シャルム浦安|浦安駅から徒歩17分|市川市(千葉県)の中古マンション

外観 外観
【間取図】 【間取図】
廊下 廊下
洋室 洋室
洋室1 洋室1
寝室 寝室
キッチン キッチン
リビング リビング
浴室 浴室
市川市立新井小学校130m 市川市立新井小学校130m
市川市立南行徳中学校2090m 市川市立南行徳中学校2090m
和光幼稚園1100m 和光幼稚園1100m
エコス 市川島尻店457m エコス 市川島尻店457m
K-fresh新井店518m K-fresh新井店518m
相之川慶信会医院1100m 相之川慶信会医院1100m
ローソン 市川新井一丁目店357m ローソン 市川新井一丁目店357m
広尾公園619m 広尾公園619m
広尾防災公園796m 広尾防災公園796m
エレベーター エレベーター
ごみ置き場 ごみ置き場
駐輪場スペース 駐輪場スペース
洗面室 洗面室
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
エントランス エントランス
駐車場 駐車場
収納 収納
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中古マンション
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POINT

【3LDK】×【ペット飼育可】 陽当り良好! 居住中ではありますが内覧可能です! 室内大変綺麗にお使いです。是非お問い合わせください。

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基本情報

価格
2,580万円
管理費等
8,390円
修繕積立金
14,638円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.56 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1980 年8 月(築45 年)
所在階/ 階数
2 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県市川市新井1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 浦安駅/徒歩17分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立新井小学校 130m
【中学校】市川市立南行徳中学校 2,090m
【コンビニ】コンビニ 357m
【スーパー】スーパー 457m
【総合病院】総合病院 544m
【公園】公園 619m
【商店街】商店街 518m
学区について質問したい
株式会社ハウスプラザ 船堀店
船堀店は、都営新宿線「船堀駅」より徒歩6分の立地に店舗を構えております。お子様を見守りながらゆっくりとお話ができるように遊具の充実したキッズルームを完備しております。

この物件について

この物件は東京メトロ東西線を浦安駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺130m圏内(徒歩2分)には市川市立新井小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
65 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:株式会社長谷川工務店
【現況】居住中、ペット飼育可(細則有)、【駐車場】空有:10000円/月、【自転車置場】空有:100円/月、【町会費】400円/月
物件番号
312000872909
自社管理番号
1373810000721
登録日
2024/08/26
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 船堀店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5542号
  • 東京都江戸川区北葛西1丁目21-16 グランシャリオ小沢2F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/火曜日・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39544 お問い合わせ番号「54135-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,200円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 58,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 市川市幸 70 1981年 RC 2019年1月 - 3月
1,600万円 市川市幸 70 1981年 RC 2022年4月 - 6月
3,700万円 市川市市川南 65 1981年 SRC 2022年10月 - 12月
2,700万円 市川市市川南 65 1981年 SRC 2022年4月 - 6月
2,400万円 市川市市川南 65 1981年 SRC 2023年1月 - 3月
1,900万円 市川市幸 65 1981年 RC 2023年1月 - 3月
2,600万円 市川市塩浜 75 1981年 RC 2022年4月 - 6月
2,300万円 市川市塩浜 60 1981年 SRC 2022年7月 - 9月
1,500万円 市川市塩浜 60 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
1,300万円 市川市塩浜 60 1981年 SRC 2021年4月 - 6月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 70㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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