ヴェルディーク THE浦安|浦安駅から徒歩16分|浦安市(千葉県)の中古マンション

落ち着いた雰囲気の外観です 落ち着いた雰囲気の外観です
外観 外観
外観 外観
東南向き、67.20?のサービスルーム付きの2LDK 東南向き、67.20?のサービスルーム付きの2LDK
食器洗浄乾燥機付きです。 食器洗浄乾燥機付きです。
明るい玄関です 明るい玄関です
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室乾燥機、暖房機能も付いてます。 浴室乾燥機、暖房機能も付いてます。
【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦安北栄店まで238m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦安北栄店まで238m
【中学校】市立浦安中学校まで400m 【中学校】市立浦安中学校まで400m
【スーパー】イオン 南行徳店まで829m 【スーパー】イオン 南行徳店まで829m
【小学校】浦安市立東小学校まで937m 【小学校】浦安市立東小学校まで937m
【公園】東海面公園まで550m 【公園】東海面公園まで550m
【家電製品】ヤマダ電機テックランド南行徳店まで853m 【家電製品】ヤマダ電機テックランド南行徳店まで853m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦安北栄店まで317m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦安北栄店まで317m
【寿司】すし銚子丸浦安店まで627m 【寿司】すし銚子丸浦安店まで627m
【焼肉】安楽亭浦安北栄店まで550m 【焼肉】安楽亭浦安北栄店まで550m
【その他】AOKI浦安店まで663m 【その他】AOKI浦安店まで663m
【和風料理】和食さと浦安店まで582m 【和風料理】和食さと浦安店まで582m
【その他】セカンドストリート浦安店まで486m 【その他】セカンドストリート浦安店まで486m
その他画像 その他画像
その他 その他
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独立洗面台、収納スペースも充実してます。  独立洗面台、収納スペースも充実してます。 
清潔感のあるトイレです 清潔感のあるトイレです
個人の部屋や寝室として使える洋室です、ウォークインクローゼット付 個人の部屋や寝室として使える洋室です、ウォークインクローゼット付
使い勝手のいい洋室です 使い勝手のいい洋室です
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中古マンション
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POINT

◆2015年築の築浅マンション!南東向き、前面棟無し、日当たり通風、良好! ◆都心へのアクセスも良好な「浦安駅」徒歩圏内! ◆ペット飼育可(細則有)大切なご家族も一緒に生活できます!

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基本情報

価格
4,180万円
管理費等
10,150円
修繕積立金
8,020円
修繕積立基金
--
間取り
2SLK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.00 ㎡
築年月
2015 年10 月(築10 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県浦安市北栄4丁目12-6 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 浦安駅/徒歩16分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浦安市立東小学校 937m
【中学校】市立浦安中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 238m
【スーパー】スーパー 829m
【公園】公園 550m
【その他】ヤマダ電機テックランド南行徳店 853m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は東京メトロ東西線を浦安駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.40帖です。周辺238m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、下駄箱、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伏見管理サービス
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:新日本建設
◆周辺1km以内に小学校・中学校、スーパーやコンビニなどの生活施設が充実しているのでご家族で快適に生活できる環境になっております。 ・浦安市立浦安中学校 徒歩4分 ・ファミリーマート浦安北栄店 徒歩3分 ・イオン南行徳店 徒歩11分 ・浦安市立東小学校 徒歩11分 ◆充実の設備、仕様 ・食器洗浄乾燥機付き、浴室乾燥機、追い焚き機能、 陽当り・風通し良好、居心地の良い空間になっております。
物件番号
312000874848
自社管理番号
1431540000286
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社フォーメンバーズ イオンハウジング市川妙典店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8536号
  • 千葉県市川市妙典5丁目3-1 イオン市川妙典1番街3階 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13481 お問い合わせ番号「67444-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県浦安市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

203,500円

土地固定資産税 20,400円

建物固定資産税 183,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県浦安市の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 22位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 37位1位/館山市
買い物 小売店数 34位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 48位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/南房総市
交通事故発生件数 14位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県浦安市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,500万円 浦安市弁天 70 2016年 RC 2023年10月 - 12月
5,400万円 浦安市弁天 70 2016年 RC 2022年4月 - 6月
5,300万円 浦安市弁天 75 2016年 RC 2021年10月 - 12月
2,000万円 浦安市当代島 20 2016年 RC 2023年4月 - 6月
4,400万円 浦安市北栄 65 2015年 RC 2022年10月 - 12月
5,000万円 浦安市北栄 65 2015年 RC 2022年7月 - 9月
5,800万円 浦安市猫実 70 2015年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 浦安市北栄 20 2015年 RC 2022年7月 - 9月
1,600万円 浦安市北栄 20 2015年 RC 2019年7月 - 9月
4,800万円 浦安市富士見 60 2017年 RC 2020年10月 - 12月

千葉県浦安市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は浦安市富岡/建築年 1979年の310万円(2023年4月 - 6月)、最高値は浦安市入船/建築年 2003年の10,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,180万円)と最も条件が近い物件は、5,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、1,320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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浴室乾燥機、暖房機能も付いてます。
【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦安北栄店まで238m
【中学校】市立浦安中学校まで400m
【スーパー】イオン 南行徳店まで829m
【小学校】浦安市立東小学校まで937m
【公園】東海面公園まで550m
【家電製品】ヤマダ電機テックランド南行徳店まで853m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦安北栄店まで317m
【寿司】すし銚子丸浦安店まで627m
【焼肉】安楽亭浦安北栄店まで550m
【その他】AOKI浦安店まで663m
【和風料理】和食さと浦安店まで582m
【その他】セカンドストリート浦安店まで486m
その他画像
その他
その他画像
独立洗面台、収納スペースも充実してます。 
清潔感のあるトイレです
個人の部屋や寝室として使える洋室です、ウォークインクローゼット付
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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