サンパーク成田弐番館|宗吾参道駅から徒歩19分|成田市(千葉県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
会話が弾むカウンターキッチン 会話が弾むカウンターキッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
東側洋室 東側洋室
東側居室 東側居室
照明 照明
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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基本情報

価格
1,350万円
管理費等
7,500円
修繕積立金
15,500円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.17 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.00 ㎡
築年月
1997 年6 月(築28 年)
所在階/ 階数
4 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県成田市大袋 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 宗吾参道駅/徒歩19分

--

--

駐車場
無 近隣あり¥5、500/月(詳細要確認)
土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
【小学校】成田市立公津小学校 1,125m
【中学校】成田市立西中学校 2,548m
【コンビニ】コンビニ 1,697m
【スーパー】スーパー 1,712m
【総合病院】総合病院 2,387m
【公園】公園 1,296m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,724m
【銀行】銀行 846m
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スターツピタットハウス株式会社 ピタットハウス成田販売センター
JR成田駅西口ロータリーに面した緑の看板が目印のお店です。賃貸・売買ともにお客様のご希望に沿うご提案が出来るよう成田駅、ニュータウン周辺はもちろん近隣の街の物件情報も取り揃えております。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を宗吾参道駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺846m圏内(徒歩11分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
312000870291
自社管理番号
37052920000043
登録日
2024/09/23
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,350万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

スターツピタットハウス株式会社 ピタットハウス成田販売センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7129号
  • 千葉県成田市馬橋1-21 クラシオン成田1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 夏季休業:8/10(土)~8/17(土)、年末年始:12/28(土)~1/4(土) 定休日/毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -

千葉県成田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,100円

土地固定資産税 6,600円

建物固定資産税 44,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県成田市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 17位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 13位1位/館山市
買い物 小売店数 11位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 40位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 48位1位/南房総市
交通事故発生件数 51位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県成田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
750万円 成田市大袋 65 1997年 RC 2022年10月 - 12月
2,100万円 成田市大袋 65 1997年 RC 2022年7月 - 9月
1,000万円 成田市大袋 65 1997年 RC 2020年10月 - 12月
1,100万円 成田市幸町 55 1997年 RC 2019年4月 - 6月
1,900万円 成田市加良部 80 1997年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 成田市加良部 85 1997年 RC 2023年1月 - 3月
2,300万円 成田市加良部 70 1998年 RC 2022年1月 - 3月
680万円 成田市加良部 75 1998年 RC 2021年1月 - 3月
2,500万円 成田市加良部 75 1998年 RC 2021年7月 - 9月
2,200万円 成田市加良部 75 1998年 RC 2022年10月 - 12月

千葉県成田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は成田市新田/建築年 1984年の13万円(2023年4月 - 6月)、最高値は成田市花崎町/建築年 2015年の5,800万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,350万円)と最も条件が近い物件は、750万円、専有面積 65㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。