千葉みなとパーク・ホームズ|千葉みなと駅から徒歩7分|千葉市美浜区(千葉県)の中古マンション

【現地外観写真】 3沿線利用可能な立地!ルーフバルコニー付き「3LDK」3方角住戸♪地上7階建ての6階部分につき、陽当り・通風良好!コンビニ等の買い物施設が徒歩圏内で、便利な住環境です♪ 【現地外観写真】 3沿線利用可能な立地!ルーフバルコニー付き「3LDK」3方角住戸♪地上7階建ての6階部分につき、陽当り・通風良好!コンビニ等の買い物施設が徒歩圏内で、便利な住環境です♪
【現地外観写真】 京葉線「千葉みなと」駅まで徒歩7分の立地!通勤・通学に便利♪小中学校も徒歩10分圏内で、子育て世帯におすすめ!放課後に楽しく遊べる公園が豊富にあり、お子さまの健康が育まれそうです◎ 【現地外観写真】 京葉線「千葉みなと」駅まで徒歩7分の立地!通勤・通学に便利♪小中学校も徒歩10分圏内で、子育て世帯におすすめ!放課後に楽しく遊べる公園が豊富にあり、お子さまの健康が育まれそうです◎
間取り 間取り
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 千葉センシティタワー店まで1007m 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 千葉センシティタワー店まで1007m
【その他】日暮サンドイッチまで1008m 【その他】日暮サンドイッチまで1008m
【その他】イオンスタイル千葉みなとまで1808m 【その他】イオンスタイル千葉みなとまで1808m
【デパート】千葉そごうまで1130m 【デパート】千葉そごうまで1130m
【スーパー】カスミ フードスクエア千葉みなと店まで999m 【スーパー】カスミ フードスクエア千葉みなと店まで999m
【ショッピングセンター】PERIE(ペリエ)千葉 エキナカまで1246m 【ショッピングセンター】PERIE(ペリエ)千葉 エキナカまで1246m
【コンビニエンスストア】ローソン 千葉幸町店まで219m 【コンビニエンスストア】ローソン 千葉幸町店まで219m
【ドラッグストア】ヤックス千葉みなと薬局まで1084m 【ドラッグストア】ヤックス千葉みなと薬局まで1084m
【駅】JR京葉線「千葉みなと」駅まで558m 【駅】JR京葉線「千葉みなと」駅まで558m
【共用部/エントランス】 TVモニタ付インターホンが採用されており、防犯面に配慮されたマンション!室内のTVモニターで来訪者の顔を確認できるので、お子さまのお留守番にも嬉しい設備です◎ 【共用部/エントランス】 TVモニタ付インターホンが採用されており、防犯面に配慮されたマンション!室内のTVモニターで来訪者の顔を確認できるので、お子さまのお留守番にも嬉しい設備です◎
【共用部/駐輪場】 敷地内に駐輪場があります♪屋根付きのため、雨に濡れにくいのが嬉しいポイントです◎使用料金など、詳しくはお問合せください! 【共用部/駐輪場】 敷地内に駐輪場があります♪屋根付きのため、雨に濡れにくいのが嬉しいポイントです◎使用料金など、詳しくはお問合せください!
【共用部/駐車場】 ドライブがお好きな方に嬉しい、敷地内駐車場があります♪最新の空き状況は、お問い合わせください!(平面:15000円/月、機械式:13000円~14000円/月) 【共用部/駐車場】 ドライブがお好きな方に嬉しい、敷地内駐車場があります♪最新の空き状況は、お問い合わせください!(平面:15000円/月、機械式:13000円~14000円/月)
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中古マンション
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POINT

3方角住戸&ルーフバルコニー付き「3LDK」!地上7階建ての6階部分! 3沿線利用可能な立地!公園が点在し子育て世帯にもおすすめ◎ 広々としたルーフバルコニーが魅力です!

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基本情報

価格
3,390万円
管理費等
14,900円
修繕積立金
14,850円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖 ポーチ面積:3.08? )
▼間取り図を見る
専有面積
70.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.86 ㎡
築年月
1997 年1 月(築28 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 地図地図を見る
交通機関

京葉線 千葉みなと駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 13,000円(税込) 平面:月額15000円 機械式:月額13000円~14000円  ※継承不可 ※空き状況は管理会社へ要確認
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立幸町第三小学校 670m
【中学校】千葉市立幸町第二中学校 793m
【コンビニ】コンビニ 219m
【スーパー】スーパー 999m
【公園】公園 562m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,084m
【商店街】商店街 1,130m
【その他】はまかぜ保育園 456m
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ハローはちどり不動産株式会社
千葉市を知り尽くした地域愛着のスタッフが揃っておりますので、安心してご相談ください。ご来店いただくオフィスは古民家をリノベーションしたオシャレな空間です。お気軽にお越し下さい!

この物件について

この物件はJR京葉線を千葉みなと駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.40帖です。周辺219m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
26 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルハウス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:三井不動産建設
☆千葉市美浜区の物件なら『ハローはちどり不動産』へ☆ 当社コンサルタントがおすすめするポイントは… ・南東向き&広さ約15.4帖のLDK! ・LDKの窓際にカウンター有!多目的にご使用いただけます◎ ・33 超のルーフバルコニー付きで、ビアガーデンも可能です! ・キッチンから直接洗面室へ出入りできる動線! ・京葉線「千葉みなと」駅まで徒歩7分の立地◎ ・共用設備も充実のマンションです!
物件番号
312000869805
自社管理番号
1460720000457
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/11/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハローはちどり不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17604号
  • 千葉県千葉市中央区弁天3丁目2-14 THE CABINETS 2F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45285 お問い合わせ番号「87486-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県千葉市美浜区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

128,300円

土地固定資産税 16,600円

建物固定資産税 111,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市美浜区の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 19位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 47位1位/館山市
買い物 小売店数 5位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 38位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/南房総市
交通事故発生件数 20位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市美浜区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 千葉市美浜区真砂 70 1997年 SRC 2020年10月 - 12月
3,700万円 千葉市美浜区高洲 75 1997年 RC 2023年7月 - 9月
3,000万円 千葉市美浜区高洲 75 1997年 RC 2022年4月 - 6月
2,700万円 千葉市美浜区稲毛海岸 65 1997年 SRC 2019年10月 - 12月
2,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 65 1997年 SRC 2022年7月 - 9月
1,800万円 千葉市美浜区真砂 60 1997年 SRC 2023年7月 - 9月
2,300万円 千葉市美浜区幸町 85 1997年 RC 2022年1月 - 3月
1,400万円 千葉市美浜区幸町 55 1997年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 千葉市美浜区高浜 75 1998年 RC 2020年4月 - 6月
1,600万円 千葉市美浜区幸町 65 1998年 SRC 2021年1月 - 3月

千葉県千葉市美浜区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市美浜区高洲/建築年 1984年の30万円(2022年4月 - 6月)、最高値は千葉市美浜区若葉/建築年 2018年の7,500万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,390万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「千葉みなとパーク・ホームズ」の価格はいくらですか?

3,390万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「千葉みなとパーク・ホームズ」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖 ポーチ面積:3.08? )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【現地外観写真】 3沿線利用可能な立地!ルーフバルコニー付き「3LDK」3方角住戸♪地上7階建ての6階部分につき、陽当り・通風良好!コンビニ等の買い物施設が徒歩圏内で、便利な住環境です♪
【現地外観写真】 京葉線「千葉みなと」駅まで徒歩7分の立地!通勤・通学に便利♪小中学校も徒歩10分圏内で、子育て世帯におすすめ!放課後に楽しく遊べる公園が豊富にあり、お子さまの健康が育まれそうです◎
間取り
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 千葉センシティタワー店まで1007m
【その他】日暮サンドイッチまで1008m
【その他】イオンスタイル千葉みなとまで1808m
【デパート】千葉そごうまで1130m
【スーパー】カスミ フードスクエア千葉みなと店まで999m
【ショッピングセンター】PERIE(ペリエ)千葉 エキナカまで1246m
【コンビニエンスストア】ローソン 千葉幸町店まで219m
【ドラッグストア】ヤックス千葉みなと薬局まで1084m
【駅】JR京葉線「千葉みなと」駅まで558m
【共用部/エントランス】 TVモニタ付インターホンが採用されており、防犯面に配慮されたマンション!室内のTVモニターで来訪者の顔を確認できるので、お子さまのお留守番にも嬉しい設備です◎
【共用部/駐輪場】 敷地内に駐輪場があります♪屋根付きのため、雨に濡れにくいのが嬉しいポイントです◎使用料金など、詳しくはお問合せください!
【共用部/駐車場】 ドライブがお好きな方に嬉しい、敷地内駐車場があります♪最新の空き状況は、お問い合わせください!(平面:15000円/月、機械式:13000円~14000円/月)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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