リーセントヒルズパークフロントC棟|八千代緑が丘駅から徒歩2分|八千代市(千葉県)の中古マンション

充実のセキュリティで大切なご家族を守ります 充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現 設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
間取り 間取り
ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出 対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、アイランドキッチン リビングで遊ぶお子様にも目が届く、アイランドキッチン
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納 家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます 朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます
日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好 日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好
室内のなじみやすい仕様でインテリア性が高い 室内のなじみやすい仕様でインテリア性が高い
便利な全居室収納スペース付 便利な全居室収納スペース付
風通しが良く、開放感あふれるお部屋です 風通しが良く、開放感あふれるお部屋です
大人の半身浴や、小さなお子様との入浴にも便利な浴室 大人の半身浴や、小さなお子様との入浴にも便利な浴室
お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき
時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいおいだき機能付き 時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいおいだき機能付き
充実のセキュリティで大切なご家族を守ります 充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
豊かな生活を実現する充実の設備 豊かな生活を実現する充実の設備
パンづくりやパーティ、大勢でお料理するのに大活躍 パンづくりやパーティ、大勢でお料理するのに大活躍
手に優しい、後片づけおまかせの食洗機。ママも食後のだんらんに加われます 手に優しい、後片づけおまかせの食洗機。ママも食後のだんらんに加われます
水道一体型の浄水器。ボタン一つで切替可能水回りもすっきり 水道一体型の浄水器。ボタン一つで切替可能水回りもすっきり
時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいおいだき機能付き 時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいおいだき機能付き
浴室乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍 浴室乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍
三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台 三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
普通の生活で水道代を節約できる節水トイレ 普通の生活で水道代を節約できる節水トイレ
空を近くに感じられる眺望を楽しめます 空を近くに感じられる眺望を楽しめます
広々バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます 広々バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます
共用部の清掃・修理は管理員が実施 共用部の清掃・修理は管理員が実施
駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです 駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです
季節ごとの入れ替え不要、頼もしいWIC 季節ごとの入れ替え不要、頼もしいWIC
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POINT

■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□

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基本情報

価格
3,890万円
管理費等
13,800円
修繕積立金
17,200円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 7.9帖 洋室 5.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
76.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.02 ㎡
築年月
2001 年12 月(築24 年)
所在階/ 階数
4 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県八千代市緑が丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅/徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】八千代市立新木戸小学校 350m
【中学校】八千代市立高津中学校 1,000m
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この物件について

こちらの物件は徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺350m圏内(徒歩5分)には八千代市立新木戸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
339 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ?
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
トランクルーム使用料(月):300円
その他条件
南向き、ペット対応
備考
--
物件番号
312000871600
自社管理番号
1442100001785
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイエ
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17806号
  • 千葉県習志野市津田沼5丁目12-12 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/水曜
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-25303 お問い合わせ番号「13863-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県八千代市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

156,600円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 137,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 八千代市緑が丘 80 2002年 -- 2021年7月 - 9月
1,900万円 八千代市大和田 85 2002年 RC 2021年10月 - 12月
4,700万円 八千代市緑が丘 90 2002年 RC 2023年1月 - 3月
3,400万円 八千代市緑が丘 95 2002年 -- 2022年1月 - 3月
2,100万円 八千代市勝田台 75 2001年 RC 2020年1月 - 3月
1,800万円 八千代市大和田新田 80 2001年 SRC 2023年1月 - 3月
1,900万円 八千代市大和田新田 85 2001年 SRC 2021年7月 - 9月
1,800万円 八千代市大和田新田 85 2001年 SRC 2020年10月 - 12月
2,200万円 八千代市大和田新田 90 2001年 SRC 2020年7月 - 9月
2,600万円 八千代市大和田新田 90 2001年 SRC 2022年4月 - 6月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八千代市大和田新田/建築年 1972年の1万円(2021年10月 - 12月)、最高値は八千代市緑が丘西/建築年 2019年の5,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,890万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 80㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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室内のなじみやすい仕様でインテリア性が高い
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空を近くに感じられる眺望を楽しめます
広々バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます
共用部の清掃・修理は管理員が実施
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季節ごとの入れ替え不要、頼もしいWIC
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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