ドリームホーム松戸|松戸駅から徒歩21分|松戸市(千葉県)の中古マンション

外壁タイル張りRC造の7階建て 外壁タイル張りRC造の7階建て
総戸数43戸、前面に建物なく日当たり眺望良好! 総戸数43戸、前面に建物なく日当たり眺望良好!
外観 外観
アプローチ アプローチ
マンション名 マンション名
新規リノベーション!最上階60.10m2南東角部屋2LDK 小屋裏収納やトランクルームなど収納充実! 新規リノベーション!最上階60.10m2南東角部屋2LDK 小屋裏収納やトランクルームなど収納充実!
リブレ京成三矢小台店 (1400m) リブレ京成三矢小台店 (1400m)
セブンイレブン松戸小山店 (146m) セブンイレブン松戸小山店 (146m)
くすりの福太郎松戸小山店 (244m) くすりの福太郎松戸小山店 (244m)
松戸郵便局(1000m) 松戸郵便局(1000m)
小山内科クリニック (281m) 小山内科クリニック (281m)
水神沼第2公園(110m) 水神沼第2公園(110m)
南部小学校 (411m) 南部小学校 (411m)
第二中学校 (710m) 第二中学校 (710m)
かきのき幼稚園(1400m) かきのき幼稚園(1400m)
エントランスにはオートロックが設置されています。 エントランスにはオートロックが設置されています。
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中古マンション
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POINT

最上階の角住戸。南面と東面にバルコニーがあり陽当たり開放感も良好。内装フルリノベーション済みですので、室内とても綺麗です。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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基本情報

価格
2,180万円
管理費等
12,150円
修繕積立金
11,350円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.1帖 洋室 6.2帖 小屋裏収納 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.10 ㎡ (壁芯)
バルコニー
22.93 ㎡
築年月
1995 年1 月(築30 年)
所在階/ 階数
7 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県松戸市小山 地図地図を見る
交通機関

常磐線 松戸駅/徒歩21分

--

--

駐車場
空無 敷地内に空なし
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南部小学校 411m
【中学校】第二中学校 710m
【コンビニ】コンビニ 146m
【スーパー】スーパー 1,400m
【公園】公園 110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 244m
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この物件について

こちらの物件はJR常磐線を松戸駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺110m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
43 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:クラシテ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:丸和工業
オートロック、宅配ボックス、システムキッチン、食器洗浄機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、小屋裏収納、モニター付きインターホン、他 人気の最上階角住戸です。南面と東面にバルコニーがあり陽当たり開放感も良好! 内装フルリノベーション済みですので、室内とても綺麗です。ぜひご覧下さい。 ■フルリノベーション物件 ■専有面積60.10m2の2LDK ■2面バルコニーで開放的な角部屋
物件番号
312000876796
自社管理番号
1201050003605
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社慶和住宅
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(05)第14131号
  • 千葉県市川市市川2丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 火曜日 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-31197 お問い合わせ番号「47638-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,800円

土地固定資産税 10,600円

建物固定資産税 69,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県松戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 32位1位/館山市
買い物 小売店数 44位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 42位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/南房総市
交通事故発生件数 19位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県松戸市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 松戸市六高台 60 1995年 RC 2022年1月 - 3月
3,000万円 松戸市小根本 60 1995年 RC 2022年1月 - 3月
1,900万円 松戸市六高台 60 1995年 RC 2021年7月 - 9月
1,600万円 松戸市六高台 60 1995年 RC 2021年4月 - 6月
1,900万円 松戸市松戸 60 1995年 RC 2022年1月 - 3月
950万円 松戸市五香南 60 1995年 RC 2021年7月 - 9月
630万円 松戸市高塚新田 60 1995年 RC 2019年4月 - 6月
1,800万円 松戸市松戸新田 60 1995年 RC 2020年7月 - 9月
950万円 松戸市六高台 60 1995年 RC 2020年1月 - 3月
2,100万円 松戸市小根本 60 1995年 RC 2022年4月 - 6月

千葉県松戸市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松戸市小金原/建築年 1974年の2万円(2019年7月 - 9月)、最高値は松戸市根本/建築年 2001年の6,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 60㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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