コスモ東習志野|実籾駅から徒歩16分|千葉市花見川区(千葉県)の中古マンション

ペット飼育可能な中古マンション♪大切なペットと新生活を始めることができます! ペット飼育可能な中古マンション♪大切なペットと新生活を始めることができます!
周辺にはコンビニやドラッグストアがありお買い物に便利な立地です! 周辺にはコンビニやドラッグストアがありお買い物に便利な立地です!
各居室に収納スペースがあり、すっきりとお部屋を片付けることができます♪ 各居室に収納スペースがあり、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
キャットドア付きの建具です♪ キャットドア付きの建具です♪
収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント! 収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント!
システムキッチン3口コンロ(グリル付)。お料理の幅が広がります! システムキッチン3口コンロ(グリル付)。お料理の幅が広がります!
鍋やフライパンを洗いやすい大き目のシンクです! 鍋やフライパンを洗いやすい大き目のシンクです!
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます! 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます!
令和4年10月に水廻り設備や内装をフルリフォームしており非常にきれいな室内です♪ 令和4年10月に水廻り設備や内装をフルリフォームしており非常にきれいな室内です♪
LDKと洋室併せて約23.2帖の広々空間!ここで家族の仲が深まります! LDKと洋室併せて約23.2帖の広々空間!ここで家族の仲が深まります!
限られた空間を広く見せるワイドミラー採用のバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現♪ 限られた空間を広く見せるワイドミラー採用のバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現♪
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます! 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます!
京成電鉄本線「実籾」駅/徒歩約16分/約1260m 京成電鉄本線「実籾」駅/徒歩約16分/約1260m
作新小学校/徒歩約17分/約1300m 作新小学校/徒歩約17分/約1300m
天戸中学校/徒歩約32分/約2500m 天戸中学校/徒歩約32分/約2500m
Big-A八千代八千代台西店/徒歩約11分/約830m Big-A八千代八千代台西店/徒歩約11分/約830m
ローソン東習志野店/徒歩約2分/約110m ローソン東習志野店/徒歩約2分/約110m
ナリタヤ花見川店/徒歩約17分/約1300m ナリタヤ花見川店/徒歩約17分/約1300m
ドラッグストアコスモス作新台店/徒歩約5分/約350m ドラッグストアコスモス作新台店/徒歩約5分/約350m
セリア花見川作新台店/徒歩約6分/約480m セリア花見川作新台店/徒歩約6分/約480m
郵便物の受け取りに外に出る必要がないので、天候の悪い日や、寒い冬の朝などでも快適に郵便物を受け取れます♪ 郵便物の受け取りに外に出る必要がないので、天候の悪い日や、寒い冬の朝などでも快適に郵便物を受け取れます♪
洗面化粧台横にはタオルや日用品が整頓できる棚がございます! 洗面化粧台横にはタオルや日用品が整頓できる棚がございます!
トイレには快適な温水洗浄便座付き! トイレには快適な温水洗浄便座付き!
立派なエントランスがあなたの帰りを迎えます! 立派なエントランスがあなたの帰りを迎えます!
6.4帖洋室。南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です! 6.4帖洋室。南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です!
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中古マンション
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POINT

◇令和4年10月にフルリフォーム済み物件! ◇7階建て中古マンション2階部分! ◇インプラス付きで快適にお過ごしいただけます♪ ◇ペット飼育可!キャットドア付きの建具もございます◎

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基本情報

価格
1,930万円
管理費等
14,940円
修繕積立金
10,530円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.71 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.20 ㎡
築年月
1988 年7 月(築37 年)
所在階/ 階数
2 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 実籾駅/徒歩16分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立作新小学校 1,300m
【中学校】千葉市立天戸中学校 2,500m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 830m
【総合病院】総合病院 1,860m
【公園】公園 958m
【商店街】商店街 1,871m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は京成電鉄本線を実籾駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2022年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
60 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト(株)
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
【リフォーム履歴】 R4年10月:フルリフォーム済 駐車場:空無、10000円/月・台 ※R6.10.21現在 自転車置場:100円/月・台 バイク置場:500円/月・台 CATV使用料:220円/月 ※設備の契約不適合責任免責
物件番号
312000874603
自社管理番号
1471840000433
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,930万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 お盆休み 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-39667 お問い合わせ番号「44642-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,500円

土地固定資産税 9,400円

建物固定資産税 53,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,930万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市花見川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 26位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
買い物 小売店数 37位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 51位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
交通事故発生件数 33位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市花見川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 千葉市花見川区宮野木台 75 1988年 RC 2020年1月 - 3月
900万円 千葉市花見川区宮野木台 75 1988年 RC 2019年4月 - 6月
900万円 千葉市花見川区作新台 60 1988年 RC 2020年7月 - 9月
1,800万円 千葉市花見川区幕張町 100 1988年 RC 2020年7月 - 9月
1,300万円 千葉市花見川区畑町 70 1989年 RC 2023年1月 - 3月
2,400万円 千葉市花見川区幕張町 70 1987年 SRC 2019年1月 - 3月
1,700万円 千葉市花見川区幕張町 70 1987年 SRC 2020年1月 - 3月
950万円 千葉市花見川区朝日ケ丘 70 1990年 RC 2022年10月 - 12月
1,700万円 千葉市花見川区朝日ケ丘 70 1990年 RC 2023年4月 - 6月
650万円 千葉市花見川区作新台 75 1991年 RC 2020年7月 - 9月

千葉県千葉市花見川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市花見川区花見川/建築年 1968年の70万円(2020年4月 - 6月)、最高値は千葉市花見川区幕張本郷/建築年 2019年の5,300万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,930万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 75㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、730万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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「コスモ東習志野」の間取りは?

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各居室に収納スペースがあり、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
キャットドア付きの建具です♪
収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント!
システムキッチン3口コンロ(グリル付)。お料理の幅が広がります!
鍋やフライパンを洗いやすい大き目のシンクです!
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます!
令和4年10月に水廻り設備や内装をフルリフォームしており非常にきれいな室内です♪
LDKと洋室併せて約23.2帖の広々空間!ここで家族の仲が深まります!
限られた空間を広く見せるワイドミラー採用のバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現♪
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます!
京成電鉄本線「実籾」駅/徒歩約16分/約1260m
作新小学校/徒歩約17分/約1300m
天戸中学校/徒歩約32分/約2500m
Big-A八千代八千代台西店/徒歩約11分/約830m
ローソン東習志野店/徒歩約2分/約110m
ナリタヤ花見川店/徒歩約17分/約1300m
ドラッグストアコスモス作新台店/徒歩約5分/約350m
セリア花見川作新台店/徒歩約6分/約480m
郵便物の受け取りに外に出る必要がないので、天候の悪い日や、寒い冬の朝などでも快適に郵便物を受け取れます♪
洗面化粧台横にはタオルや日用品が整頓できる棚がございます!
トイレには快適な温水洗浄便座付き!
立派なエントランスがあなたの帰りを迎えます!
6.4帖洋室。南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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