節にも嬉しい追い炊きつき。 寒い季節にも嬉しい追い炊きつき。
オートロックや管理人さん日勤でセキュリティも安心です。 オートロックや管理人さん日勤でセキュリティも安心です。
宅配ボックスでお仕事がお忙しい方も楽しみな荷物が受け取れます。 宅配ボックスでお仕事がお忙しい方も楽しみな荷物が受け取れます。
ヨーロピアンな石積み壁のエントランスでお出迎え。 ヨーロピアンな石積み壁のエントランスでお出迎え。
区画がしっかりと分けられている屋根付き駐輪場。 区画がしっかりと分けられている屋根付き駐輪場。
収納容量たっぷりの洗面台。 収納容量たっぷりの洗面台。
操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。 操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。
周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。 周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

〇●3面バルコニーが開放的。ペットと暮らせるフルリノベーションの住まい●〇 ■スーパー、コンビニ、駅が10分圏内の住環境。 ■目の前の公園の緑が美しいエントランス。

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
14,130円
修繕積立金
27,330円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.89 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.62 ㎡
築年月
1998 年11 月(築27 年)
所在階/ 階数
2 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県佐倉市西志津1丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 志津駅/徒歩8分

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駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
東海住宅株式会社 緑が丘支店
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この物件について

この物件は京成電鉄本線を志津駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、照明付

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
204 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
〇●物件のおススメポイント●〇 ■2024年9月頃 新規リフォーム済み物件。 ・システムバス交換  ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換   ・温水洗浄便座付きトイレ交換 ・洗濯パン交換    ・建具交換 ・全居室クロス交換  ・全居室、廊下、フローリング張替 ・フロアタイル張替  ・LED照明取付 ・玄関(人感センサー付き照明) ・シューズボックス新規交換 ・全室ハウスクリーニング  等
物件番号
312000879653
自社管理番号
1204120008788
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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千葉県佐倉市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

95,300円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 83,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県佐倉市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 24位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 43位1位/館山市
買い物 小売店数 45位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 45位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/南房総市
交通事故発生件数 25位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県佐倉市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 佐倉市井野 75 1999年 RC 2022年10月 - 12月
2,500万円 佐倉市南ユーカリが丘 75 1999年 RC 2022年7月 - 9月
3,400万円 佐倉市南ユーカリが丘 75 1999年 RC 2022年10月 - 12月
1,900万円 佐倉市王子台 75 1999年 -- 2020年1月 - 3月
2,000万円 佐倉市南ユーカリが丘 65 1999年 RC 2023年7月 - 9月
2,800万円 佐倉市王子台 65 1999年 -- 2022年10月 - 12月
2,500万円 佐倉市南ユーカリが丘 85 1999年 RC 2022年10月 - 12月
2,400万円 佐倉市井野 85 1999年 RC 2023年4月 - 6月
1,400万円 佐倉市大崎台 70 1998年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 佐倉市西志津 70 1998年 RC 2022年1月 - 3月

千葉県佐倉市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は佐倉市弥勒町/建築年 1995年の130万円(2022年4月 - 6月)、最高値は佐倉市ユーカリが丘/建築年 2013年の7,200万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料 引越し比較サイトを見る 一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

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平成10年築の外観も美しいマンションです。
外観
廊下窓、セカンドバルコニー等、光を沢山取り入れる間取りです。
6帖洋室はベッドも置けそうなゆとりのある一室。
ご夫婦の寝室にいかがですか?
手が行き届きやすい2型キッチン。
リビングの家族との会話も楽しめながら家事が出来るキッチンです。
ドアを開けるとぱっと明るい人感センサーでお出迎え。
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令和6年9月20日、室内フルリフォーム完了致しました。
キッチンのスポットライトがアクセント。
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マルエツ 新志津店9:00~21:502分135m
ローソン 佐倉西志津一丁目店3分187m
トップマート 志津店10:00~20:006分444m
佐倉市立西志津小学校15分1.1km
佐倉市立西志津中学校8分562m
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。
寒い季節にも嬉しい追い炊きつき。
オートロックや管理人さん日勤でセキュリティも安心です。
宅配ボックスでお仕事がお忙しい方も楽しみな荷物が受け取れます。
ヨーロピアンな石積み壁のエントランスでお出迎え。
区画がしっかりと分けられている屋根付き駐輪場。
収納容量たっぷりの洗面台。
操作はスイッチパネルのスマート&お掃除ラクラクなお手洗い。
周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。