ソライエグラン流山おおたかの森 マークスクエア 2階|流山おおたかの森駅から徒歩3分|流山市(千葉県)の中古マンション

ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。 ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
『流山おおたかの森』駅徒歩3分(約240m)駅チカ・商業施設まで至近の好立地!お子様を育てやすい住環境です!2021年築の築浅中古マンション!嬉しいペット飼育可能物件となっております! 『流山おおたかの森』駅徒歩3分(約240m)駅チカ・商業施設まで至近の好立地!お子様を育てやすい住環境です!2021年築の築浅中古マンション!嬉しいペット飼育可能物件となっております!
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
共用施設にはブックルームがございます。落ち着いて本を読んだり、勉強スペースとしても活用できます。 共用施設にはブックルームがございます。落ち着いて本を読んだり、勉強スペースとしても活用できます。
作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。 作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
広々としたキッチンスペースで作業ができると、お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。 広々としたキッチンスペースで作業ができると、お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。 お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。
ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。 ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。
ご家族の集うリビングは明るいクロスとバルコニーから入る光で会話が弾む憩いの場。 ご家族の集うリビングは明るいクロスとバルコニーから入る光で会話が弾む憩いの場。
くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
建物内部には草木の香りや四季を感じることができ、気持ちや視覚的にも楽しめる空間です。 建物内部には草木の香りや四季を感じることができ、気持ちや視覚的にも楽しめる空間です。
おおぐろの森中学校  おおぐろの森中学校 
おおぐろの森小学校  おおぐろの森小学校 
おおたかの森SC  おおたかの森SC 
イトーヨーカドー食品館 おおたかの森  イトーヨーカドー食品館 おおたかの森 
マツモトキヨシ流山おおたかの森駅店  マツモトキヨシ流山おおたかの森駅店 
ローソン流山おおたかの森駅前店  ローソン流山おおたかの森駅前店 
流山おおたかの森COTOE  流山おおたかの森COTOE 
流山おおたかの森駅  流山おおたかの森駅 
神愛幼稚園  神愛幼稚園 
広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。
手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。 シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
(※シャワートイレ交換中)シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。 (※シャワートイレ交換中)シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。
新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。 ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ぜひ現地で広さを確かめてください。 たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ぜひ現地で広さを確かめてください。
ゆったりとしたプライベートタイムを過ごしたいあなたにぴったりの居室です。 ゆったりとしたプライベートタイムを過ごしたいあなたにぴったりの居室です。
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中古マンション
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POINT

便利な設備と、子育てのしやすさを兼ね備えた、流山おおたかの森駅から徒歩3分の好立地!築3年の築浅マンションが登場!キッズルーム等の充実した共用部分が特徴の本マンションで新生活をスタートしませんか?

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基本情報

価格
7,298万円
管理費等
12,500円
修繕積立金
6,330円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.14 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.70 ㎡
築年月
2021 年6 月(築4 年)
所在階/ 階数
2 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県流山市おおたかの森北1丁目 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空有 500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社東宝ハウス松戸
創業2年で570組のご成約を頂いております!皆さまの心地よい家探しをスタッフ全員でサポートします!!住宅ローンのこと、アフターサポートのこと、街のこと、、気になることは何でもご相談ください!!!

この物件について

こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
1 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
コミュニティクラブ費:500円
給湯機リース料:1,980円
その他条件
ペット相談可
備考
※ペット飼育可(規約有)
【 ~ 本日相談可能です! × おおたかの森駅から徒歩3分! ~ 】 ●充実した共用部分が自慢のマンション! ●大型ショッピングセンターまですぐ♪ ●室内リフォーム予定 ※リフォーム後引渡し
物件番号
312000869422
自社管理番号
1478760003990
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,298万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18188号
  • 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51822 お問い合わせ番号「95140-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県流山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

381,700円

土地固定資産税 35,700円

建物固定資産税 346,000円

この物件の固定資産税は、物件価格7,298万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県流山市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 25位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 52位1位/館山市
買い物 小売店数 20位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 49位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/南房総市
交通事故発生件数 13位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県流山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,200万円 流山市おおたかの森北 70 2021年 RC 2021年10月 - 12月
5,400万円 流山市おおたかの森北 70 2020年 RC 2020年4月 - 6月
5,100万円 流山市おおたかの森北 70 2020年 RC 2020年10月 - 12月
6,200万円 流山市おおたかの森北 85 2020年 RC 2020年10月 - 12月
6,300万円 流山市おおたかの森北 85 2020年 RC 2020年4月 - 6月
5,600万円 流山市おおたかの森南 70 2019年 RC 2022年7月 - 9月
4,900万円 流山市おおたかの森北 70 2019年 RC 2021年7月 - 9月
5,400万円 流山市おおたかの森北 70 2019年 RC 2022年1月 - 3月
5,700万円 流山市おおたかの森北 70 2019年 RC 2022年7月 - 9月
6,000万円 流山市おおたかの森南 70 2018年 RC 2022年10月 - 12月

千葉県流山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は流山市南流山/建築年 1984年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は流山市おおたかの森西/建築年 2016年の7,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(7,298万円)と最も条件が近い物件は、5,200万円、専有面積 70㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、2,098万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ソライエグラン流山おおたかの森 マークスクエア 2階」の価格はいくらですか?

7,298万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
『流山おおたかの森』駅徒歩3分(約240m)駅チカ・商業施設まで至近の好立地!お子様を育てやすい住環境です!2021年築の築浅中古マンション!嬉しいペット飼育可能物件となっております!
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
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作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
広々としたキッチンスペースで作業ができると、お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
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ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。
ご家族の集うリビングは明るいクロスとバルコニーから入る光で会話が弾む憩いの場。
くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
建物内部には草木の香りや四季を感じることができ、気持ちや視覚的にも楽しめる空間です。
おおぐろの森中学校 
おおぐろの森小学校 
おおたかの森SC 
イトーヨーカドー食品館 おおたかの森 
マツモトキヨシ流山おおたかの森駅店 
ローソン流山おおたかの森駅前店 
流山おおたかの森COTOE 
流山おおたかの森駅 
神愛幼稚園 
広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。
手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
(※シャワートイレ交換中)シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。
新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ぜひ現地で広さを確かめてください。
ゆったりとしたプライベートタイムを過ごしたいあなたにぴったりの居室です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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