行徳ニューハイツ2号棟|妙典駅から徒歩12分|市川市(千葉県)の中古マンション

新規リフォーム完了済み! 南東向き・陽当たり良好 総戸数364戸・管理体制良好 ペット飼育可(細則有) 新規リフォーム完了済み! 南東向き・陽当たり良好 総戸数364戸・管理体制良好 ペット飼育可(細則有)
4階部分74.75m2南東向き3LDK リフォーム済みのキレイなお部屋です。 4階部分74.75m2南東向き3LDK リフォーム済みのキレイなお部屋です。
キッチンでも開放感あり! 食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓などを搭載した、対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです!  キッチンでも開放感あり! 食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓などを搭載した、対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです!
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね! お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
玄関には全身鏡が備え付けられており、出かける際、身だしなみチェックができます! 玄関には全身鏡が備え付けられており、出かける際、身だしなみチェックができます!
清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。 ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。 清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。 ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適! ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適!
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます!  大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます!
広すぎないスペース。 お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね! 広すぎないスペース。 お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね!
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます! 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます!
業務スーパー行徳店(538m) 業務スーパー行徳店(538m)
ウエルシア市川妙典店 (792m) ウエルシア市川妙典店 (792m)
ローソン 市川塩焼五丁目店(415m) ローソン 市川塩焼五丁目店(415m)
市川塩焼郵便局(864m) 市川塩焼郵便局(864m)
いまい醫院 (524m) いまい醫院 (524m)
塩焼幼稚園(309m) 塩焼幼稚園(309m)
新場山公園 (158m) 新場山公園 (158m)
塩焼小学校(378m) 塩焼小学校(378m)
妙典中学校(263m) 妙典中学校(263m)
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。 普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております!是非、現地にてスペースを確認してみてください! 洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております!是非、現地にてスペースを確認してみてください!
その他画像 その他画像
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。 来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ! 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ!
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます!  上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます!
バルコニーは、ワイド仕様!洗濯物を干すのも作業がしやすいです! バルコニーは、ワイド仕様!洗濯物を干すのも作業がしやすいです!
大型のクローゼットです! これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ! 大型のクローゼットです! これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ!
リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます! もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ!! リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます! もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ!!
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POINT

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基本情報

価格
3,288万円
管理費等
11,000円
修繕積立金
15,170円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.75 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.40 ㎡
築年月
1980 年3 月(築45 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市塩焼4丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 妙典駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税無) 敷地内にあり
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】塩焼小学校 378m
【中学校】妙典中学校 263m
【コンビニ】コンビニ 415m
【スーパー】スーパー 538m
【公園】公園 158m
【ドラッグストア】ドラッグストア 792m
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この物件について

この物件は東京メトロ東西線を妙典駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺158m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、トランクルーム、CATV、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
134 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)日鉄コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:フジタ工業(株)
バイク置場:12000円/年 駐輪場:3000円/年 エレベーター、防犯カメラ、トランクルーム、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗浄便座付トイレ、三面鏡付き洗面化粧台、モニター付きインターホン、他
物件番号
312000878499
自社管理番号
1201050003781
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,288万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社慶和住宅
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(05)第14131号
  • 千葉県市川市市川2丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 火曜日 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-31197 お問い合わせ番号「84777-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

90,800円

土地固定資産税 16,100円

建物固定資産税 74,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,288万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,600万円 市川市市川南 75 1980年 SRC 2022年1月 - 3月
3,800万円 市川市鬼高 75 1980年 SRC 2022年10月 - 12月
1,900万円 市川市南八幡 75 1980年 SRC 2023年1月 - 3月
3,500万円 市川市市川南 75 1980年 SRC 2022年10月 - 12月
2,900万円 市川市塩焼 70 1980年 RC 2022年1月 - 3月
1,000万円 市川市原木 70 1980年 RC 2020年1月 - 3月
700万円 市川市原木 70 1980年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 市川市塩焼 70 1980年 RC 2020年4月 - 6月
1,900万円 市川市塩焼 70 1980年 RC 2020年10月 - 12月
2,400万円 市川市塩焼 70 1980年 RC 2022年7月 - 9月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,288万円)と最も条件が近い物件は、4,600万円、専有面積 75㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,312万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4階部分74.75m2南東向き3LDK リフォーム済みのキレイなお部屋です。
キッチンでも開放感あり! 食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓などを搭載した、対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです!
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
玄関には全身鏡が備え付けられており、出かける際、身だしなみチェックができます!
清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。 ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適!
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます!
広すぎないスペース。 お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね!
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます!
業務スーパー行徳店(538m)
ウエルシア市川妙典店 (792m)
ローソン 市川塩焼五丁目店(415m)
市川塩焼郵便局(864m)
いまい醫院 (524m)
塩焼幼稚園(309m)
新場山公園 (158m)
塩焼小学校(378m)
妙典中学校(263m)
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております!是非、現地にてスペースを確認してみてください!
その他画像
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ!
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます!
バルコニーは、ワイド仕様!洗濯物を干すのも作業がしやすいです!
大型のクローゼットです! これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ!
リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます! もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ!!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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