松戸栄町ハイム|北松戸駅から徒歩17分|松戸市(千葉県)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
ドラックストア 「マツモトキヨシ松戸栄町店まで1073m」 ドラックストア 「マツモトキヨシ松戸栄町店まで1073m」
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
収納 収納
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中古マンション
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POINT

吹き抜ける風が気持ちいい角部屋 永く穏やかな暮らしをここで

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基本情報

価格
1,790万円
管理費等
14,630円
修繕積立金
14,630円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.12 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.90 ㎡
築年月
1974 年10 月(築51 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県松戸市栄町5丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 北松戸駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 6,900円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松戸市立古ケ崎小学校 664m
【中学校】松戸市立古ケ崎中学校 1,335m
【コンビニ】コンビニ 519m
【スーパー】スーパー 363m
【総合病院】総合病院 774m
【公園】公園 2,001m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,073m
【銀行】銀行 495m
学区について質問したい
スターツピタットハウス株式会社 新松戸店
新松戸は、緑が多く整然とした街並みの各所にスーパーもあり、住環境には定評があります。売却・賃貸をご検討のかたも是非一度新松戸まで足をお運びください。

この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を北松戸駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺363m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、エレベーター、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2024年06月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
共用部分
2024年6月リノベーション完了 システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台 トイレ 建具 クロス全室貼替 床材貼替 ハウスクリーニング 給水・給湯管新規交換

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
84 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社サンビルド
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社長谷川工務店
家族でゆっくりと寛ぐ開放的なLDK15.4帖 対面キッチン 主寝室はゆとりの8.8帖 全室に豊富な収納スペースを設置 新規リノベーション 給水・給湯管新規交換 即お引渡し 組合費:月額200円
物件番号
312000870500
自社管理番号
37052070002401
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,790万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

スターツピタットハウス株式会社 新松戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7129号
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目439-8 岡田ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 夏季休業:8/10(土)~8/17(土)、年末年始:12/28(土)~1/4(土) 定休日/毎週水曜日、木曜日、GW休業・夏季休業・年末年始休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,900円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 34,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県松戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 32位1位/館山市
買い物 小売店数 44位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 42位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/南房総市
交通事故発生件数 19位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県松戸市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
780万円 松戸市二ツ木 60 1975年 RC 2022年7月 - 9月
600万円 松戸市牧の原 55 1975年 RC 2023年10月 - 12月
810万円 松戸市牧の原 55 1975年 RC 2022年4月 - 6月
70万円 松戸市二ツ木 55 1975年 RC 2021年4月 - 6月
300万円 松戸市小金清志町 55 1975年 RC 2019年4月 - 6月
1,400万円 松戸市二ツ木 55 1975年 SRC 2022年4月 - 6月
1,100万円 松戸市二ツ木 55 1975年 SRC 2020年4月 - 6月
700万円 松戸市小金清志町 50 1975年 RC 2021年4月 - 6月
600万円 松戸市稔台 50 1975年 RC 2023年4月 - 6月
650万円 松戸市常盤平 45 1975年 RC 2022年4月 - 6月

千葉県松戸市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松戸市小金原/建築年 1974年の2万円(2019年7月 - 9月)、最高値は松戸市根本/建築年 2001年の6,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,790万円)と最も条件が近い物件は、780万円、専有面積 60㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、1,010万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。