ライオンズマンション津田沼第二｜京成津田沼駅から徒歩7分｜習志野市(千葉県)の中古マンション

Q: 「ライオンズマンション津田沼第二」の価格はいくらですか？

4,498万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「ライオンズマンション津田沼第二」の間取りは？

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

「ライオンズマンション津田沼第二」建物面積111平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機・エアコンなど、生活を彩る設備が充実。広々25帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

4LDK

「寛ぎ空間。リビング」団欒の場であるリビングには、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。かけがえのない一時を、明るい癒しの空間でお過ごし下さい。

「対面式キッチン」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「リフォーム済・キッチン」料理効率を上げる3口コンロ、浄水器、奥まで使い易い収納を完備したシステムキッチンにリフォーム済みです。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「南西向き。陽当たり良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「ゆとりの25帖LDK。」広々約25帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。

明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

「ゆとりの洗面所スペース。」十分な広さの洗面室。収納はもちろん、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。

「リフォーム済・洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね

「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

「16平米のゆとりあるバルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。

「エントランス」

「駐車場（詳細要確認）」

「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

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中古マンション

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POINT

戸建て並みの広さを誇る内装リフォームマンション。主寝室は圧巻の9帖＋ウォークインクローゼットは3.4帖を確保しました。内装リフォーム＋エアコン2台＋給排水管交換済みで、新生活を快適にスタート出来ます。

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基本情報

価格

4,498万円

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管理費等

22,300円

修繕積立金

26,160円

修繕積立基金

間取り

4LDK
▼間取り図を見る

専有面積

111.32 ㎡ (壁芯)

バルコニー

16.99 ㎡

築年月

1989 年2 月（築36 年）

所在階/ 階数

6 階 / 6 階建

建物構造

RC 造

住所

千葉県習志野市津田沼７丁目

地図を見る

交通機関

京成電鉄本線京成津田沼駅/徒歩7分

駐車場

空有 8,000円(税込)

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

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株式会社東宝ハウス新小岩: 「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を京成津田沼駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り

2024年03月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管

内装

2024年03月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
全室クロス張替
建具（室内ドア等）

エアコン設置等

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

主要採光面: 南西
物件種別: 中古マンション
総戸数: 50 戸
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況: 空家
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引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: 駐車場：月8000～13000円、駐輪場：年1200～2400円、バイク置場：年6000円/各空・詳細要確認
物件番号: 312000873277
自社管理番号: 1402480017915
登録日: 2024/04/06
有効期限日: 2024/12/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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金利: --万円/月

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩

[ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
東京都葛飾区新小岩１丁目51-18　
営業時間/ 9:00～21:00
[ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] -

電話で問合せ（無料） 0037-634-79342 お問い合わせ番号「91083-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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習志野市津田沼７丁目

4,498万円
3LDK/6階/111.30㎡/築36 年
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千葉県習志野市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

148,600円

土地固定資産税 22,000円

建物固定資産税 126,600円

この物件の固定資産税は、物件価格4,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県習志野市の住みやすさランキング

交通	駅数 31位（1位/夷隅郡大多喜町）
交通	高速IC数 23位（1位/香取郡神崎町）
娯楽	レジャー施設数 43位（1位/安房郡鋸南町）
グルメ	飲食店数 41位（1位/館山市）
買い物	小売店数 7位（1位/香取郡神崎町）
医療	病院数 43位（1位/長生郡長柄町）
治安	刑法犯認知件数 41位（1位/南房総市）
治安	交通事故発生件数 21位（1位/長生郡睦沢町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県習志野市の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,300万円	習志野市東習志野	85	1989年	ＲＣ	2020年7月 - 9月
2,500万円	習志野市谷津	85	1989年	ＲＣ	2019年4月 - 6月
3,100万円	習志野市津田沼	70	1989年	ＲＣ	2021年4月 - 6月
2,600万円	習志野市津田沼	70	1989年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,300万円	習志野市大久保	85	1990年	ＲＣ	2022年1月 - 3月
1,800万円	習志野市谷津	60	1990年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
3,000万円	習志野市谷津	60	1990年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,500万円	習志野市谷津	60	1990年	ＲＣ	2020年10月 - 12月
1,700万円	習志野市本大久保	90	1988年	ＲＣ	2019年4月 - 6月
3,700万円	習志野市谷津	80	1988年	ＲＣ	2022年4月 - 6月

千葉県習志野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は習志野市東習志野／建築年 1982年の110万円（2020年4月 - 6月）、最高値は習志野市谷津／建築年 2020年の8,500万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,498万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 85㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、3,198万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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