マープル津田沼スカイハイツA棟(谷津駅)|谷津駅から徒歩15分|習志野市(千葉県)の中古マンション

3LDK 3LDK
習志野市立袖ケ浦西小学校(約750m) 習志野市立袖ケ浦西小学校(約750m)
習志野市立第三中学校(約1600m) 習志野市立第三中学校(約1600m)
谷津みのり保育園(約1000m) 谷津みのり保育園(約1000m)
セブン-イレブン 習志野谷津2丁目店(約1000m) セブン-イレブン 習志野谷津2丁目店(約1000m)
マルエツ 津田沼南店(約1500m) マルエツ 津田沼南店(約1500m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 谷津店(約850m) ドラッグストア マツモトキヨシ 谷津店(約850m)
谷津干潟公園(約230m) 谷津干潟公園(約230m)
習志野郵便局(約1600m) 習志野郵便局(約1600m)
谷津保健病院(約1300m) 谷津保健病院(約1300m)
谷津駅(約1300m) 谷津駅(約1300m)
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POINT

\カップボードを完備!システムキッチンとの統一感も生まれます/南西向きの為、陽当り良好☆473戸のビッグコミュニティー!2024年6月内装リノベーション済みで、新たな新生活を気持ちよくスタートできそう

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基本情報

価格
2,290万円
管理費等
9,830円
修繕積立金
12,530円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 4帖 ワークスペース付き )
▼間取り図を見る
専有面積
81.86 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.05 ㎡
築年月
1981 年5 月(築44 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 谷津駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空無 8,000円/月
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】習志野市立袖ケ浦西小学校 750m
【中学校】習志野市立第三中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 1,500m
【総合病院】総合病院 1,300m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【その他】谷津みのり保育園 1,000m
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株式会社アルカンジュ不動産
株式会社アルカンジュ不動産は地元千葉を拠点とした地域密着の不動産会社です。弊社では千葉市を中心に自社分譲地が多数ございます。未公開物件もございますので是非一度お問い合わせくださいませ。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を谷津駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.80帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
下駄箱新規交換、電気温水器新規交換、給水給湯管新規交換、洗濯パン新規交換、室内クリーニング等

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
473 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所不可
備考
施工会社:株式会社長谷川工務店
バイク置場:原付1,200円/年、自動二輪1,800円/年 駐輪場:2台目より600円/年
物件番号
312000870014
自社管理番号
1418420002823
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社アルカンジュ不動産
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(03)第16458号
  • 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜・水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70069 お問い合わせ番号「06197-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

64,600円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 53,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県習志野市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 23位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 41位1位/館山市
買い物 小売店数 7位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 43位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/南房総市
交通事故発生件数 21位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県習志野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 習志野市津田沼 80 1981年 RC 2023年4月 - 6月
2,200万円 習志野市袖ケ浦 80 1981年 RC 2021年1月 - 3月
2,900万円 習志野市津田沼 80 1981年 RC 2020年10月 - 12月
4,000万円 習志野市津田沼 75 1981年 RC 2023年1月 - 3月
1,700万円 習志野市香澄 75 1981年 RC 2021年10月 - 12月
2,100万円 習志野市袖ケ浦 75 1981年 RC 2021年4月 - 6月
1,700万円 習志野市香澄 75 1981年 RC 2021年10月 - 12月
1,500万円 習志野市香澄 90 1981年 RC 2019年1月 - 3月
1,900万円 習志野市香澄 90 1981年 -- 2022年4月 - 6月
900万円 習志野市香澄 90 1981年 RC 2023年7月 - 9月

千葉県習志野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は習志野市東習志野/建築年 1982年の110万円(2020年4月 - 6月)、最高値は習志野市谷津/建築年 2020年の8,500万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,290万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 80㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、1,710万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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「マープル津田沼スカイハイツA棟(谷津駅)」の価格はいくらですか?

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谷津干潟公園(約230m)
習志野郵便局(約1600m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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