ソフトタウン行徳B棟|行徳駅から徒歩14分|市川市(千葉県)の中古マンション

行徳駅から歩道の整備された通りをまっすぐ!ユニディやニトリの近くホワイト調の外観のマンションです♪リフォーム工事完了しました!フリーコール:0120-505-750 行徳駅から歩道の整備された通りをまっすぐ!ユニディやニトリの近くホワイト調の外観のマンションです♪リフォーム工事完了しました!フリーコール:0120-505-750
南西向き高層階3LDK。家族の会話が弾む対面式キッチンを備えたLDK、全個室に設けられた収納、住まう人に寄り添う設備と、考え抜かれたリノベーションプラン。 南西向き高層階3LDK。家族の会話が弾む対面式キッチンを備えたLDK、全個室に設けられた収納、住まう人に寄り添う設備と、考え抜かれたリノベーションプラン。
バルコニーに面した洋室は約4.5帖 南西向きでとても明るいです(^^♪眺望も魅力のお部屋です バルコニーに面した洋室は約4.5帖 南西向きでとても明るいです(^^♪眺望も魅力のお部屋です
キッチン横の洋室は約4.2帖、客間やお子様部屋、仕事部屋、書斎など、さまざま活用できそうです!エアコンが取り付けられる様、リフォーム時に先行配管済みです♪ キッチン横の洋室は約4.2帖、客間やお子様部屋、仕事部屋、書斎など、さまざま活用できそうです!エアコンが取り付けられる様、リフォーム時に先行配管済みです♪
主寝室は5.5帖の広さを確保!収納も大型のクローゼットを設置しました♪ 主寝室は5.5帖の広さを確保!収納も大型のクローゼットを設置しました♪
室内 室内
大容量の収納付きカウンターを備えたキッチンです。ビルトイン食洗器設置♪お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます。 大容量の収納付きカウンターを備えたキッチンです。ビルトイン食洗器設置♪お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます。
大容量のシューズクローゼットを備えた玄関です。落ち着いたネイビーのリビングドアがアクセントです♪大きな鏡が設置され全身チェックしてお出かけできます。 大容量のシューズクローゼットを備えた玄関です。落ち着いたネイビーのリビングドアがアクセントです♪大きな鏡が設置され全身チェックしてお出かけできます。
ゆったりとしたLDKは約12帖!!家族の食事や団らんのほか、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですね。 ゆったりとしたLDKは約12帖!!家族の食事や団らんのほか、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですね。
こちらはキッチンからリビングを見渡す視点の一枚です♪ご家族の顔を見ながら家事ができるので、生活に充実感を与えます(^^♪ その先には野鳥の楽園敷地!はるか遠くまで見渡せます こちらはキッチンからリビングを見渡す視点の一枚です♪ご家族の顔を見ながら家事ができるので、生活に充実感を与えます(^^♪ その先には野鳥の楽園敷地!はるか遠くまで見渡せます
アクセントパネル取り入れた高級感溢れる仕上げ。毎日のバスタイムを癒やしの時間に。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です。浴室換気乾燥機も備わり雨天時の洗濯乾燥に。 アクセントパネル取り入れた高級感溢れる仕上げ。毎日のバスタイムを癒やしの時間に。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です。浴室換気乾燥機も備わり雨天時の洗濯乾燥に。
西友新浜店まで641m 西友新浜店まで641m
ニトリ市川千鳥町店まで388m ニトリ市川千鳥町店まで388m
ワイズディスカ末広店まで890m ワイズディスカ末広店まで890m
市川市立南新浜小学校まで965m 市川市立南新浜小学校まで965m
市川市立福栄中学校まで1737m 市川市立福栄中学校まで1737m
行徳総合病院まで1099m 行徳総合病院まで1099m
行徳駅前公園まで1286m 行徳駅前公園まで1286m
行徳駅(東京メトロ 東西線)まで1269m 行徳駅(東京メトロ 東西線)まで1269m
市川市行徳支所まで1457m 市川市行徳支所まで1457m
バルコニーからの眺めです。日当たり良好南西向き!近くに視界を圧迫する建物がないので、とても明るく開放感があります♪ バルコニーからの眺めです。日当たり良好南西向き!近くに視界を圧迫する建物がないので、とても明るく開放感があります♪
バルコニーからの眺めです。道を挟んだ向かいは野鳥の楽園敷地♪近くに視界を遮る建物がないので、とても開放感があります♪ バルコニーからの眺めです。道を挟んだ向かいは野鳥の楽園敷地♪近くに視界を遮る建物がないので、とても開放感があります♪
その他画像 その他画像
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。機能性に富んだ三面鏡が採用され収納もたっぷり付いています! 毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。機能性に富んだ三面鏡が採用され収納もたっぷり付いています!
洗濯機を置く防水パンの上部には、リネン類や洗剤、日用品などを収納できる便利な吊戸棚を設置しました♪ 洗濯機を置く防水パンの上部には、リネン類や洗剤、日用品などを収納できる便利な吊戸棚を設置しました♪
白を基調とした、シンプルで落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座、毎日の生活に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視された設計です。 白を基調とした、シンプルで落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座、毎日の生活に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視された設計です。
豊かな陽光が降りそそぐ南西向きバルコニー 高層階につき、遥か遠くまで見渡せる眺望が魅力です! 豊かな陽光が降りそそぐ南西向きバルコニー 高層階につき、遥か遠くまで見渡せる眺望が魅力です!
収納 収納
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POINT

全227世帯の大規模マンション!南西向き高層階3LDKプランにて内装フルリフォーム♪

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基本情報

価格
2,599万円
管理費等
10,100円
修繕積立金
8,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.25 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.60 ㎡
築年月
1974 年10 月(築51 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市日之出 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 行徳駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南新浜小学校 750m
【中学校】福栄中学校 1,500m
【スーパー】スーパー 641m
【公園】公園 1,286m
【その他】ニトリ市川千鳥町店 388m
学区について質問したい
センチュリー21東和ハウジング
地元に強い!!をスローガンに地元に精通したスタッフが、ご希望の条件に適したお住まいをご紹介致します。毎週土曜日日曜日、月曜祝日はオープンハウスを開催いたしております。お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

この物件は東京メトロ東西線を行徳駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺388m圏内(徒歩5分)にはニトリ市川千鳥町店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エレベーター、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
151 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:長谷川工務店
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:長谷川工務店
[物件コード]005501-5910
物件番号
312000873627
自社管理番号
72000003434
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,599万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21東和ハウジング
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(11)第7677号
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目8-6渋谷第一ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 火曜日 18:00まで 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-06663 お問い合わせ番号「02365-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,400円

土地固定資産税 12,700円

建物固定資産税 49,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 市川市南八幡 65 1975年 RC 2020年7月 - 9月
2,300万円 市川市福栄 65 1975年 RC 2021年4月 - 6月
3,500万円 市川市南八幡 65 1975年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 市川市南八幡 60 1975年 RC 2022年7月 - 9月
3,700万円 市川市行徳駅前 70 1975年 SRC 2023年7月 - 9月
3,100万円 市川市市川南 70 1975年 SRC 2022年4月 - 6月
3,600万円 市川市南八幡 55 1975年 SRC 2022年4月 - 6月
1,900万円 市川市市川南 75 1975年 SRC 2019年10月 - 12月
3,100万円 市川市市川南 75 1975年 SRC 2021年7月 - 9月
2,000万円 市川市宝 50 1975年 RC 2020年1月 - 3月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,599万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 65㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、1万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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行徳駅から歩道の整備された通りをまっすぐ!ユニディやニトリの近くホワイト調の外観のマンションです♪リフォーム工事完了しました!フリーコール:0120-505-750
南西向き高層階3LDK。家族の会話が弾む対面式キッチンを備えたLDK、全個室に設けられた収納、住まう人に寄り添う設備と、考え抜かれたリノベーションプラン。
バルコニーに面した洋室は約4.5帖 南西向きでとても明るいです(^^♪眺望も魅力のお部屋です
キッチン横の洋室は約4.2帖、客間やお子様部屋、仕事部屋、書斎など、さまざま活用できそうです!エアコンが取り付けられる様、リフォーム時に先行配管済みです♪
主寝室は5.5帖の広さを確保!収納も大型のクローゼットを設置しました♪
室内
大容量の収納付きカウンターを備えたキッチンです。ビルトイン食洗器設置♪お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます。
大容量のシューズクローゼットを備えた玄関です。落ち着いたネイビーのリビングドアがアクセントです♪大きな鏡が設置され全身チェックしてお出かけできます。
ゆったりとしたLDKは約12帖!!家族の食事や団らんのほか、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですね。
こちらはキッチンからリビングを見渡す視点の一枚です♪ご家族の顔を見ながら家事ができるので、生活に充実感を与えます(^^♪ その先には野鳥の楽園敷地!はるか遠くまで見渡せます
アクセントパネル取り入れた高級感溢れる仕上げ。毎日のバスタイムを癒やしの時間に。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です。浴室換気乾燥機も備わり雨天時の洗濯乾燥に。
西友新浜店まで641m
ニトリ市川千鳥町店まで388m
ワイズディスカ末広店まで890m
市川市立南新浜小学校まで965m
市川市立福栄中学校まで1737m
行徳総合病院まで1099m
行徳駅前公園まで1286m
行徳駅(東京メトロ 東西線)まで1269m
市川市行徳支所まで1457m
バルコニーからの眺めです。日当たり良好南西向き!近くに視界を圧迫する建物がないので、とても明るく開放感があります♪
バルコニーからの眺めです。道を挟んだ向かいは野鳥の楽園敷地♪近くに視界を遮る建物がないので、とても開放感があります♪
その他画像
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。機能性に富んだ三面鏡が採用され収納もたっぷり付いています!
洗濯機を置く防水パンの上部には、リネン類や洗剤、日用品などを収納できる便利な吊戸棚を設置しました♪
白を基調とした、シンプルで落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座、毎日の生活に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視された設計です。
豊かな陽光が降りそそぐ南西向きバルコニー 高層階につき、遥か遠くまで見渡せる眺望が魅力です!
収納
収納
収納
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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