真間パレスマンション|市川駅から徒歩15分|市川市(千葉県)の中古マンション

【外観写真】 【外観写真】
【間取図】 【間取図】
【洋室】 【洋室】
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【洋室】 【洋室】
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【キッチン】 【キッチン】
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【リビング】 【リビング】
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【浴室】 【浴室】
市川市立第二中学校 徒歩8分。 580m 市川市立第二中学校 徒歩8分。 580m
市川市立真間小学校 徒歩5分。 330m 市川市立真間小学校 徒歩5分。 330m
リブレキッチン国府台店 徒歩10分。 770m リブレキッチン国府台店 徒歩10分。 770m
デイリーヤマザキ真間店 徒歩4分。 300m デイリーヤマザキ真間店 徒歩4分。 300m
国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院 徒歩16分。 1270m 国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院 徒歩16分。 1270m
市川駅(JR 総武本線) 徒歩15分。 1200m 市川駅(JR 総武本線) 徒歩15分。 1200m
須和田公園 徒歩7分。 490m 須和田公園 徒歩7分。 490m
真間山幼稚園 徒歩5分。 380m 真間山幼稚園 徒歩5分。 380m
【前面道路含む外観写真】 【前面道路含む外観写真】
【眺望】 【眺望】
【設備】 【設備】
【洗面室】 【洗面室】
【洗面室】 【洗面室】
【トイレ】 【トイレ】
【バルコニー】 【バルコニー】
【収納】 【収納】
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POINT

新規フルリノベーション渡しで快適な新生活!南から陽射しが入り明るいリビング15.8帖!安心の10年間アフターサービス保証付き!嬉しい空気清浄機能付エアコン付!

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基本情報

価格
2,960万円
管理費等
12,660円
修繕積立金
16,710円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.36 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.10 ㎡
築年月
1971 年8 月(築54 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市真間4丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 市川駅/徒歩15分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立真間小学校 330m
【中学校】市川市立第二中学校 580m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 770m
【総合病院】総合病院 1,270m
【公園】公園 490m
【その他】市川駅(JR 総武本線) 1,200m
学区について質問したい
株式会社優和住宅
はい!優和住宅です。地域密着30年!住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり!!「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

この物件について

この物件はJR総武本線を市川駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2022年09月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
74 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:大日本土木
物件番号
312000878581
自社管理番号
1014690013721
登録日
2023/09/08
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,960万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社優和住宅
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(8)第12106号
  • 千葉県市川市八幡1丁目4-24 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 火曜日9:00~16:00 定休日/毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06066 お問い合わせ番号「01646-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,700円

土地固定資産税 14,500円

建物固定資産税 51,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,960万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 市川市平田 60 1972年 SRC 2022年10月 - 12月
700万円 市川市二俣 45 1972年 SRC 2021年4月 - 6月
780万円 市川市平田 35 1972年 SRC 2020年10月 - 12月
990万円 市川市平田 35 1972年 SRC 2020年7月 - 9月
850万円 市川市平田 35 1972年 SRC 2023年4月 - 6月
1,900万円 市川市真間 65 1971年 RC 2022年4月 - 6月
2,700万円 市川市市川 60 1971年 SRC 2020年1月 - 3月
3,000万円 市川市市川 60 1971年 SRC 2023年7月 - 9月
1,300万円 市川市真間 85 1971年 RC 2022年4月 - 6月
2,600万円 市川市市川 55 1971年 SRC 2023年10月 - 12月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,960万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 60㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、1,960万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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市川市立第二中学校 徒歩8分。 580m
市川市立真間小学校 徒歩5分。 330m
リブレキッチン国府台店 徒歩10分。 770m
デイリーヤマザキ真間店 徒歩4分。 300m
国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院 徒歩16分。 1270m
市川駅(JR 総武本線) 徒歩15分。 1200m
須和田公園 徒歩7分。 490m
真間山幼稚園 徒歩5分。 380m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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