ドラゴンマンション西船橋弐番館|西船橋駅から徒歩13分|市川市(千葉県)の中古マンション

「ドラゴンマンション西船橋弐番館」5階部分・角部屋のお部屋は、ルーフバルコニー・2面バルコニー付き。陽当たり・通風共に恵まれ、開放的な眺望もお楽しみいただける住空間です。 「ドラゴンマンション西船橋弐番館」5階部分・角部屋のお部屋は、ルーフバルコニー・2面バルコニー付き。陽当たり・通風共に恵まれ、開放的な眺望もお楽しみいただける住空間です。
「~贅沢な暮らしが実現する住まい~」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。 「~贅沢な暮らしが実現する住まい~」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
2SLDK 2SLDK
「~寛ぎの和空間~」LDKに隣接している和室を、小上がりにすることで部屋にメリハリがつき、段差の効果で立体感が生まれます。段差部分に腰をかけてくつろぐこともできますね。 「~寛ぎの和空間~」LDKに隣接している和室を、小上がりにすることで部屋にメリハリがつき、段差の効果で立体感が生まれます。段差部分に腰をかけてくつろぐこともできますね。
「L字型・カウンターキッチン」配膳・片付けもラクラクのカウンターキッチンを採用。調理がしやすく、作業スペース広々。調理器具等がすっきりと片付く収納力も備えています。 「L字型・カウンターキッチン」配膳・片付けもラクラクのカウンターキッチンを採用。調理がしやすく、作業スペース広々。調理器具等がすっきりと片付く収納力も備えています。
「自分ライクな玄関をお造り下さい。」大容量のシューズBOXはもちろん、玄関スペースには、季節の飾り付けや、写真など飾れて、自分好みにアレンジできます。 「自分ライクな玄関をお造り下さい。」大容量のシューズBOXはもちろん、玄関スペースには、季節の飾り付けや、写真など飾れて、自分好みにアレンジできます。
「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたリビングルームです。 「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたリビングルームです。
「のんびり過ごせるLDK」ゆるくつながる空間はご家族のくつろぎの場となります。癒しのひと時を満喫するリビングで過ごす特別な一時をお過ごしください。 「のんびり過ごせるLDK」ゆるくつながる空間はご家族のくつろぎの場となります。癒しのひと時を満喫するリビングで過ごす特別な一時をお過ごしください。
「21.2帖LDK。」お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り。自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。 「21.2帖LDK。」お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り。自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。
「快適で過ごしやすい主寝室。」心と体をゆったりと安らげる主寝室は、快適に目覚められるよう、採光窓を2面設けました。一日を気持ちよくスタートできる空間を演出。 「快適で過ごしやすい主寝室。」心と体をゆったりと安らげる主寝室は、快適に目覚められるよう、採光窓を2面設けました。一日を気持ちよくスタートできる空間を演出。
「約4.5帖。心地よい空間」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。 「約4.5帖。心地よい空間」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
ウェルシア船橋二子店まで約486m。 ウェルシア船橋二子店まで約486m。
スーパーてらおまで約139m。 スーパーてらおまで約139m。
ファミリーマート市川二俣店まで約54m。 ファミリーマート市川二俣店まで約54m。
市川東病院まで約928m。 市川東病院まで約928m。
弥生保育園まで約730m。 弥生保育園まで約730m。
信篤公園まで約1618m 信篤公園まで約1618m
ホームセンター コーナン  市川原木店まで約959m ホームセンター コーナン  市川原木店まで約959m
西松屋 市川原木店まで約979m 西松屋 市川原木店まで約979m
下総中山駅まで約1532m 下総中山駅まで約1532m
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「洗面台」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、上品なデザインで清潔感もあり、使いやすさも兼ね備えています。 「洗面台」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、上品なデザインで清潔感もあり、使いやすさも兼ね備えています。
「家事ラク負担軽減できる洗面室。」洗面所には、豊富な壁面収納を設置。バスタイムに必要な備品はもちろん、ランドリー用品など様々な収納スペースとして活用して頂けます。 「家事ラク負担軽減できる洗面室。」洗面所には、豊富な壁面収納を設置。バスタイムに必要な備品はもちろん、ランドリー用品など様々な収納スペースとして活用して頂けます。
「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。ゆとりある空間で、朝の身支度もスムーズになります。 「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。ゆとりある空間で、朝の身支度もスムーズになります。
「洗面スペース付き。タンクレストイレ」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレ。お掃除もラクラク仕様です。 「洗面スペース付き。タンクレストイレ」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレ。お掃除もラクラク仕様です。
「60平米のルーフバルコニー。」外の目が気にならないプライベート空間。BBQは勿論、夕焼けや星空など、豊かな空の表情もお楽しみいただけます。 「60平米のルーフバルコニー。」外の目が気にならないプライベート空間。BBQは勿論、夕焼けや星空など、豊かな空の表情もお楽しみいただけます。
「畳下収納完備で見えない収納。」見えない収納で、居住スペースを充分に確保することができます。ゆとりある空間で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。 「畳下収納完備で見えない収納。」見えない収納で、居住スペースを充分に確保することができます。ゆとりある空間で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
「たっぷり収納。WIC完備。」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。季節もののかさばりやすい衣類などを収納できる嬉しい仕様です。 「たっぷり収納。WIC完備。」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。季節もののかさばりやすい衣類などを収納できる嬉しい仕様です。
「癒しの和空間」日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。 「癒しの和空間」日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
管理費等
16,800円
修繕積立金
26,050円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.38 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.81 ㎡
築年月
1997 年10 月(築28 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市二俣1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 西船橋駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件はJR総武線を西船橋駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2012年04月実施
  • トイレ
  • 洗面所

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
33 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車場:使用料、空き状況等詳細要確認 駐輪場:(1台目)無償・(2台目)月100円/空き状況等詳細要確認 LDK21.2帖(畳コーナー含む面積) 
物件番号
312000873191
自社管理番号
1402480019736
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「95975-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

131,700円

土地固定資産税 17,000円

建物固定資産税 114,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 市川市福栄 75 1998年 RC 2023年1月 - 3月
3,600万円 市川市伊勢宿 75 1998年 RC 2021年10月 - 12月
3,900万円 市川市菅野 75 1998年 RC 2021年7月 - 9月
2,400万円 市川市宝 70 1998年 RC 2023年7月 - 9月
3,700万円 市川市末広 70 1998年 RC 2022年4月 - 6月
3,300万円 市川市宝 70 1998年 RC 2022年4月 - 6月
3,400万円 市川市鬼高 70 1998年 RC 2021年1月 - 3月
2,400万円 市川市宝 70 1998年 RC 2021年10月 - 12月
4,300万円 市川市菅野 70 1998年 RC 2022年4月 - 6月
3,100万円 市川市鬼高 70 1998年 RC 2023年10月 - 12月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 75㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ドラゴンマンション西船橋弐番館」の価格はいくらですか?

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「ドラゴンマンション西船橋弐番館」5階部分・角部屋のお部屋は、ルーフバルコニー・2面バルコニー付き。陽当たり・通風共に恵まれ、開放的な眺望もお楽しみいただける住空間です。
「~贅沢な暮らしが実現する住まい~」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
2SLDK
「~寛ぎの和空間~」LDKに隣接している和室を、小上がりにすることで部屋にメリハリがつき、段差の効果で立体感が生まれます。段差部分に腰をかけてくつろぐこともできますね。
「L字型・カウンターキッチン」配膳・片付けもラクラクのカウンターキッチンを採用。調理がしやすく、作業スペース広々。調理器具等がすっきりと片付く収納力も備えています。
「自分ライクな玄関をお造り下さい。」大容量のシューズBOXはもちろん、玄関スペースには、季節の飾り付けや、写真など飾れて、自分好みにアレンジできます。
「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたリビングルームです。
「のんびり過ごせるLDK」ゆるくつながる空間はご家族のくつろぎの場となります。癒しのひと時を満喫するリビングで過ごす特別な一時をお過ごしください。
「21.2帖LDK。」お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り。自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。
「快適で過ごしやすい主寝室。」心と体をゆったりと安らげる主寝室は、快適に目覚められるよう、採光窓を2面設けました。一日を気持ちよくスタートできる空間を演出。
「約4.5帖。心地よい空間」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
ウェルシア船橋二子店まで約486m。
スーパーてらおまで約139m。
ファミリーマート市川二俣店まで約54m。
市川東病院まで約928m。
弥生保育園まで約730m。
信篤公園まで約1618m
ホームセンター コーナン  市川原木店まで約959m
西松屋 市川原木店まで約979m
下総中山駅まで約1532m
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「洗面台」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、上品なデザインで清潔感もあり、使いやすさも兼ね備えています。
「家事ラク負担軽減できる洗面室。」洗面所には、豊富な壁面収納を設置。バスタイムに必要な備品はもちろん、ランドリー用品など様々な収納スペースとして活用して頂けます。
「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。ゆとりある空間で、朝の身支度もスムーズになります。
「洗面スペース付き。タンクレストイレ」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレ。お掃除もラクラク仕様です。
「60平米のルーフバルコニー。」外の目が気にならないプライベート空間。BBQは勿論、夕焼けや星空など、豊かな空の表情もお楽しみいただけます。
「畳下収納完備で見えない収納。」見えない収納で、居住スペースを充分に確保することができます。ゆとりある空間で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
「たっぷり収納。WIC完備。」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。季節もののかさばりやすい衣類などを収納できる嬉しい仕様です。
「癒しの和空間」日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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