コスモ流山リベラルコート|流山セントラルパーク駅から徒歩17分|流山市(千葉県)の中古マンション

徒歩9分の距離に河川敷があり、自然豊かな住環境です。 徒歩9分の距離に河川敷があり、自然豊かな住環境です。
専有面積72.61m2の3LDK。7階建ての4階部分。エレベータ停止階。陽当り・眺望良好。 専有面積72.61m2の3LDK。7階建ての4階部分。エレベータ停止階。陽当り・眺望良好。
リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。 リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね! お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
掃除の行き届いた綺麗な玄関前 掃除の行き届いた綺麗な玄関前
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
一日の疲れを癒す広々浴室、お子様と一緒のバスタイムで楽しいひとときを 一日の疲れを癒す広々浴室、お子様と一緒のバスタイムで楽しいひとときを
関東の駅百選に選定されている。 関東の駅百選に選定されている。
「ゆったりとくつろげるまち(リラクゼーションフロント)」をテーマに街づくりが進行し、セントラルパークの由来となる流山市総合運動公園や東葛病院等の最寄り駅となっている 「ゆったりとくつろげるまち(リラクゼーションフロント)」をテーマに街づくりが進行し、セントラルパークの由来となる流山市総合運動公園や東葛病院等の最寄り駅となっている
『人間性豊かなたくましい子どもの育成』を教育目標に掲げ、明治5年開校創立140年をえる歴史ある学校です。 『人間性豊かなたくましい子どもの育成』を教育目標に掲げ、明治5年開校創立140年をえる歴史ある学校です。
周辺 周辺
利用可能な曜日月曜日から金曜日(祝日は利用不可)利用可能な時間8時から16時30分 利用可能な曜日月曜日から金曜日(祝日は利用不可)利用可能な時間8時から16時30分
利用時間午前7時~午後7時まで(注)延長保育等含む定員180名年齢:生後6か月から 利用時間午前7時~午後7時まで(注)延長保育等含む定員180名年齢:生後6か月から
営業時間 9時から21時30分まで 営業時間 9時から21時30分まで
診療日【月曜日~金曜日】 午前/午後【土曜日】 午前※診療日は診療科によって異なります。休診日【日曜日・土曜午後・第3水曜日午後・祝祭日・年末年始・5月1日】 診療日【月曜日~金曜日】 午前/午後【土曜日】 午前※診療日は診療科によって異なります。休診日【日曜日・土曜午後・第3水曜日午後・祝祭日・年末年始・5月1日】
リビングの隣の洋室約6帖は、客間としてやお子さんのお昼寝スペースや遊び場として、いかがでしょうか? リビングの隣の洋室約6帖は、客間としてやお子さんのお昼寝スペースや遊び場として、いかがでしょうか?
洋室5.7帖。ご家族の主寝室としていかがですか。 洋室5.7帖。ご家族の主寝室としていかがですか。
洋室4.6帖。全居室収納スペース付きで広々住空間。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。 洋室4.6帖。全居室収納スペース付きで広々住空間。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに! ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!
トイレは収納棚、温水洗浄便座付です。 トイレは収納棚、温水洗浄便座付です。
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス内 掃除の行き届いた綺麗なエントランス内
各居室に収納があり、ファミリー向けならではの収納力も魅力です。 各居室に収納があり、ファミリー向けならではの収納力も魅力です。
豊富な収納で住空間もスッキリ。 豊富な収納で住空間もスッキリ。
各居室にはクローゼットを完備 各居室にはクローゼットを完備
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中古マンション
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POINT

4階西向きのお部屋。リフォーム済(2023.8月)の為、そのままお住まい頂けます。マンションの近隣には平和台3号公園もあり緑豊かな自然を感じる事のできるお住まいです。

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基本情報

価格
2,180万円
管理費等
15,600円
修繕積立金
19,030円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
72.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.13 ㎡
築年月
1989 年2 月(築36 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県流山市平和台1丁目5-4 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空有 9,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】流山小学校 887m
【中学校】南部中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 565m
【スーパー】スーパー 632m
【総合病院】総合病院 1,600m
【公園】公園 156m
【ドラッグストア】ドラッグストア 754m
【その他】流山市役所 160m
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所
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この物件について

この物件は徒歩17分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺156m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年08月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
照明器具設置他

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
39 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆都内にアクセスがしやすいつくばEX線流山セントラルパーク駅徒歩17分!! ◆4階部分!西向きのお部屋の為、日中に陽のあたる時間が長く冬にはあたたかなお住まいです。 ・エレベーター停止階。 ・陽当り・眺望良好。 ・周辺は緑豊かな住環境。 ・2路線2駅利用可。 ・周辺はスーパー、コンビニ、病院等が徒歩圏内にあり便利な立地。 ・2023年8月リフォーム済
物件番号
312000878089
自社管理番号
37091120003842
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 千葉県流山市市野谷666-1 シェーンガルテン1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16384 お問い合わせ番号「34644-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県流山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,900円

土地固定資産税 10,600円

建物固定資産税 61,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県流山市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 25位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 52位1位/館山市
買い物 小売店数 20位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 49位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/南房総市
交通事故発生件数 13位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県流山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
960万円 流山市平和台 70 1989年 RC 2021年4月 - 6月
1,600万円 流山市加 75 1990年 RC 2022年4月 - 6月
1,600万円 流山市加 80 1990年 RC 2022年7月 - 9月
1,300万円 流山市東初石 75 1988年 RC 2022年10月 - 12月
1,600万円 流山市東初石 75 1988年 RC 2020年7月 - 9月
1,600万円 流山市東初石 75 1988年 RC 2022年1月 - 3月
1,500万円 流山市松ケ丘 80 1988年 RC 2019年4月 - 6月
2,300万円 流山市南流山 80 1988年 SRC 2020年10月 - 12月
1,400万円 流山市東初石 85 1988年 RC 2020年7月 - 9月
1,700万円 流山市加 85 1988年 SRC 2019年4月 - 6月

千葉県流山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は流山市南流山/建築年 1984年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は流山市おおたかの森西/建築年 2016年の7,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、960万円、専有面積 70㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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専有面積72.61m2の3LDK。7階建ての4階部分。エレベータ停止階。陽当り・眺望良好。
リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
掃除の行き届いた綺麗な玄関前
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
一日の疲れを癒す広々浴室、お子様と一緒のバスタイムで楽しいひとときを
関東の駅百選に選定されている。
「ゆったりとくつろげるまち(リラクゼーションフロント)」をテーマに街づくりが進行し、セントラルパークの由来となる流山市総合運動公園や東葛病院等の最寄り駅となっている
『人間性豊かなたくましい子どもの育成』を教育目標に掲げ、明治5年開校創立140年をえる歴史ある学校です。
周辺
利用可能な曜日月曜日から金曜日(祝日は利用不可)利用可能な時間8時から16時30分
利用時間午前7時~午後7時まで(注)延長保育等含む定員180名年齢:生後6か月から
営業時間 9時から21時30分まで
診療日【月曜日~金曜日】 午前/午後【土曜日】 午前※診療日は診療科によって異なります。休診日【日曜日・土曜午後・第3水曜日午後・祝祭日・年末年始・5月1日】
リビングの隣の洋室約6帖は、客間としてやお子さんのお昼寝スペースや遊び場として、いかがでしょうか?
洋室5.7帖。ご家族の主寝室としていかがですか。
洋室4.6帖。全居室収納スペース付きで広々住空間。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!
トイレは収納棚、温水洗浄便座付です。
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス内
各居室に収納があり、ファミリー向けならではの収納力も魅力です。
豊富な収納で住空間もスッキリ。
各居室にはクローゼットを完備
1/1 元のサイズに戻す

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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