リーセントヒルズ パークフロントC棟|八千代緑が丘駅から徒歩3分|八千代市(千葉県)の中古マンション

八千代緑が丘駅徒歩3分!東西線直通につき都心へのアクセス良好! 八千代緑が丘駅徒歩3分!東西線直通につき都心へのアクセス良好!
陽当たりや周辺環境などぜひ現地でご確認ください 陽当たりや周辺環境などぜひ現地でご確認ください
LDKに直結したもうひとつのやすらぎ空間です LDKに直結したもうひとつのやすらぎ空間です
LDK+隣接洋室、間仕切りを開放すれば計24.4帖の大空間に。 LDK+隣接洋室、間仕切りを開放すれば計24.4帖の大空間に。
開放感たっぷりのアイランドキッチン!LDKの主役となる存在感のあるデザインです 開放感たっぷりのアイランドキッチン!LDKの主役となる存在感のあるデザインです
ワンタッチで浄水に切り替えられる浄水一体型水栓 ワンタッチで浄水に切り替えられる浄水一体型水栓
忙しい毎日に嬉しい食洗機が、家族団らんの時間を手助けします 忙しい毎日に嬉しい食洗機が、家族団らんの時間を手助けします
3口コンロはお鍋もフライパンも同時に使えるので、料理効率も上がりますね。 3口コンロはお鍋もフライパンも同時に使えるので、料理効率も上がりますね。
ご家族の「いってきます」「おかえり」を見守る、明るい玄関 ご家族の「いってきます」「おかえり」を見守る、明るい玄関
18.6帖の明るく広々としたLDK!ご家族が自然と集まるゆとりの空間です 18.6帖の明るく広々としたLDK!ご家族が自然と集まるゆとりの空間です
食と憩いの場がゆるやかに続く、家族の存在を感じられるLDKです 食と憩いの場がゆるやかに続く、家族の存在を感じられるLDKです
一日の長い時間を過ごすリビング。陽光の注ぐ明るい空間です 一日の長い時間を過ごすリビング。陽光の注ぐ明るい空間です
お友達と会話を楽しみながら料理・配膳ができます。週末が楽しみになるアイランドキッチンです お友達と会話を楽しみながら料理・配膳ができます。週末が楽しみになるアイランドキッチンです
ご家族の笑顔が溢れる開放感たっぷりのLDKです ご家族の笑顔が溢れる開放感たっぷりのLDKです
行き止まりがなく回遊できるため家事動線快適なアイランドキッチンです 行き止まりがなく回遊できるため家事動線快適なアイランドキッチンです
ベッドを置いてもゆとりのある広さの主寝室です ベッドを置いてもゆとりのある広さの主寝室です
浴室乾燥機付きのバスルーム。足を伸ばしてリラックスができる安らぎの空間です 浴室乾燥機付きのバスルーム。足を伸ばしてリラックスができる安らぎの空間です
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで徒歩3分! 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで徒歩3分!
前面に高い建物がなく、空の広がる開放的な眺望です 前面に高い建物がなく、空の広がる開放的な眺望です
防犯カメラ充実、オートロックエントランスで安心です 防犯カメラ充実、オートロックエントランスで安心です
不在時に便利な宅配ボックス。気軽にネットショッピングが楽しめます 不在時に便利な宅配ボックス。気軽にネットショッピングが楽しめます
浴室乾燥機で梅雨のお洗濯にももう悩まされません。冬は予備暖房で暖かな浴室で安心です。 浴室乾燥機で梅雨のお洗濯にももう悩まされません。冬は予備暖房で暖かな浴室で安心です。
お子様のお留守番時も、鍵の開錠前に確認ができ安心のモニターインターホン。 お子様のお留守番時も、鍵の開錠前に確認ができ安心のモニターインターホン。
忙しい朝にも落ち着いて身支度ができるゆとりある洗面スペース 忙しい朝にも落ち着いて身支度ができるゆとりある洗面スペース
鏡面裏が収納となっており小物もすっきりと収納できる洗面台 鏡面裏が収納となっており小物もすっきりと収納できる洗面台
万一の水漏れにも床への漏水を防ぐ、防水パン設置済み! 万一の水漏れにも床への漏水を防ぐ、防水パン設置済み!
毎日使うトイレは落ち着きと清潔感のあるデザイン 毎日使うトイレは落ち着きと清潔感のあるデザイン
2部屋に面したワイドバルコニーは陽当たり良好で洗濯物が良く乾きます 2部屋に面したワイドバルコニーは陽当たり良好で洗濯物が良く乾きます
デザイン性と高級感のあるエントランス デザイン性と高級感のあるエントランス
大容量のWICにはご夫婦の衣類がすっきり収まり、衣替えいらずですね 大容量のWICにはご夫婦の衣類がすっきり収まり、衣替えいらずですね
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中古マンション
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POINT

東西線直通につき都心へのアクセス良好の八千代緑が丘駅徒歩3分! *周辺環境良好な立地*大切なペットと暮らせます* アイランドキッチンが暮らしを彩るこだわりのフルリフォーム

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基本情報

価格
3,890万円
管理費等
13,800円
修繕積立金
17,200円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.06 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.02 ㎡
築年月
2001 年12 月(築24 年)
所在階/ 階数
4 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県八千代市緑が丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立新木戸小学校 430m
【中学校】八千代市立高津中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 257m
【スーパー】スーパー 369m
【総合病院】総合病院 1,335m
【公園】公園 399m
【商店街】商店街 177m
学区について質問したい
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東海住宅本店スタッフの想い「家探しは家族にとってワクワクする楽しいイベントです!」良い家を見つけることはもちろん、一生の思い出に残る楽しいイベントを思いっきり楽しみましょう!

この物件について

この物件は徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺177m圏内(徒歩3分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
149 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
●八千代緑が丘駅徒歩3分 ●南向きにつき陽当たり良好 ●ホテルライクなこだわりのフルリフォーム ●大容量のWICやファミリークローゼットですっきり暮らせる間取り ●ペット飼育可(細則有) ■オーケー…徒歩5分(約369m) ■イオンモール八千代緑が丘…徒歩2分(約177m) ■セブンイレブン…徒歩4分(約257m) ■新木戸小学校…徒歩6分(約430m) ■高津中学校…徒歩13分(約1040m)
物件番号
312000873337
自社管理番号
1124420008601
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04142 お問い合わせ番号「46912-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県八千代市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

156,600円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 137,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 八千代市緑が丘 80 2002年 -- 2021年7月 - 9月
1,900万円 八千代市大和田 85 2002年 RC 2021年10月 - 12月
4,700万円 八千代市緑が丘 90 2002年 RC 2023年1月 - 3月
3,400万円 八千代市緑が丘 95 2002年 -- 2022年1月 - 3月
2,100万円 八千代市勝田台 75 2001年 RC 2020年1月 - 3月
1,800万円 八千代市大和田新田 80 2001年 SRC 2023年1月 - 3月
1,900万円 八千代市大和田新田 85 2001年 SRC 2021年7月 - 9月
1,800万円 八千代市大和田新田 85 2001年 SRC 2020年10月 - 12月
2,200万円 八千代市大和田新田 90 2001年 SRC 2020年7月 - 9月
2,600万円 八千代市大和田新田 90 2001年 SRC 2022年4月 - 6月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八千代市大和田新田/建築年 1972年の1万円(2021年10月 - 12月)、最高値は八千代市緑が丘西/建築年 2019年の5,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,890万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 80㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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陽当たりや周辺環境などぜひ現地でご確認ください
LDKに直結したもうひとつのやすらぎ空間です
LDK+隣接洋室、間仕切りを開放すれば計24.4帖の大空間に。
開放感たっぷりのアイランドキッチン!LDKの主役となる存在感のあるデザインです
ワンタッチで浄水に切り替えられる浄水一体型水栓
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ご家族の「いってきます」「おかえり」を見守る、明るい玄関
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食と憩いの場がゆるやかに続く、家族の存在を感じられるLDKです
一日の長い時間を過ごすリビング。陽光の注ぐ明るい空間です
お友達と会話を楽しみながら料理・配膳ができます。週末が楽しみになるアイランドキッチンです
ご家族の笑顔が溢れる開放感たっぷりのLDKです
行き止まりがなく回遊できるため家事動線快適なアイランドキッチンです
ベッドを置いてもゆとりのある広さの主寝室です
浴室乾燥機付きのバスルーム。足を伸ばしてリラックスができる安らぎの空間です
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで徒歩3分!
前面に高い建物がなく、空の広がる開放的な眺望です
防犯カメラ充実、オートロックエントランスで安心です
不在時に便利な宅配ボックス。気軽にネットショッピングが楽しめます
浴室乾燥機で梅雨のお洗濯にももう悩まされません。冬は予備暖房で暖かな浴室で安心です。
お子様のお留守番時も、鍵の開錠前に確認ができ安心のモニターインターホン。
忙しい朝にも落ち着いて身支度ができるゆとりある洗面スペース
鏡面裏が収納となっており小物もすっきりと収納できる洗面台
万一の水漏れにも床への漏水を防ぐ、防水パン設置済み!
毎日使うトイレは落ち着きと清潔感のあるデザイン
2部屋に面したワイドバルコニーは陽当たり良好で洗濯物が良く乾きます
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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