牧の原団地2街区1号棟|五香駅から徒歩14分|松戸市(千葉県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
4.5帖 4.5帖
キッチン キッチン
4.5帖 4.5帖
6帖 6帖
浴室 浴室
牧野原小学校まで800m、徒歩10分 牧野原小学校まで800m、徒歩10分
牧野原中学校まで754m、徒歩10分 牧野原中学校まで754m、徒歩10分
市立牧の原保育所まで534m、徒歩7分 市立牧の原保育所まで534m、徒歩7分
マルエツまで540m、徒歩7分 マルエツまで540m、徒歩7分
ユニディまで730m、徒歩10分 ユニディまで730m、徒歩10分
松戸牧の原病院まで650m、徒歩9分 松戸牧の原病院まで650m、徒歩9分
トイレ トイレ
1/1
中古公団
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POINT

徒歩圏内に生活利便施設や保育所、小・中学校があり子育て世代には嬉しい環境です。

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基本情報

価格
450万円
管理費等
5,800円
修繕積立金
9,000円
修繕積立基金
--
間取り
3DK
▼間取り図を見る
専有面積
46.42 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.94 ㎡
築年月
1975 年7 月(築50 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県松戸市牧の原 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 五香駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牧野原小学校 800m
【中学校】牧野原中学校 754m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 650m
【その他】市立牧の原保育所 534m
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センチュリー21みのり開発
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この物件について

この物件は徒歩14分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺534m圏内(徒歩7分)には市立牧の原保育所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バルコニー

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古公団
総戸数
480 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理会社:日本総合住生活株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
・瑕疵担保責任免責
[物件コード]037501-30190、南向きで公園も近くのんびり暮らせる住環境です。
物件番号
312000875929
自社管理番号
71410013066
登録日
2024/09/07
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
450万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21みのり開発
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(9)第8884号
  • 千葉県松戸市松戸新田425-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04968 お問い合わせ番号「36687-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

11,000円

土地固定資産税 2,200円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県松戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 32位1位/館山市
買い物 小売店数 44位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 42位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/南房総市
交通事故発生件数 19位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県松戸市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
580万円 松戸市牧の原 45 1975年 RC 2023年7月 - 9月
420万円 松戸市牧の原 45 1975年 RC 2023年4月 - 6月
210万円 松戸市牧の原 45 1975年 RC 2022年10月 - 12月
380万円 松戸市牧の原 45 1975年 RC 2023年7月 - 9月
50万円 松戸市小金清志町 45 1975年 RC 2021年10月 - 12月
650万円 松戸市常盤平 45 1975年 RC 2022年4月 - 6月
620万円 松戸市牧の原 45 1975年 RC 2022年7月 - 9月
480万円 松戸市小金清志町 45 1975年 RC 2021年7月 - 9月
340万円 松戸市牧の原 45 1975年 RC 2022年10月 - 12月
700万円 松戸市小金清志町 50 1975年 RC 2021年4月 - 6月

千葉県松戸市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松戸市小金原/建築年 1974年の2万円(2019年7月 - 9月)、最高値は松戸市根本/建築年 2001年の6,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(450万円)と最も条件が近い物件は、580万円、専有面積 45㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、130万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り
4.5帖
キッチン
4.5帖
6帖
浴室
牧野原小学校まで800m、徒歩10分
牧野原中学校まで754m、徒歩10分
市立牧の原保育所まで534m、徒歩7分
マルエツまで540m、徒歩7分
ユニディまで730m、徒歩10分
松戸牧の原病院まで650m、徒歩9分
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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